710 Park Avenue, 2A ir reta un atšķirīga deviņu istabu rezidence, kas piedāvā izcilu līdzsvaru starp greznu izklaides telpu un pielāgojamu dzīvojamo platību gandrīz 3000 kvadrātpēdās, kas pielāgota mūsdienu dzīvesveidam.

Žēlīga galerija ved uz skaisti proporcijām atbilstošu dzīvojamo istabu un formālo ēdamistabu, abas ar skatu uz Park Avenue. Šīs priekšējās telpas izbauda burvīgu dabisko apgaismojumu un skatus uz Park Avenue mainīgajiem sezonālajiem stādījumiem, radot aicinājuma fonu ikdienas dzīvei un izklaidēšanai.

Rezidence pašlaik piedāvā trīs plašas guļamistabas ar privātām vannas istabām, kā arī elastīgu ceturto guļamistabu vai mājas biroju. Pārdomātā plānojuma dēļ tiek nodrošināta gan privātuma, gan daudzpusības sajūta, viegli pielāgojoties dažādām vajadzībām.

Mājas iezīme ir darba istaba, kas nodrošina izcilu elastību. Šī telpa piedāvā iespēju paplašināt vai atvērt virtuvi, uzlabojums, kas jau ir ieviests citos dzīvokļos šajā līnijā.

Blakus esošā darbinieku istaba, kas aprīkota ar veļas mašīnu/žāvētāju un savu pilnu vannas istabu, var arī tikt iekļauta, lai tālāk paplašinātu virtuvi un dzīvojamās telpas, ļaujot, ja nepieciešams, izveidot mūsdienīgu atvērtu plānojumu.

Pirmskara detaļas ir saglabātas visās telpās, tostarp oriģinālus herringbone cietkoksnes grīdas, aptuveni 8' 8" augstās griestus un citus izsmalcinātus elementus. Klasiskās dentilu apmales ir pievienotas visā mājā. Dekoratīvs kamīns piešķir siltumu, veicinot mājas neizteikto eleganci.

Visām telpām ir atvērtas ekspozīcijas. Papildus Park Avenue priekšējai pusei, aizmugures telpas raugās uz skaistu, klusu stādītu iekšpagalmu, kas piedāvā mierīgu, gandrīz rindu mājas atmosfēru.

Dzīvoklī ietilpst piešķirta dubultā izmēra uzglabāšanas kaste.

Uzcelta 1947. gadā un projektējusi ievērojamā arhitekts Silvans Bien, 710 Park Avenue ir labi izveidota pilna servisa kooperatīva māja. Iedzīvotājiem tiek nodrošināta 24 stundu portieris, fitnesa centrs, privāts dārzs, centrālā veļas mazgātava un uzglabāšana. Celtne ir finansiāli stabila un ir veikuši būtiskus uzlabojumus tās galvenajās sistēmās un koplietošanas telpās, tostarp atbilstību Vietējai likumam 11.

Piedāvājums par piedziņu un mājdzīvniekiem ir atļauts, un finansējums līdz 60% ir atļauts. Pircējam ir jāmaksā 2% flip nodoklis.

Ar savu izmēru, elastību un lielisku Park Avenue atrašanās vietu, dzīvoklis 2A piedāvā pārliecinošu iespēju izveidot patiesi izcilu māju.

710 Park Avenue, 2A is a rare and distinguished nine-room residence, offering an exceptional balance of grand entertaining space and adaptable living space in nearly 3,000 square feet, tailored to today's lifestyle.

A gracious gallery, leads to a beautifully proportioned living room and formal dining room, both overlooking Park Avenue. These front-facing rooms enjoy lovely natural light and views of Park Avenue's ever-changing seasonal plantings, create an inviting backdrop for everyday living and entertaining.

The residence currently offers three generously sized ensuite bedrooms, along with a flexible fourth bedroom or home office. The thoughtful layout allows for both privacy and versatility, easily accommodating a variety of needs.

A feature of the home is the den, which provides exceptional flexibility. This space offers the opportunity to expand or open the kitchen, an enhancement already realized in other apartments along this line.

The adjacent staff room, complete with washer/dryer and its own full bath, can also be incorporated to further enlarge the kitchen and living areas, allowing for a more contemporary open layout if desired.

Pre-war details are preserved throughout, including original herringbone hardwood floors, approximately 8' 8" ceilings, and other fine elements. Classic dentil moldings have been added throughout the home. A decorative fireplace adds warmth, contributing to the home's understated elegance.

All rooms enjoy open exposures. In addition to the Park Avenue frontage, the rear-facing rooms overlook a lovely, quiet planted courtyard garden, offering a peaceful, almost townhouse-like ambiance.

The apartment includes an assigned double-sized storage bin.

Built in 1947 and designed by noted architect Sylvan Bien, 710 Park Avenue is a well-established full-service cooperative. Residents enjoy a 24-hour doorman, fitness center, private garden, central laundry, and storage. The building is financially sound and has completed significant upgrades to its major systems and common areas, including Local Law 11 compliance.

Pied-à-terre ownership and pets are permitted, and financing of up to 60% is allowed. A 2% flip tax is payable by the purchaser.

With its scale, flexibility, and prime Park Avenue location, Apartment 2A presents a compelling opportunity to create a truly exceptional home.