$2,289 - 7150 Parsons Boulevard #1002, Flushing, NY 11367｜MLS # 969827

Property Description « Latvian »

Daudzfunkcionāla 654 SF komerciālā telpa Aguilar Gardens uz Parsons Boulevard, vienā no Queens’ aizņemtākajām komerciālajām ielām. Šī vienība atrodas tieši blakus vienībai #1001, pilnībā aprīkotai profesionālai biroja telpai, ko šobrīd izmanto iesakņojusies advokātu birojs, sniedzot jums tūlītēju priekšrocību profesionālā vidē. Ideāli piemērots advokātam, fizioterapētam, medicīnas profesionālim, apdrošināšanas aģentūrai, finanšu plānotājam vai jebkura pakalpojumu biznesa, kas gūst labumu no redzamas, lielas satiksmes vietas ar spēcīgu sabiedriskā transporta piekļuvi. Atrodas vienā no Queens’ aktīvākajām un pieejamākajām apkārtnēm, šī īpašuma priekšrocība ir izcila satiksme un redzamība. Atrodas tuvu rosīgajiem Parsons Boulevard un Kissena Boulevard komerciālajiem koridoriem, īrniekiem ir tūlītēja piekļuve plaukstošo restorānu, mazumtirdzniecības veikalu, medicīnas kabinetu un profesionālo pakalpojumu apvienojumam, kas piesaista pastāvīgu ikdienas plūsmu. Sabiedriskais transports ir soļos attālumā, ar Q25, Q34 un Q64 autobusu līnijām, kas atrodas visā blokā, tieši savienojot ar Flushing, Jamaiku, Forest Hills un College Point. Queens College (CUNY) ir mazāk nekā jūdze attālumā, un St. John's University ir nedaudz virs jūdzes, nodrošinot nepārtrauktu studentu, fakultātes un personāla plūsmu šajā apgabalā. Ar Walk Score 92, šī ir īsta gājēju paradīze, kur klienti un pacienti var viegli nokļūt jūsu birojā kājām, ar autobusu vai ar automašīnu. Pieprasījums: 42,00 USD par kvadrātpēdu gadā (2 289,00 USD/mēnesī). Minimālā 3 gadu īres līgums, maksimāli 10 gadi. 3.5% gada pieaugums vairāku gadu līgumiem. Visi īres noteikumi ir pārrunājami. Papildu vienības pieejamas šajā ēkā un blakus esošajā ēkā 156-11 Aguilar Avenue. Visas vienības var īrēt individuāli vai jebkurā kombinācijā, lai apmierinātu jūsu vajadzības. KOMBINATION OPTIONS: Var apvienot ar blakus esošo vienību #1001 (1,981 SF) kopā 2,635 SF, dodot jums pilnu komerciālo grīdu ēkā B. Ideāli piemērots augoša biroja vadībai, kas vēlas vietu paplašināt, vai lielai organizācijai, kas no pirmās dienas nepieciešama visa grīda.

MLS #‎	969827
Degvielas veids	Dabasgāze
Autobuss	2 minūtes: Q64
	3 minūtes: Q25, Q34
	5 minūtes: QM4
	7 minūtes: Q65
Vilciens	1.7 jūdzes: "Kew Gardens"
	1.8 jūdzes: "Forest Hills"

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.