**PĀRDEVĒJS TAGAD PIEDĀVĀ 6-MĒNEŠU APKOPES ATLAIDI NOSLĒGŠANAS BRĪDĪ!

Laipni lūdzam labākā cena pilnībā renovētā, pārveidojamā 1 guļamistabas dzīvoklī vienā no Concourse rajona vienīgajiem pilnservisa kooperatīviem. Šī ir lieliska iespēja kļūt par mājas īpašnieku ātri augošajā Dienvidbronksas daļā.

Dzīvoklis ir gatavs ievākšanās pateicoties virknei uzlabojumu, tostarp pilnībā renovētai vannas istabai un atjaunotām grīdām (abi veiktie pēdējā gada laikā), kā arī atjaunotai virtuvei un elektriskajai paneļa sistēmai. Virtuvē jūs atradīsiet nerūsējošā tērauda iekārtas, un nākotnes mājas īpašniekiem ir iespēja pievienot trauku mazgājamo mašīnu, ja nepieciešams.

Tas, kas padara šo māju par neticamu vērtību, ir plašā un elastīgā plānojuma iespējas, kas ļauj pārveidot ēdamzāli par otro guļamistabu vai mājas biroju, vienlaikus saglabājot pietiekami daudz vietas dzīvojamās un ēdamistabas iekārtošanai. Citu kopīpašnieku telpās ar līdzīgām plānojuma iespējām ir norobežojuši savas ēdamzāles ar dubultām franču kabineta durvīm vai slīdošām iekšējām durvīm, lai telpu varētu izmantot kā atsevišķu istabu, saglabājot brīvu un plūstošu sajūtu.

Glabāšanas iespējas šajā dzīvoklī ir bagātīgas, ar diviem lieliem skapiem, viens pie ieejas, otrs koridorī uz galveno guļamistabu, un mazāku veļas skapi ārpus virtuves, lai ērti novietotu gultasveļu, dvieļus un tīrīšanas piederumus. Dzīvokļa plašā izmēra dēļ ir iespējams uzbūvēt papildu skapi priekšā jau esošajā foajē, vai pat gar karaļa izmēra guļamistabas sienu, ja nepieciešams.

Dzīvoklis 2BS, iespējams, atrodas labākajā vietā ēkā; tas ir izvietots 2 stāvus virs zemes un atrodas apmēram pusceļā uz ēkas priekšējo pagalmu, kas sniedz dārzam līdzīgas skatas, privātumu un minimālu ielu troksni, vienlaikus pārskatot Grand Concourse no stūra logiem. Logu ziemeļrietumu virziens nodrošina gaismas plūsmu guļamistabā, ēdamzālēs un dzīvojamās telpās no pusdienlaika līdz saulrietam.

Nesen pabeigtie būvniecības projekti ietver svaigu krāsošanu visos koridoros, vietējās likumdošanas 11 fasādes darbus un pavisam jaunu jumtu.

800 Grand Concourse ir 24/7 durvju sargs, mājdzīvniekiem draudzīga ēka, kuru ikdienā pilnībā apkalpo apkopes personāls. Tajā ir divas veļas telpas, uz vietas glabāšana (gaidīšanas saraksts pašlaik + ikmēneša maksa), un savienota autostāvvieta (nav gaidīšanas saraksta + 230 USD/mēnesī maksa iedzīvotājiem). Tieši pretī ēkai atradīsiet Franz Sigel parku, kurā ir rajona vienīgā suņu skrējiena zona, kā arī BxM4 autobusa pietura, kas ved tieši uz Midtown Manhetenu. Papildu 7 minūšu pastaiga jūs noveda pie B, D un 4 vilcieniem, lai 20 minūšu laikā nokļūtu Midtown un Grand Central. Citas pastaigas attālumā esošās rajona vietas ir Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (lielveikalu tirgotāji un Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas un sezonālais lauksaimnieku tirgus, kas notiek otrdienās Joyce Kilmer parkā.**

**SELLER NOW OFFERING 6-MONTH MAINTENANCE CONCESSION AT CLOSING!

Welcome to the best-priced fully renovated, convertible 1-bedroom in one of the Concourse neighborhood’s only full-service co-op buildings. This is a fantastic opportunity to become a homeowner in a rapidly growing section of the South Bronx.

The unit is move-in ready thanks to a number of upgrades including a gut-renovated bathroom and refinished floors (both done within the last year), and an updated kitchen and electrical panel. In the kitchen you’ll find stainless steel appliances, and future homeowners have the option to add a dishwasher if desired.

What makes this home an incredible value is the expansive and flexible floor plan that allows you to reconfigure the dining space into a second bedroom or home office and still have enough room for a living and dining arrangement. Other shareholders in the building with similar layouts have closed off their dining area with double french pocket doors or a sliding interior barn door so the space can be used as a separate room but still maintain a free-flowing feel.

Storage is plentiful in this apartment, with two large closets, one at the front entrance and the other in the hall to the master bedroom, and a smaller linen closet outside the kitchen to conveniently tuck away sheets, towels, and cleaning supplies. The unit’s generous size allows for an additional closet to be built into the front foyer, or even along the wall of the king-sized bedroom, if needed.

Unit 2BS has arguably the best location in the building; it is positioned 2 floors off ground level and sits about halfway down the building’s front courtyard, which gives it the benefits of garden views, privacy, and minimal street noise while still overlooking the Grand Concourse from the corner windows. The northwestern direction of the windows provides a flood of light throughout the bedroom, dining, and living rooms from midday until sunset.

Recently completed building projects include fresh painting in all hallways, local law 11 facade work, and a brand new roof.

800 Grand Concourse is a 24/7 doorman, pet-friendly building, fully serviced by maintenance staff daily. It has two laundry rooms, on-site storage (waitlist currently + monthly fee), and connected garage (no waitlist + $230/month fee for residents). Directly across from the building you’ll find Franz Sigel Park, which has the neighborhood’s only dog run, as well as the BxM4 bus stop that takes you directly into Midtown Manhattan. An additional 7-minute walk will get you to the B, D, and 4 trains for a 20-minute subway ride into Midtown and Grand Central. Other walking-distance neighborhood highlights include Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (big box retailers and Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, and a seasonal farmer’s market that takes place on Tuesdays outside Joyce Kilmer Park.