RETĀK ĪPAŠUMS 2 GUĻTAVAS/1 VANNAS ISTABAS PENTHAUSS AR PANORĀMAS SKATU!

• Patiesas augšstāvu dzīvošana: Saules apgaismots 7. stāva plānojums ar plašiem skatiem un maksimālu apgaismojumu, pilnībā pieejams ar liftu.

• Suņu īpašnieku sapnis: Izbaudiet mierīgu vietu bez caurbraukšanas satiksmes, kas robežojas ar gan Inwood Hill, gan Isham parkiem.

• Mūsdienīga infrastruktūra: Galvenās ēkas uzlabojumi — ieskaitot pilnīgi jaunu elektrisko vadu, automātisko slēdzi, saules paneļus un mūsdienīgu veļas istabu — uztur ēkas nākotnes enerģijas izmaksas.

• "Nav apgrūtinājuma nodokļa" priekšrocība: Ietaupiet aptuveni 10 000–15 000 ASV dolāru iepriekšējās slēgšanas izmaksās salīdzinājumā ar standarta Manhetenas kooperatīviem.

Iedomājieties, ka atgriežaties mājās savā augšstāvu mierīgajā oāzē Inwood! Šajā suņu draudzīgajā, liftu ēkā, kas atrodas septītajā stāvā, šis 2 guļamistabu/1 vannas istabas mājoklis piedāvā klusuma patvērumu un ir ar trim izteikumiem — austrumos, rietumos un dienvidos — pilnīgi apgaismots un ar brīnišķīgu skatu no kokiem klātās 217. ielas līdz Henrija Hudsona tiltam un Hudsona upei! Ēka ir ieskauta divās no Augšmanhatnas iemīļotākajām dārgumiem — idillisks Isham parks un majestātiskais Inwood Hill parks ar suņu skriešanas laukumu, tenisa kortiem, beisbola un futbola laukumiem un takām caur Vēsturiskiem Manhetenas mežiem — un ir ērti izvietota netālu no divām galvenajām metro līnijām, radot perfektu līdzsvaru starp mierīgu dabas vidi un vieglu ceļošanu.

Logiem apgaismota un saulaina virtuve ar ēdamzonu lepojas ar dubulto izlietni, Royal Rose gāzes plīti, Avanti ledusskapi, Magic Chef mikroviļņu krāsni, svaigiem baltajiem skapjiem un jaunākām pelēkām un baltām marmorēta vinila grīdas flīzēm. Priekšējais ēdamgalds atveras pret lielo dzīvojamo istabu, nodrošinot vienmērīgu plūsmu viesu izklaidei.

Logiem apgaismotā vannas istaba atrodas starp plašajām guļamistabām, nodrošinot patīkamu nošķiršanu un privātumu. Galvenā guļamistaba ar king izmēra gultu un diviem logu novietojumiem ietver papildu iebūvētus skapjus. Otrā guļamistaba ar stūra logiem, kas vērsti uz austrumiem un dienvidiem, nodrošina lielisku gaismu un gaisa plūsmu. Citas detaļas ietver koka grīdas visā mājoklī, augstas griestus, visas sienas svaigi nokrāsotas, septiņi skapji un jaunākas elektriskās paneļi. Renovētā un logiem apgaismota vannas istaba ietver Hansgrohe dušas galvu, Art deco stila izlietni un tualete, oriģināls gravēts spogulis un melnbaltie svītrainie tapetes.

