Šī ir RETA investīciju IESPĒJA iegādāties pilnībā aizņemtu nomas ēku. Ēka, kas tiek labi vadīta, atrodas pastaigas attālumā no Hudson Yards, ar visām tās ērtībām, iepirkšanās iespējām un restorāniem. Ēka ir iespiesta starp daudzām jaunām ēkām 36. ielā un tikai ap stūri no labi iesakņotā Glass Farmhouse Condo, kā arī Baryshnikov Arts Center uz Rietumu 37.

Šī īpašuma platums ir 25 pēdas, tas ir 6 stāvu pilnībā aizņemta ēka, kas uzcelta 1900. gadā. Pašlaik tajā ir 24 nomas dzīvokļi. Katrs dzīvoklis ir studija un 2 no pirmajā stāvā izvietotajām vienībām dalās ar āra telpu. Dažas vienības ir renovētas; pagrabstāvs ir labi uzturēts ar visiem atjaunotajiem komunālajiem pakalpojumiem.

Tas varētu būt arī lieliska jaunas attīstības iespēja. Ir tikai viens ar īres stabilizāciju saistīts dzīvoklis, un atlikušajiem 23 dzīvokļiem ir tirgus īres maksa. Zondēšana atļauj pievienot vairāk stāvus ēkai. Ir 6,639 kvadrātpēdas neizmantotas būvējamas platības.
Zondēšana: R8A
Ēkas kvadrātpēdas: 8,214
Zemes izmēri: 25' x 98.75'
Ēkas izmēri: 25' x 51.

Nomas saraksts, ienākumi un izdevumi pieejami pēc pieprasījuma.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.