Appointment must be confirmed prior to viewing.

Loft #10ABC, kas atrodas 159 Madison Avenue, ir reta, plaša 4 guļamistabu, 3 vannas istabu NoMad lofts, kas piedāvā aptuveni 2,400 kvadrātpēdas iekšējās telpas, kā arī 200 kvadrātpēdu privāto terasi. Šī rūpīgi apvienotā un renovētā māja arī ietver īpašu mājas biroju, izcilu uzglabāšanu un elastīgu plānojumu, kas ir ideāls mūsdienu pilsētas dzīvošanai.

Atrodoties augstā stāvā pilnās apkalpošanas pirmskara kooperatīvā, dzīvoklis gūst labumu no atvērtām izstādēm, augstiem 9'4" griestiem un trokšņu necaurlaidīgiem, energotaupīgiem logiem, kas rada klusu, gaišu vidi. Māja ir rezultāts pārdomātai trīs vienību kombinācijai, radot plūstošu, daudzpusīgu grīdas plānu ar divām atsevišķām guļamistabu spārniem, kas ietver centrālo terasi, lai nodrošinātu optimālu privātumu.

Atvērtā koncepta viesistaba un ēdamzona ir balstīta uz nesen pabeigtu augstākās klases SieMatic pavāra virtuvi. Silti koka grīdas kontrastē ar šīfera tonētiem skapīšiem, pulētām nerūsējošā tērauda virsmām un elegantām marmora saliņām un backsplash. Paredzēta nopietnai gatavošanai un izklaidēšanai, virtuve ietver divkāršas Wolf krāsnis, sildīšanas atvilktni, sešu plīšu gāzes indukcijas plīti, Miele gaisa nosūcēju un trauku mazgājamo mašīnu, vīna ledusskapi, dzērienu ledusskapi un plašu uzglabāšanu ar divu kārtu skapīšiem, divām pieliekamajām un gudru divkāršu atvilktņu risinājumu. Jauni apgaismojumi un piederumi visā mājā pievieno tīru, mūsdienīgu noskaņu.

Priekšējais wings ietver galveno dzīvojamo telpu un viesu guļamistabu ar blakus esošu pilnu vannas istabu, kas viegli var darboties kā en-suite. Aizmugurējais wings piedāvā plašu foje un galeriju, mājas biroju, divas papildu guļamistabas, trešo pilnu vannas istabu un veļas telpu ar LG veļas mašīnu un Whirlpool žāvētāju. Virs viesu vannas istabas, biroja, ģērbtuves un veļas, ir iebūvēts bēniņu uzglabāšanas laukums ar pieejamu kāpni, kas nodrošina netipiski lielu slēptās uzglabāšanas vietu, patiesu retumu Manhetenā.

Privātā terase, kas ir pieejama no viesistabas un divām aizmugurējām guļamistabām, ir aprīkota ar apgaismojumu un apkuri, radot ērtu āra papildinājumu mājai ēdienreizēm, atpūtai vai dārzkopībai vairākās sezonās.

Galvenais suite ir mierīgs patvērums ar plašu guļamistabu un sēžamo zonu, kuru papildina pielāgoti divu līmeņu logu aizkari. Liela ģērbtuve piedāvā pielāgoto skapju sienu un papildu bēniņu uzglabāšanu virs tās. En-suite spa vannas istaba ir pabeigta ar divkrāsu Portugāles kalcija akmeni un piedāvā divas izlietnes, japāņu iemērkšanas vannu un ieejas dušu ar Hansgrohe XL lietus dušas galvu. Visās trijās vannas istabās ir apsildāmās grīdas un Wesaunard apsildāmie dvieļu žāvētāji.

Mūsdienu komforts ietver elektriskās žalūzijas viesistabā, galvenajā guļamistabā un mājas birojā, kā arī pilnībā kanālā Mitsubishi 6 zonu sadalītā sistēma individuāli zonētai apkurei un dzesēšanai, visi attālināti kontrolējami efektivitātei un komfortam.

