$1,999,999 - 11116 76th Drive, Forest Hills, NY 11375｜MLS # 1004225

Property Description « Latvian »

Noteikti klusums nosēžas virs pareizā Forest Hills ielas. Koki izlokās pār ceļu, mājas atrodas tālāk no ietves, un pilsētas troksnis beidzas dažus kvartālus aiz tevis. 111-16 76th Drive atrodas tādā ielā — 1935. gada Koloniālā māja aiz elektroniskajām vārtiem, uz zemesgabala 37.25' x 100', ar privātu piebraucamo ceļu, atsevišķu garāžu un mājas aura, kas rūpīgi uzturēta deviņdesmit gadus.

Tu ieej viesistabā, oriģināls parkets, frīze, iebūvēts apgaismojums un kamīns, kas ietverts baltajā ķieģelī. Tā ir telpa, kas uzņem viesus. Blakus esošā ēdamistaba — lustra, apdare, formāla, bet nekad stīva — atveras uz atsevišķu atpūtas istabu, kas vērsta uz priekšu esošo Japāņu kļavu, kur pēcpusdienas dabiski pārvēršas vakaros. Virtuve ir renovēta, lai šķistu moderna, nezaudējot mājas būtību: baltas plakanas mēbeles līdz griestiem, Caesarstone kvarca virsmas, pilna nerūsējošā tērauda tehnikas pakete, un brokastu stūrītis aizmugurē ar dārza skatu un sānu durvīm uz terasi. Tuvumā ir tualete. Un visā grīdā ir detalizācija, ko vairums pircēju nepamanīs, līdz dzīvo ar to - Mitsubishi centrālā HVAC ir uzstādīta ar gaisa piegādes ventilācijām gar grīdu, lai kondicionētais gaiss vienmērīgi paceltos no apakšas. Nav iegrimes no augšas, nav aukstā punkta pie loga, nav dzesēšanas no reģistrācijas. Māja vienkārši paliek komfortabla.

Augšstāvs, galvenā guļamistaba ir patiešām pārlieku liela ar 19' x 12', ar spoguļa skapjiem, koka grīdām un franču durvīm, kas atveras uz privātu 185 kvadrātpēdu balkonu, ko apēnā pieaugušie koki. Tā darbojas kā āra telpa: pietiekami plaša, lai uzliktu mazu galdu, atdalīta no ielas, tāda vieta, kur rīta kafija kļūst par ieradumu. Divas guļamistabas un pilna vannas istaba noslēdz grīdu. Trešajā stāvā ir trīs papildu guļamistabas pilnīgi privātā spārnā — mājas birojam, kas pārdzīvo atsevišķi no pārējās mājas.

Apakšā pagrabs 21' x 28' kā pabeigta atpūtas telpa, ar jauniem koka izskata flīzēm, svaigi krāsotām sienām, labu griestu augstumu un pilnu vannas istabu, veļas mazgātavu un noliktavu. Un, kamēr kosmētiskais darbs parādās visur, sistēmas klusajam saka, kāda veida māja šī ir: gāzes katls, kas ir mazāk par 15 gadiem vecs, ūdens sildītājs 4 gadus vecs, uzlabota elektroinstalācija, centrālā HVAC galvenajos stāvos, split-AC trešajā stāvā. Nākamās desmitgades īpašumtiesību izmaksas jau ir uzsūktas.

Ārpusē zemesgabals izskatās kā neliela privāta teritorija. Balta rāmju konstrukcija, pārsegta terase, Japāņu kļava pie ieejas, skujkoki apkārtmalā, efejām apauguša žoga, terase un zāliena pietiekami dziļš, lai turētu grilu un galdu. Elektroniskie vārti ir gar pilnu fronti un klusi atveras. Atsevišķā garāža uzņem auto; piebraucamais ceļš ir otrajam un trešajam.

Kaudzē ir cita mājas puse. Forest Hills ir viena no vispilnīgākajām kaimiņu zonām Ņujorkā — Tudor un Koloniālās atjaunošanas kvartāli no 1910. un 1920. gadiem, pieaugušo lapotne katrā ielā, vietas sajūta, kas izveidota, lai ilgtu. Forest Hills Gardens, 1909. gada orientieris, ko izstrādājis Grosvenors Atterbury ar Olmsted Brothers, atrodas dažus kvartālus attālumā. Forest Park sākas nedaudz uz dienvidrietumiem ar 538 akriem taku, jāšanas ceļiem, karuselēm un golfa laukumu. Ostinas iela, komerciālais mugurkauls, ir izklāta ar neatkarīgām restorāniem, kafijas veikaliem, vīna bāriem un maiznīcām. E/F/M/R pie Forest Hills–71. avēnijas - 0.2 jūdzes attālumā - izpilda ekspresi uz Midtown mazāk nekā 25 minūtēs; LIRR sasniedz Penn Station aptuveni 15 minūtēs. Mājas ar šo konfigurāciju — 6 īstas guļamistabas, pabeigts pagrabstāvs, privāta garāža, norobežota teritorija, modernas sistēmas uz 1935. gada rāmja — vienkārši nerodas bieži Forest Hills. Gājēju vērtējums: 98. NYC skolu rajons 28.

MLS #‎	1004225
Īpašuma informācija	6 guļamistabas, 2 vannas istabas, 1 pustualete, trauku mazgājamā mašīna, veļas mašīna, žāvētājs, garāža, gaisa kondicionēšana, ārējais: 0.09 akri, iekšējais: 2177 ft2, 202m2 (DOM): 20 days
Celtniecības gads	1935
Nodokļi (gadā)	$10,687
Degvielas veids	Dabasgāze
Apkures veids	Karstais ūdens
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	2 minūtes: Q60
	3 minūtes: X68
	4 minūtes: Q37, Q46, QM18, X63, X64
	5 minūtes: Q10
	8 minūtes: QM11
	10 minūtes: Q54
Metro	5 minūtes: E, F
Vilciens	0.5 jūdzes: "Kew Gardens"
	0.6 jūdzes: "Forest Hills"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.