$949,000 - 9 Benedict Lane #5-7, New Windsor, NY 12553｜ID # 953231

Property Description « Latvian »

Ienākumus nesoša daudzdzīvokļu īpašuma piedāvājums ar aptuveni 8% kapitāla atdevi un 75,900 USD tīro operatīvo ienākumu. Šis unikālais piedāvājums ietver trīs atsevišķas dzīvojamās mājas uz viena 1,4 akru zemes gabala, nodrošinot vairākus ienākumu avotus un ilgtermiņa izaugsmes potenciālu. Ideāli piemērots investoriem, kuri meklē peļņu, pievienoto vērtību vai hibrīda īpašnieka-izīrētāja stratēģiju. Atrodas pretī Kornvallas vidusskolai un tuvu dzelzceļa pakalpojumiem, veikaliem un skolām, vieta nodrošina stabilu īres pieprasījumu.

Šis īpašums ģenerē bruto gada īres ienākumus 96,300 USD apmērā. Gada ekspluatācijas izdevumi, tostarp nodokļi, apdrošināšana un zāliena kopšana, kopā ir 20,400 USD, kas rezultējas tīrajos gada operatīvajos ienākumos 75,900 USD apmērā. Pircēji, kas meklē ienākumus nesošu īpašumu ar spēcīgiem skaitļiem, atpazīs daudzdzīvokļu uzstādījuma vērtību, kas nodrošina stabilu naudas plūsmu ar ierobežotām izdevumu kategorijām.

Katrs mājoklis funkcionē neatkarīgi, ļaujot izmantot elastīgas stratēģijas, piemēram, izīrēt visus trīs, dzīvot vienā, kamēr tiek izīrētas pārējās (viena māja tiks nodota tukša) vai pārveidot laika gaitā. Lielais zemes gabals nodrošina vietu āra izmantošanai, nākotnes uzlabojumiem vai papildu āra izklaides telpai, atkarībā no jūsu ilgtermiņa redzējuma.

Retums iespēja iegādāties daudzstāvu investīciju īpašumu ar tūlītēju naudas plūsmu un nākotnes izaugsmi.

ID #‎	953231
Īpašuma informācija	3 ģimene, 8 guļamistabas, 4 vannas istabas, ārējais: 1.4 akri (DOM): 142 days
Celtniecības gads	1951
Nodokļi (gadā)	$16,778
Degvielas veids	Apkures eļļa

Hipotēkas kalkulators mēnesī
Mājas cena
Aizdevuma summa (mēnesī)
Pirmā iemaksa	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Procentu likme	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Aizdevuma termiņš	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.