159 Madison Avenue ir labi iekārtots, pilnās apkalpošanas pirmskara kooperatīvs ar 24/7 durvju sargu, rezidentu uzraugu un veltītu personālu. Atrodoties tieši ziemeļos no Madison Square Park NoMad, ēka piedāvā ērtu piekļuvi austrumu un rietumu puses metro un autobusu maršrutiem, kā arī atzītiem ēdināšanas, iepirkšanās, viesnīcu un kultūras galamērķiem. Kooperatīvs atļauj līdzpirkšanu, dāvināšanu, pieds-à-terre un mājdzīvniekus ar valdes apstiprinājumu.

Šis uzreiz iekārojamais NoMad lofts apvieno iekštelpu-āra dzīvošanu, plašu uzglabāšanu, izsmalcinātas apdares un elastīgu 4 guļamistabu plānojumu izcilā Manhetenas vietā.

Mēneša uzturēšanas izmaksas pašlaik ir $7,054, un pārdevējs nodrošina $25,000 kredītu, kas tiks pielietots pircēja pirmajā gadā par uzturēšanas izdevumiem, pirmajā gada mēneša uzturēšanas izmaksām ir neto efektīvā mēneša uzturēšana $4,971.

Appointment must be confirmed prior to viewing.

Loft #10ABC at 159 Madison Avenue is a rare, expansive 4-bedroom, 3-bath NoMad loft offering approximately 2,400 square feet of interior space plus a 200-square-foot private terrace. This meticulously combined and renovated home also features a dedicated home office, exceptional storage, and a flexible layout ideal for modern city living.

Located on a high floor of a full-service prewar coop, the residence benefits from open exposures, soaring 9'4" ceilings, and soundproof, energy-efficient windows that create a quiet, light-filled environment. The home is the result of a thoughtful combination of three units, producing a flowing, versatile floor plan with two distinct bedroom wings wrapped around the central terrace for optimal privacy.

The open-concept living and dining area is anchored by a recently completed, high-end SieMatic chef's kitchen. Warm wood floors contrast with slate-toned cabinetry, brushed stainless steel countertops, and a sleek marble island and backsplash. Designed for serious cooking and entertaining, the kitchen includes dual Wolf ovens, a warming drawer, six-burner gas induction cooktop, Miele range hood and dishwasher, wine cooler, beverage refrigerator, and extensive storage with double-hung cabinets, two pantry closets, and smart double-drawer solutions. New lighting and fixtures throughout the home add a clean, contemporary finish.

The front wing includes the main living space and a guest bedroom with an adjacent full bath that can easily function as an en-suite. The rear wing offers a generous foyer and gallery, home office, two additional bedrooms, a third full bath, and a laundry area with LG washer and Whirlpool dryer. Above the guest bath, office, dressing room, and laundry, a built-in attic storage area with ladder access provides an unusually large amount of concealed storage, a true rarity in Manhattan.

The private terrace, accessible from the living room and two rear bedrooms, is equipped with lighting and heating, creating a comfortable outdoor extension of the home for dining, relaxing, or gardening in multiple seasons.

The primary suite is a tranquil retreat with a spacious bedroom and sitting area enhanced by custom two-tier window treatments. A large dressing room offers a wall of custom closets plus additional attic storage above. The en-suite spa bath is finished in two-tone Portuguese limestone and features dual sinks, a Japanese soaking tub, and a walk-in shower with Hansgrohe XL rain showerhead. All three bathrooms are appointed with heated floors and Wesaunard heated towel warmers.

Modern comforts include electric shades in the living room, primary bedroom, and home office, and a fully ducted Mitsubishi 6-zone split system for individually zoned heating and cooling, all remotely controlled for efficiency and comfort.

159 Madison Avenue is a well-established, full-service prewar cooperative with 24/7 doorman, resident superintendent, and dedicated staff. Positioned just north of Madison Square Park in NoMad, the building offers convenient access to east and west side subway and bus lines, as well as renowned dining, shopping, hotels, and cultural destinations. The cooperative permits co-purchasing, gifting, pieds-à-terre, and pets with board approval.

This move-in-ready NoMad loft combines indoor-outdoor living, extensive storage, refined finishes, and a flexible 4-bedroom layout in a prime Manhattan location.

Monthly maintenance is currently $7,054, with the seller providing a $25,000 credit to be applied toward the purchaser's first year of maintenance expenses, the monthly maintenance for the first year has a net effective monthly maintenance of $4,971.