LUKSUS SASNIEDZ VECĒU VERTĪBU: EKSKLUZĪVA TURNKEY IESPĒJA RITZ TORŪ

465 Park Avenue, 25EW - Demolēts un gatavs būvniecībai - Sākot no 2024. gada 7. jūnija - Pirmsbūvniecības posms. Atklājiet luksusa dzīvošanas kulmināciju ar šo neparasto iespēju pielāgot šo pilnu stāvu dzīvi ikoniskajā Ritz Torņā. Šis unikālais mājoklis piedāvā divas privātas terases un potenciālu pārvērst to par turnkey mākslas darbu, ar sīku renovācijas izmaksu atklājumu pieejamu. Norādītā cena ir 2,5 miljoni dolāru, mēs piedāvājam pārliecinošu turnkey renovācijas piedāvājumu par papildus ~2,9 miljoniem dolāru, kas nodrošina nevainojamu pāreju uz pasūtījuma dzīvošanas pieredzi.

Šis sauli noskaitītais mājoklis piedāvā četras izpētes – ziemeļus, dienvidus, austrumus un rietumus – nodrošinot elpu aizraujošus skatus no katra leņķa. Ar divām privātām terasēm un privātu lifta klājiem, šis telpa aicina jūs izveidot savu sapņu māju ar potenciālu 2-3 plašām guļamistabām un 2,5 vannas istabām, pielāgotām jūsu precīzajām specifikācijām.

Atrodas 25. stāvā leģendārajā Ritz Torņā, šī vēsturiskā ēka piedāvā nepārspējamas piecu zvaigžņu pakalpojumus, tostarp apkopēju pakalpojumus, pastāvīgu durvju sargu, konsjeržu, valetes pakalpojumus, renovētu fitnesa centru, konferenču/balles telpu un dzīvojošo uzraugu. Izbaudiet privātās ēdināšanas luksusu, ar pusdienām un vakariņām, kuras sagatavo Ritz Torņa ekskluzīvais šefpavārs, pasniegtas jūsu mājās piecas reizes nedēļā.

Šī kooperatīva 50% finansēšana ir atļauta, piedāvā pied-a-terre un ārvalstu pircējiem. Komunālie pakalpojumi ir iekļauti ikmēneša uzturēšanas maksā, un mazi dzīvnieki tiek apsvērti ar valdes apstiprinājumu. Pircējam jāmaksā 3% pārejas nodoklis.

Atrodas netālu no Central Park, Madison Avenue veikala, Bloomingdale's un Ņujorkas pilsētas izcilākajām ēdināšanas vietām, piemēram, The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio un Daniel, šis mājoklis piedāvā augstāko pilsētas eleganci.

Būvēts 1925. gadā, eleganti apšuvuma Ritz Tornis tika veidots no Emery Roth un Thomas Hastings. Tā sākotnējā laikā tas bija augstākais dzīvojamais ēkā Ņujorkā, pārkāpjot jaunas robežas arhitektūras augstumā un dizainā. Ritz Tornis joprojām ir liecība par pāreju amerikāņu arhitektūrā, apvienojot klasisko stilu ar nepieredzētu mērogu, un joprojām ir pilsētas dzīvošanas etalons, kā norādījuši arhitektūras eksperti Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin un Thomas Mellins.

LUXURY MEETS VALUE: AN EXCLUSIVE TURNKEY OPPORTUNITY AT THE RITZ TOWER

465 Park Avenue, 25EW - Demolished and Ready for Construction - As of June 7, 2024 - Pre-Construction Phase. Discover the pinnacle of luxury living with this unparalleled opportunity to customize this full-floor residence at the iconic Ritz Tower. This unique home comes with two private terraces and the potential to be transformed into a turnkey masterpiece, with an itemized breakdown of renovation costs available. Listed at $2.5M, we have a compelling turnkey renovation bid at an additional ~$2.9M, presenting a seamless transition to a bespoke living experience.

This sun-drenched residence boasts four exposures—north, south, east, and west—providing breathtaking views from every angle. Featuring two private terraces and a private elevator landing, this space invites you to design your dream home with the potential for 2-3 generously proportioned bedrooms and 2.5 bathrooms, tailored to your exact specifications.

Situated on the 25th floor of the legendary Ritz Tower, this landmarked building offers unparalleled five-star services, including maid service, full-time doorman, concierge, valet service, a renovated fitness center, conference/party room, and a live-in superintendent. Enjoy the luxury of private dining, with lunch and dinner prepared by the Ritz Tower’s exclusive chef, served in your home five days a week.

This cooperative permits 50% financing, pied-a-terre, and foreign purchasers. Utilities are included in the monthly maintenance fees, and small pets are considered with board approval. A 3% flip tax is paid by the purchaser.

Located near Central Park, Madison Avenue boutiques, Bloomingdale's, and New York City’s finest dining establishments such as The Polo Bar, Avra Madison Estiatorio, and Daniel, this residence offers the ultimate in urban sophistication.

Constructed in 1925, the elegant limestone-clad Ritz Tower was designed by Emery Roth and Thomas Hastings. At its inception, it was the tallest residential building in New York City, breaking new ground in architectural height and design. The Ritz Tower remains a testament to the transition in American architecture, blending classical style with unprecedented scale, and continues to be the epitome of urban living, as noted by architectural experts Robert A. M. Stern, Gregory Gilmartin, and Thomas Mellins.