Pieņemts piedāvājums.

LAIPNI LŪDZAM 136 PACIFIC STREET!
Iestādīta Cobble Hill vēsturiskajā rajonā vienā no tās gleznainākajiem koku ielām. Šī reta un izsmalcinātā trīs guļamistabu, divu vannas istabu mājvieta apvieno mūžīgu Bruklinas šarmu ar mūsdienīgu mieru. Izvietota augšējos stāvos skaisti uzturētā ķieģeļu mājā, dzīvoklis 3/4 piedāvā plašas proporcijas, izcilu dabisko apgaismojumu un mierīgu izolācijas sajūtu, kas reti sastopama tik tuvu - VISAM.

UZBŪVĒTS 1901. GADĀ.
Nevainojami uzturēts un pārdomāti pārdizainēts Colberg arhitektūras, katrs šīs mājas elements runā par komfortu, eleganci un vieglu Bruklinas dzīvošanu. 136 Pacific 3/4 ir mierīgs atpūtas punkts tikai dažu brīžu attālumā no Court Street burvīgajām mājīgajām veikaliem, restorāniem un ūdenskrātuvēm. Šis Cobble Hill dārgakmens apvieno toņu siltumu un augšstāvā privātumu vienā ārkārtējā piedāvājumā. Šī īpašība atrodas starp daudzām vienģimenes mājām un dažiem labākajiem veikaliem un restorāniem Bruklinā.

IEEJIS PIE MĀJAS SOĻA!
Iet uz augšu gar oriģinālajiem apavu skrāpētājiem, un pamanīsit, ka ķieģeļu fasāde ir veidota kopīgā savienojuma stilā, kas bija modē 20. gadsimta sākumā un to var redzēt visā rajonā. Divdurvju ieeja ved uz vienu stāvu augšā un jūsu jaunajā mājā, dzīvoklī 3/4.

OTRAJĀ STĀVĀ MIERA GAIDA!
Jūs tiksiet sveicināts ar pienācīgu iekļūšanas vietu ar pietiekami daudz vietas, lai noņemtu apavus un pakarinātu mēteli. PIRMĀS GUĻAMISTABAS IR PATIESA SANKTUĀRIJA, kas atrodas mājas klusajā aizmugurē. Tajā ir privāta, aizmugurē vērsta terase ar dienvidu sauli un atveras uz ķiršu ziedu vairoga, radot mierīgu brīdi starp pilsētas rosību. Pilna logu vannas istaba ar vannu ir ar īpašu pieskārienu - roku gleznotām ziediem no izcilās mākslinieces Kate Zaremba. Parasta pielāgota skapju siena padara šo vietu ideālu galvenajai atpūtas telpai. Otrā no trim lielajām guļamistabām ir pilnas platumas ar trim logiem un ir otrā no divām malkas krāsnīm. Ar pietiekami daudz vietas dažādām funkcijām, tostarp atpūtas vai spēļu zonai, rakstāmgalda vietai vai to pat var sadalīt divās guļamistabās, ja nepieciešams. Starp šīm divām telpām atrodas MĀJAS BIROJS, kas maksimāli izmanto šīs brīnišķīgās mājas platību. Šo telpu var viegli konfigurēt kā milzīgu ieejas skapi vai spēļu zonu. Veļas mazgāšana arī ir slēpta šajā stāvā.

IEKĻAUTIES DZIRDIET! ŠEIT SAPŅUS LIDO!
Atvērtā DZĪVOJAMO, VIRTUVES un ĒDINĀŠANAS zona ir nostiprināta ar otra malkas krāsni - ideāli piemērota siltām vakariņām un dāsniem pasākumiem. Augstās griestus un pārklājošais logu spīdums rada atvērtu, sveicinošu atmosfēru, kas savieno iekštelpas ar debesi. Loga siena rāda lapu skatus, kas mainās ar sezonām. TREŠĀ GUĻAMISTABA pašlaik ir viesu suites, kas atrodas klusajā aizmugurē, ar skatu uz to pašu ķiršu ziedu koku galotnēm. Pietiekami liela, lai uzņemt izmēra gultu, ja nepieciešams. Vēl viena pilna vannas istaba ar logu un pielāgotu skapju sienu padara šo telpu viesmīlīgu jebkuram viesim. AUGŠĒJĀM MĒRĒM! Pielāgota kāpne ved tieši augšā uz noslēgto jumtu. Privāts jumta terase nodrošina sauļoties aizbēgšanu, kas ir ideāli piemērota klusām rītā, vasaras pulcēšanās vai zvaigžņu naktīm. Šeit ir pieejama piekļuve arī divām siltuma sūkņiem.

