Cena samazināta!
Iedomājieties dzīvot izcilā, brīvi stāvošā federālistu ķieģeļu mājā, kas ir īsts orientieris, majestātiski izvirzīta uz kalna mierīgā ielas pusē prestižajā Forest Hills Gardens. Šī māja atgādina Forest Hills Gardens agrīnos gadus, kad daudzām mājām bija ļoti lielas zemes platības. Lielās depresijas laikā un gadu gaitā daudzas ģimenes izvēlējās vai bija spiesti pārdot daļas no savas zemes kādam, kurš uzcēla jaunu māju uz tās. Šis īpašums ir izvērsts uz trim nodokļu zemēm, saglabājot plašo 14,144 kvadrātpēdu īpašumu. Tas ir reta parādība Forest Hills Gardens.

Ienāciet iekšā un atklājiet māju ar izcilu plānojumu un funkcionalitāti, kas veidota dāsnam dzīvošanai un vieglai izklaidei. Pirmajā stāvā atrodas grandioza centra zāle, kas ved uz gaišu viesistabu ar trim skatu punktiem, plašu ēdamistabu, kas ideāli piemērota neaizmirstamām kopā sanākšanām, un apgaismotu dienvidu pusē vērstu saules istabu, kas peld gaismā. Nesen atjaunotā, moderna virtuve ar ēdamzonu piedāvā bagātīgas skapju telpas un stilu, savukārt ērta pirmā stāva guļamistaba (ideāli piemērota mājas birojām) un pilna vannas istaba piešķir praktiskumu. Tieša piekļuve pie pievienotās divu automašīnu garāžas noslēdz šo iespaidīgo līmeni, ko papildina 8'6" augstās griesti.

Uzlieciet kājas uz eleganta, atvērta, līkloču kāpņu, lai nonāktu plašā piezemē, kas ievada greznā galvenajā numurā. Šeit gaida pilnībā atjaunota vannas istaba ar divām personām paredzētu dušu un plašu iebūvētu skapi. Divas papildus guļamistabas, katra ar savu privātu terasi, kas piedāvā zaļus skatus, pilna vannas istaba un burvīga bērnu istaba ar Džuljetas balkonu (ideāli kā birojs vai treniņu telpa) piepilda otro stāvu. Plašā aizmugurējā terase, ievērojami 350 kvadrātpēdas, ir āra svētnīca, savukārt sānu terase izskatās uz kuplu dienvidu zemes gabalu.

Atklājiet turpmākās iespējas neizbūvētajā bēniņā, kas piedāvā aizraujošas būvniecības iespējas. Pilnībā pabeigtais pagrabsniedza vēl vairāk dzīvojamās platības, piedāvājot plašu atpūtas vai multimediju istabu, potenciālu guļamistabu, pilnu vannas istabu, veļas telpu un plašu glabāšanas telpu. Šī telpa reiz kalpoja kā kaimiņu slidināšanas kafejnīca Prohibīcijas laikā, ar savu virtuvi un diskrētu piebraucamo ceļu.

Uzcelta 1925. gadā un mīlēta tikai trīs ģimeņu, šī izcilā īpašuma priekšrocības atspoguļo Forest Hills Gardens nemainīgo pievilcību - pasaules klases kopienu, kas rūpīgi plānota Olmsteda brāļu un Grosvenor Atterbury. Izbaudiet unikālu dzīvesveidu, kas apvieno priekšpilsētas mieru ar pilsētas ērtībām, ieskauts ar koku iela, privātiem parkiem un burvīgiem perioda laternām, ko rūpīgi uztur Forest Hills Gardens Corporation. Izcili valsts un privātās skolas ir tuvu, vēl vairāk palielinot šīs ievērojamās vietas pievilcību.

Šī nav tikai māja; tā ir neparasta iespēja kļūt par nozīmīgas Forest Hills Gardens vēstures daļas īpašnieku un veidot tās nākotni. Nepalaidiet garām iespēju pieredzēt ārkārtējo.

Mājas kreisajā pusē esošais zemes gabals aizņem 4,450 kvadrātpēdas ar 2,225 būvējamu kvadrātpēdu. Zemes gabals labajā pusē aizņem 4,474 kvadrātpēdas ar 2,237 būvējamu kvadrātpēdu. Īpašums, uz kura atrodas māja, ir ar papildu 574 būvējamu kvadrātpēdu.

Gada Forest Hills Gardens Corporation apkalpošanas maksājumi ir 5,698.59 USD. Gada īpašuma nodokļi ir 26,994 USD.

Price Reduced!
Imagine residing in a distinguished, freestanding Federalist brick home, a true landmark majestically set atop a hill on a tranquil side street within the coveted Forest Hills Gardens. This house recalls the early years of Forest Hills Gardens when many homes had very large lots. During the depression and over the decades many families chose to, or needed to sell off parts of their land to someone who built a new house on it. Spread over 3 tax lots, this estate retains its spacious 14,144 square feet property. A rarity within Forest Hills Gardens.

Step inside to discover a home of exceptional layout and functionality, designed for gracious living and effortless entertaining. The first floor unfolds with a grand center hall leading to a bright living room boasting three exposures, an expansive dining room ideal for memorable gatherings, and a luminous, south-facing solarium bathed in natural light. The recently renovated, modern eat-in kitchen offers abundant cabinetry and style, while a convenient first-floor bedroom (ideal for a home office) and a full bath add to the practicality. Direct access to the attached two-car garage completes this impressive level, all enhanced by soaring 8'6" ceilings.
Ascend the elegant, open curving staircase to a spacious landing that introduces the luxurious primary suite. Here, a fully renovated ensuite bath with a two-person shower and a generous walk-in closet await. Two additional bedrooms, each with its own private terrace offering verdant views, a full bath, and a charming nursery with a Juliette balcony (perfect as an office or exercise room) complete the second floor. The expansive rear terrace, a remarkable 350 sq ft, is an outdoor sanctuary, while the side terrace overlooks the lush south lot.

Unlock further potential in the unfinished attic, offering exciting build-out possibilities. The fully finished basement provides even more living space, featuring a large recreation or media room, a potential bedroom, a full bath, a laundry room, and extensive storage. Adding a touch of history, this space once served as a neighborhood speakeasy during Prohibition, complete with its own kitchen and a discreet driveway entrance.

Built in 1925 and cherished by only three families, this exceptional property embodies the enduring appeal of Forest Hills Gardens, a world-class community meticulously planned by the Olmsted Brothers and Grosvenor Atterbury. Enjoy a unique lifestyle that blends suburban tranquility with urban convenience, surrounded by tree-lined streets, private parks, and charming period lampposts, all meticulously maintained by the Forest Hills Gardens Corporation. Excellent public and private schools are nearby, further enhancing the desirability of this remarkable location.
This is not just a home; it's an unparalleled opportunity to own a significant piece of Forest Hills Gardens history and shape its future. Don't miss your chance to experience the extraordinary."

The lot to the left side of the house covers 4,450 sq feet with 2,225 in buildable square footage. The lot to the right side covers 4,474 sq feet with 2,237 buildable square footage. The property on which the house sits has an additional 574 of buildable square footage.

Annual Forest Hills Gardens Corporation maintenance dues are $5,698.59. Annual property taxes are $26,994.