$999,999 - 1034 Winthrop Street, Brooklyn, NY 11212｜MLS # 994720

Property Description « Latvian »

Ieguldījumu iespēja Bruklinā POTENCIALS TIKT PIEGĀDĀTS BEZ NOMNIEKIEM. Spēcīgs ienākums ar papildu izaugsmes potenciālu. Īpašums sastāv no trim 2 guļamistabu dzīvojamiem dzīvokļiem un komerctelpām pirmajā stāvā, kas pašlaik ir aizņemti ar ļoti atsaucīgiem nomniekiem, nodrošinot tūlītēju naudas plūsmu jau no pirmās dienas. Pašreizējie ienākumi ir aptuveni 105 000 ASV dolāru gadā, ar zem tirgus īres maksām, kas piedāvā skaidru ceļu uz lielākiem ienākumiem. Divi no trim dzīvojamajiem dzīvokļiem piedāvā iespēju īres izaugsmei, ar salīdzināmām renovētām vienībām apkārtnē, kas atbalsta augstākas tirgus īres cenas. Komerctelpa nodrošina stabilus papildus ienākumus, kas papildina aktīva kopējo spēku. Papildu ienākumu avots arī ir iespēja, kas vēl vairāk uzlabo naudas plūsmu. Investori novērtēs esošo ienākumu un vērtības pieauguma potenciāla līdzsvaru, padarot šo ideālu iespēju gan pieredzējušiem, gan iesācējiem investoriem, kas vēlas paplašināt savu portfeli Bruklinas tirgū, kas pakāpeniski pieaug. Ērti izvietots netālu no transporta, iepirkšanās un apkārtnes ērtībām, šis īpašums ir labi pozicionēts ilgtermiņa vērtības pieaugumam un ienākumu izaugsmei. Neatkarīgi no tā, vai jūs meklējat stabilu turēšanu ar potenciālu izaugsmi vai vērtības pieaugumu, šis īpašums atbilst visām prasībām.

MLS #‎	994720
Īpašuma informācija	2 ģimene, 6 guļamistabas, 3 vannas istabas, gaisa kondicionēšana, ārējais: 0.08 akri (DOM): 38 days
Celtniecības gads	1930
Nodokļi (gadā)	$5,553
Degvielas veids	Dabasgāze
Gaisa kondicionēšana	Centrālais kondicionieris
Pagrabs	Pilns pagrabs
Autobuss	3 minūtes: B17, B47
	6 minūtes: B15, B46, B7
	7 minūtes: B12
Metro	7 minūtes: 3
Vilciens	1.6 jūdzes: "East New York"
	1.7 jūdzes: "Nostrand Avenue"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.