NAV VALDINIEKU APSTIPRINĀJUMA DZĪVOKĻU NOTEIKUMI INVESTORU DRAUGU PIEDĀVĀJUMS

Atrodas 12. stāvā, šis gaišais un skaisti atjaunotais stūra vienistabas dzīvoklis piedāvā atvērtus dienvidu un austrumu pilsētas skatus ar izcilu dabisko apgaismojumu visā dienā.

Rūpīgi izstrādātā logu virtuve ir aprīkota ar augstākās klases Sub-Zero, Wolf un Viking iekārtām, glancētiem kvarca galdiem, individuāli izgatavotiem vācu skapjiem un iebūvētiem risinājumiem zem skapjiem, apvienojot stilu un funkcionalitāti. Papildu akcenti ietver logu sienas, elegantas koka grīdas un marmora vannu. Veļas masina/žāvētājs atļauts dzīvoklī, ar veļas telpu ērtā atrašanās vietā katrā stāvā.

America ir viens no Augšējā Austrumu puses labākajiem luksusa dzīvokļu namiem, piedāvājot izcilu dzīvesveidu ar pakalpojumiem, tostarp pilnībā aprīkotu fitnesa klubu, peldbaseinu, balles zāli, pastāvīgu durvju sargu un konsjeržu, garāžu un velosipēdu glabātuvi.

Ideāli atrodas Augšējā Austrumu pusē, minūšu attālumā no augstākās kvalitātes iepirkšanās, pazīstamām restorāniem, transporta, Otrās avēnijas Q metro līnijas, Whole Foods, Fairway un Equinox.

Mājdzīvnieki ir laipni gaidīti. Ļoti draudzīgs investoriem ar neierobežotu apakšīrēšanu, kas atļauta no īpašuma iegādes pirmās dienas. Iegāde atļauta LLC un trustu vārdā. Nav hipotēkas reģistrācijas nodokļa. Ēka atļauj līdz 80% finansējumu.

Nav zemes nomas ēka - dzīvokļu nams pieder gan zemei, gan komercplatībai.

Lūdzu, sazinieties ar pārdevēja aģentu, lai sarunātu privātu apskati.

NO BOARD APPROVAL CONDO RULES INVESTOR FRIENDLY PIED-À-TERRE WELCOME

Situated on the 12th floor, this bright and beautifully updated corner one-bedroom residence offers open Southern and Eastern city views with exceptional natural light throughout the day.

The thoughtfully designed windowed kitchen is outfitted with premium Sub-Zero, Wolf, and Viking appliances, sleek Quartz countertops, custom German cabinetry, and under-cabinet built-ins, blending style and functionality seamlessly. Additional highlights include walls of windows, elegant wood floors, and a marble bathroom. Washer/Dryer permitted in the apartment, with laundry conveniently located on every floor.

The America is one of the Upper East Side's premier full-service luxury condominiums, offering an exceptional lifestyle with amenities including a fully equipped health club, swimming pool, party room, full-time doorman and concierge, garage, and bike storage.

Ideally located in the heart of the Upper East Side, moments from premier shopping, renowned restaurants, transportation, the Second Avenue Q subway line, Whole Foods, Fairway, and Equinox.

Pets are welcome. Extremely investor-friendly with unlimited subletting permitted from day one of ownership. Purchases allowed in LLCs and trusts. No mortgage recording tax. Building permits up to 80% financing.

Not a land-lease building - the condominium owns both the land and commercial space.

Please contact the seller's agent to arrange a private showing.