Ēkas iezīmes ietver jauni gāzes cauruļvadi un elektriskie vadi visā ēkā, jumts ir aprīkots ar saules paneļiem, lai samazinātu enerģijas izmaksas, suņu draudzīgas, veļas istaba ēkā, velosipēdu uzglabāšana. Piedāvātas piedāvājuma īpašumi, dāvināšana un koppirkšana. Lieliskas ēdnīcas un citas pakalpojumuvietas ir ļoti tuvu, tai skaitā nedēļas tirgus Isham, kur var iegādāties vietējos produktus, pārtikas veikali, mazie veikali, tīrītavu un Ņujorkas prezbiterānu Alena slimnīcu; 2 kvartāli līdz A-expres un Broadway Nr. 1 līniju vilcieniem (28-35 minūtes līdz Midtown) un Metro North vilcieniem (23 minūtes līdz Grand Central). Minūtes līdz MTA expres autobusiem, kas savieno ar Augšējo Austrumu pusi un Midtown. Viegla piekļuve visiem galvenajiem metropoilitātes ceļiem.

*Ir divi novērtējumi kapitāla uzlabojumiem, ko pārdevēji plāno pilnībā samaksāt slēgšanas brīdī. *

85% finansējums atļauts un NAV apgrūtinājuma nodokļa!

Tāpēc cilvēki pārvietojas uz augšpusi!

RARE 2 BED/1 BATH Penthouse Floor Sanctuary WITH PANORAMIC VIEWS!

•True Top-Floor Living: A sun-drenched 7th-floor layout offering expansive views and maximum light, completely accessible via elevator.

•Dog Owner’s Dream: Enjoy a quiet, no-through-traffic cul-de-sac directly bordering both Inwood Hill and Isham Parks

•Modern Infrastructure: Capital building upgrades—including brand-new electrical wiring, circuit breaker, solar panels and a modern laundry room—insulate the building's future energy costs.

•"No Flip Tax" Advantage: Save an estimated $10,000–$15,000 in upfront closing costs compared to standard Manhattan co-ops.

Imagine coming home to your TOP FLOOR tranquil oasis in Inwood! Perched on the seventh floor of this pet friendly, elevator building, this 2 bed/1 bath home offers a quiet retreat and has 3 exposures- E, W and S - filled with light and has an absolutely gorgeous view sweeping from tree lined 217th Street all the way to the Henry Hudson Bridge and Hudson River! The building is flanked by two of Upper Manhattan's beloved treasures- idyllic Isham Park and majestic Inwood Hill Park with dog run, tennis courts, baseball and soccer fields, and trails through the historic forest of Manhattan- and is conveniently located near two major subway lines, striking the perfect balance between serene natural surroundings and an effortless commute.

Windowed and sunny Eat-in Kitchen boasts a double sink, Royal Rose gas stove, Avanti Refrigerator, Magic Chef microwave, fresh white cabinetry and newly installed gray and white marbled vinyl floor tiles. Generous dining area opens into the large Living room, providing a seamless flow for entertaining guests.

The windowed bath is between the gracious Bedrooms providing nice separation and privacy. King-sized Primary Bedroom with two exposures includes added built-in closets. The second Bedroom with corner windows facing East and South provides excellent light and air flow. Other details feature hardwood floors throughout, high ceilings, all walls freshly painted, seven closets, and newly installed electrical panel. Renovated and windowed bath includes Hansgrohe shower head, Art deco style sink and vanity, original etched mirror medicine cabinet and black and white striped wallpaper.

Building features include newly installed gas lines and electrical wiring throughout, roof is equipped with solar panels to offset energy costs, Pet Friendly, Laundry in building, bike storage. Pied a terres, gifting and co-purchasing allowed. Fantastic restaurants and other services are very close by, including Weekly Farmer's Market on Isham for local produce, grocery stores, delis, dry cleaner, and New York- Presbyterian Allen Hospital ; 2 blocks to A-express and Broadway No. 1 line trains (28-35 minutes to Midtown) and Metro North trains (23 min. to Grand Central). Minutes to MTA Express buses to connect with the Upper Eastside and Midtown. Easy access to all major metropolitan highways.

*There are two assessments in place for Capital improvements which the sellers intend to pay off entirety at closing. *

85% financing permitted and NO Flip Tax!

This is why folks move uptown!