ĪPAŠNIECĪBA: 136 PACIFIC STREET ir 2 VIETU KOOPERATĪVS.
Zemas mēneša maksas $2,170. iekļauj nekustamā īpašuma nodokli.
Atļauta 80% finansēšana.
Krātuve pagrabā.
Pazīstama suņu un kaķu politika.
Ļoti saprātīga apakšīres politika.
Ar tikai vienu citu dzīvokli, kas atrodas mājas apakšējā duplex, privātums ir pieejams uz rokas.

Lūdzu, sazinieties pa e-pastu, lai ieplānotu tikšanos ar Sephrah.

Accepted offer.

WELCOME TO 136 PACIFIC STREET!
Nestled within Cobble Hill's Historic District on one of its most picturesque tree-lined blocks. This rare and refined three-bedroom, two-bath residence combines timeless Brooklyn charm with modern serenity. Spanning the top floors of a beautifully maintained brick row house, apartment 3/4 offers generous proportions, exquisite natural light, and a tranquil sense of seclusion rarely found within such close proximity to - EVERYTHING.

BUILT IN 1901.
Immaculately maintained and thoughtfully re-designed by Colberg architecture, every detail of this home speaks to comfort, elegance, and effortless Brooklyn living. 136 Pacific 3/4 is a peaceful retreat just moments from Court Street's charming mom and pop shops, restaurants, and the waterfront. This Cobble Hill gem captures the best of townhouse warmth and top-floor privacy in one extraordinary offering. This property sits amongst many single-family homes and some of the best shopping and restaurants in Brooklyn.

ENTER UP THE PROMINENT STOOP!
Head up just past the original boot scrapers, and you'll notice the brick facade is laid in a style known as common bond which was the fashion in the early 1900's and can be seen throughout the area. The double door entrance takes you up one flight and into your new home, apartment 3/4.

SECOND FLOOR SERENITY AWAITS!
You will be welcomed by a proper landing with plenty of room to remove shoes and hang coats. THE PRIMARY SUITE is a true sanctuary positioned at the peaceful rear of the home. It features a private, rear facing terrace with southern sunlight and opens to a canopy of cherry blossoms creating a moment of calm amid the bustle of the city. A full windowed en-suite bath with tub has an extra special touch, hand painted flowers by featured artist Kate Zaremba. A wall of custom closets makes this an ideal primary retreat. THE SECOND OF THREE large bedrooms, this one the full width of the building with three windows has the second of two wood burning fireplaces. With plenty of space for multiple uses including a sitting or play area, desk or could even be divided into 2 bedrooms if needed. Between these two rooms is a HOME OFFICE that maximizes the footprint of this wonderful home. This space could easily be configured as a massive walk-in closet or play area. Laundry is also hidden away on this floor.

GOING ALL THE WAY THIS IS WHERE DREAMS ARE MADE !
The open LIVING, KITCHEN and DINING area is anchored by another of the two wood-burning fireplaces-perfect for cozy evenings and gracious entertaining. High ceilings and an overhead skylight create an open, welcoming atmosphere that connects the indoors with the sky. A wall of windows frame leafy views that shift with the seasons.
THIRD BEDROOM is currently a guest suite located in the quiet rear overlooking the same cherry blossom tree tops. Large enough to accommodate a kind sized bed if desired. Another full ensuite windowed bath with tub and wall of custom closets make this space welcoming for any guest. UPSTAIRS WE GO! A custom staircase leads directly up to the enclosed bulkhead exiting onto the finished roof. A private roof deck provides a sunlit escape ideal for quiet mornings, summer gatherings, or starlit nights. Access to 2 condensors here as well.


OWNERSHIP: 136 PACIFIC STREET is a 2 UNIT COOP.
Low monthlies of $2,170. include real estate tax.
80% Financing allowed.
Storage in the basement.
Pet friendly.
Very reasonable sublet policy.
With only one other apartment located in the lower duplex of the building, privacy is at your fingertips.

Please reach out via email to schedule an appointment with Sephrah.