$8,500,000 - 13621 41st Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 996575

Property Description « Latvian »

Galvenā jauktā izmantošanas investīciju iespēja | Centrā Flushing
8,100 kvadrātpēdu komerciālā ēka ar liftu

Atklājiet augstas atdeves aktīvu vienā no Queens' dzīvotspējīgākajām komerciālajām centrēm. Šī rūpīgi uzturētā 5 stāvu ēka atrodas tikai dažu soļu attālumā no galvenās ielas un Kissena bulvāra krustojuma un piedāvā retu stabilas peļņas un tūlītējas attīstības kombināciju īpašnieka lietotājiem vai investoriem.

Īpašuma izcelšanās
Kopējā ēkas platība: 8,100 kvadrātpēdu (29’ x 60’ pamats)

Konfigurācija: 5 stāvi + likumīgs pagrabstāvs

Darba attiecības: Divas izveidotas restorānas, kas aizņem 1. stāvu un likumīgo pagrabstāvu.

Daudzfunkcionāls plānojums: * Mazumtirdzniecība: Divi 900 SF veikali ar augstu gājēju plūsmu.

Biroji: Četri plaši biroji ar vidējo platību 1,500 SF katrs.

Tūlītējs potenciāls: Pašreizējās brīvās telpas ir pieejamas, padarot šo perfektu uzņēmuma īpašniekam, kas vēlas ieņemt telpas un saņemt nomas maksas, vai investoram, kas vēlas gūt labumu no apkārtnes augstās pieprasījuma.

Iespēja
Atrodas recesijai izturīgā vietā, šis īpašums gūst labumu no blīvās komerciālās ekosistēmas Centrā Flushing. Neatkarīgi no tā, vai meklējat galveno mītni vai diversificētu ienākumu avotu, šī ēka nodrošina vajadzīgo kvadrātmetru, transporta pieejamību un prestižu ilgtermiņa izaugsmei.

MLS #‎	996575
Celtniecības gads	2001
Nodokļi (gadā)	$98,790
Apkures veids	Siltais gaiss
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	1 minūtes: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minūtes: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minūtes: QM3
Metro	2 minūtes: 7
Vilciens	0.2 jūdzes: "Flushing Main Street"
	0.8 jūdzes: "Murray Hill"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.