Laipni lūdzam patiesi īpašā Park Avenue rezidencē, kas nevainojami apvieno klasisko pirmskara eleganci ar pārdomātiem mūsdienu uzlabojumiem. Šī klusā stūra divu guļamistabu, viena vannas istabas mājvieta atrodas intīmā boutique ēkā ar tikai divām dzīvokļiem katrā stāvā, nodrošinot privātumu un ekskluzivitāti. Lielisks ieejas priekšnams atveras plašā viesistabā, kur ir pietiekami vietas vairākiem sēšanas apgabaliem — ideāli gan izklaidēšanai, gan ikdienas dzīvei. Bagāta rakstura telpa tiek izcelta ar koka ugunsgrēku, ar pievilcīgu manteli, augstiem 9,5 pēdu gaismas sijām, skaisti saglabātām ķīļveida cietkoksnes grīdām, sarežģītām apdarēm un lieliem logiem, kas nodrošina dabisko apgaismojumu.

Šefpavāra virtuve ir aprīkota ar nerūsējošā tērauda iekārtām, tostarp trauku mazgājamo mašīnu, plīti un iebūvētu mikroviļņu krāsni, ko papildina iespaidīgi granīta virsmas un plašas skapīšu telpas. Tūlīt blakus virtuvei ir pievilcīgs ēdamzonas niša, kas ērti var uzņemt sešus cilvēkus, radot aicinošu vidi intīmām vakariņām. Galvenā guļamistaba ir izcili proporcijā, ar diviem lieliem logiem, ievērojamu staigājamās drēbju skapja un logota vannas istaba. Otrā guļamistaba piedāvā elastību kā viesu istaba, mājas birojs vai bērnistaba. Papildu uzsvērums ietver pusprivātu lifta visē, lielisku skapju telpu visā dzīvoklī un norakstītu uzglabāšanas skapīti pagrabā.

Uzcelta 1922. gadā cienījamās Fred F. French Company, 55 Park Avenue ir rūpīgi uzturēta boutique kooperatīva ar pilnīgu pakalpojumu piedāvājumu, tostarp pastāvīgu durvju sarga/lifta operatoru, dzīvo supervizoru un veļas māju uz vietas. Ideāli novietota klusā, kokiem apstādītā Park Avenue posmā, ēka atrodas tikai dažus mirkļus no Grand Central, nodrošinot nevainojamu piekļuvi vairākām metro līnijām, Metro-North un pārgājienu satiksmei. Iedzīvotājiem ir tuvu Briantēna parkam, kā arī dažiem pilsētas visdārgākajiem kultūras vēstures objektiem, ēdināšanas un iepirkšanās galamērķiem. Piedāvājumi par piedalīšanos kā piedāvā vienību un mājdzīvnieku turēšanu tiek izskatīti individuāli, un pircējam ir jāmaksā 2% nodoklis. (Lūdzu, ņemiet vērā: viesistabas un guļamistabu attēli ir virtuāli iekārtoti.)

55 Park ir skaista 100 gadus vecā Fred French ēka, kas atrodas starp 37. un 38. ielu Murray Hill rajonā. Ēkai ir 31 dzīvoklis, tikai divi katrā stāvā, ar penthouse 16. stāvā. Katrai dzīvokļa ir darba kamīns, ko regulāri uztur ēka. Šeit ir dzīvojošs supervizors ar nelielu sešu cilvēku komandu, tostarp durvju sargiem, kas arī vada manuālo pasažieru liftu.

Līdz Grand Central ir tikai četri īsi ielu bloki, pilsētas vilcieni un ekspress/ vietējās metro līnijas. Un mazliet vairāk nekā pusjūdzē vai 10 blokus līdz NYU Langone slimnīcai 32. ielā un Pirmās avēnijā. 55 Park akcionāri novērtē šo ēkas dārgakmeni. Tā ir labi uzturēta ar lielisku valdi. Cilvēki jūtas droši un ērti pilsētas vidū. 4E īpašnieki šeit pavadīja daudz brīnišķīgu gadu, gāja uz darbu, pensionējās, lai izbaudītu apkārt esošo pilsētu. Kāds būs ļoti pateicīgs, ka atrada šo dzīvokli un pievienojās šai mazajai, īpašajai kopienai.

Welcome to a truly special Park Avenue residence that seamlessly blends classic pre-war elegance with thoughtful modern updates. This quiet corner two-bedroom, one-bath home sits in an intimate boutique building with just two apartments per floor, offering both privacy and exclusivity. A gracious entry foyer opens into an expansive living room with the scale to accommodate multiple seating areas—perfect for both entertaining and everyday living. Rich in character, the space is highlighted by a wood-burning fireplace with a handsome mantel, soaring 9.5-foot beamed ceilings, beautifully preserved herringbone hardwood floors, intricate moldings, and oversized windows for natural light.

The chef’s kitchen is outfitted with stainless steel appliances, including a dishwasher, range, and integrated microwave, complemented by striking granite countertops and generous cabinetry. Just off the kitchen, a charming dining alcove easily seats six, creating an inviting setting for intimate dinners. The primary bedroom is exceptionally well-proportioned, featuring two large windows, a substantial walk-in closet, and a windowed en-suite bath. The second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Additional highlights include a semi-private elevator landing, excellent closet space throughout, and a dedicated storage locker in the basement.

Built in 1922 by the esteemed Fred F. French Company, 55 Park Avenue is a meticulously maintained boutique co-op offering full-service amenities, including a full-time doorman/elevator operator, live-in superintendent, and on-site laundry. Ideally positioned on a quiet, tree-lined stretch of Park Avenue, the building is just moments from Grand Central, providing seamless access to multiple subway lines, Metro-North, and crosstown transit. Residents enjoy close proximity to Bryant Park, as well as some of the city’s most treasured cultural landmarks, dining, and shopping destinations. Pied-à-terre use and pets are considered on a case-by-case basis, and a 2% flip tax is paid by the purchaser. (Please note: living room and bedroom images are virtually staged.)

55 Park is a beautiful 100-year old Fred French building located between 37th & 38th Streets in Murray Hill. The building has 31 apartments, only two per floor, with the penthouse on the 16th floor. Each apartment has a working fireplace, maintained regularly by the building. There’s a live-in superintendent with a small staff of six, including doormen who also operate the manual passenger
elevator.

It’s just four short blocks to Grand Central, commuter trains and express/local subway lines. And little more than half a mile or 10 blocks to NYU Langone Hospital at 32nd Street and First Avenue. Shareholders at 55 Park, appreciate this gem of a building. It’s well-maintained with an excellent board. People feel safe and comfortable in the middle of the city. Owners of 4E enjoyed many wonderful years there, walked to work, retired to enjoy the city around them. Someone is going to be very grateful to find this apartment and join the small, special community here.