Atslēgu izsniegta grezna dzīvokļa īpašums ar tūlītēju ienākumu
Pārdošanas cena: 2,299,000 $

Izcila iespēja investoriem un 1031 apmaiņas pircējiem iegādāties pilnībā renovētu greznu dzīvokli vienā no Manhetenas visatzītākajām pilna servisa ēkām.
Šis pārsteidzošais stūra divu guļamistabu, divu vannas istabu dzīvoklis šobrīd ģenerē 12,800 $ mēnesī (153,600 $ gadā) īres ienākumu, piedāvājot tūlītēju naudas plūsmu, kā arī ilgtermiņa vērtības pieauguma potenciālu izcilā Midtown East atrašanās vietā.

Atrodas 46. stāvā The Corinthian, šis ļoti vēlamais stūra izkārtojums piedāvā elpu aizraujošus panorāmas skatus uz Empire State Building, Chrysler Building, Downtown Manhattan siluetu un Ņujorkas ostu no katras istabas.

Dzīvoklis ir rūpīgi renovēts un tajā ir:
? Plaša pusapaļa viesistaba ar 15 lielām logiem
? Atvērta plānojuma dizaineru virtuve ar centrālo salu
? Sub-Zero ledusskapis un augstas kvalitātes iekārtas
? Miele veļas mašīna un žāvētājs
? Plaša galvenā guļamistaba ar pielāgotām Kalifornijas tipa iebūvētām skapjiem
? Spa kvalitātes vannas istaba ar dubultu izlietni, vannošanos un atsevišķu dušu
? Koka grīdas un pielāgotas apdares visā dzīvoklī

Investīciju uzsvērumi
? Pašreizējie īres ienākumi: 12,800 $/mēnesī
? Ikmēneša bruto ienākumi: 153,600 $
? Pilnībā renovēts, atslēgu izsniegts īpašums
? Ļoti vēlama dzīvokļu ēka
? Spēcīga īres pieprasījums no izpilddirektoriem, medicīnas profesionāļiem un starptautiskajiem īrniekiem
? Piemērots 1031 apmaiņas aizvietotāja īpašumam
? Ilgtermiņa vērtības pieauguma potenciāls ierobežotā piedāvājuma Manhetenas tirgū
? Baltas cimdiem pakalpojumi un plašs ērtību klāsts uzlabo īrnieku saglabāšanu

The Corinthian
Iedzīvotāji izbauda vairāk nekā 17,000 kvadrātpēdu greznu ērtību, tostarp:
? 24 stundu portjē un konsjeržs
? Iekštelpu peldbaseins
? Treniņu centrs un SPA
? Āra sauļošanās terase
? Iekštelpu skriešanas trase
? Golf simulatora
? Iedzīvotāju atpūtas telpa
? Bērnu rotaļu istaba
? Sēdvietu pakalpojumi

Ideāli novietots netālu no Grand Central Terminal, NYU Langone Medicīnas centra, Apvienoto Nāciju Organizācijas štāba, Whole Foods, galvenajiem transporta, ēdināšanas un iepirkšanās punktiem.
Retas iespējas iegādāties izcilu Manhetenas investīciju īpašumu, kas apvieno tūlītējus ienākumus, greznu īpašumtiesību un ilgtermiņa potenciālu. Novērtējums tiks iekļauts kopējās maksās no 2026. gada 1. februāra līdz 2028. gada decembrim, pēc tam tas atgriezīsies līdz 1498,74 $.

Turnkey Luxury Condominium with Immediate Income
Asking Price: $2,299,000

An exceptional opportunity for investors and 1031 exchange buyers to acquire a fully renovated luxury condominium in one of Manhattan’s most recognized full-service buildings.
Currently generating $12,800 per month ($153,600 annually) in rental income, this stunning corner two-bedroom, two-bathroom residence offers immediate cash flow while providing long-term appreciation potential in a premier Midtown East location.

Located on the 46th floor of The Corinthian, this highly desirable corner layout features breathtaking panoramic views of the Empire State Building, Chrysler Building, Downtown Manhattan skyline, and the Port of New York from every room.

The residence has been meticulously renovated and features:
? Expansive semi-circular living room with 15 oversized windows
? Open-concept designer kitchen with center island
? Sub-Zero refrigerator and premium appliances
? Miele washer and dryer
? Spacious primary suite with custom California walk-in closets
? Spa-quality bathroom with double vanity, soaking tub, and separate shower
? Hardwood flooring and custom finishes throughout

Investment Highlights
? Current rental income: $12,800/month
? Annual gross income: $153,600
? Fully renovated, turnkey asset
? Highly desirable condominium building
? Strong rental demand from executives, medical professionals, and international tenants
? Suitable for 1031 exchange replacement property
? Potential long-term appreciation in a supply-constrained Manhattan market
? White-glove services and extensive amenities enhance tenant retention

The Corinthian
Residents enjoy over 17,000 square feet of luxury amenities including:
? 24-hour doorman and concierge
? Indoor swimming pool
? Fitness center and spa
? Outdoor sun deck
? Indoor jogging track
? Golf simulator
? Resident lounge
? Children’s playroom
? Valet services

Ideally positioned near Grand Central Terminal, NYU Langone Medical Center, United Nations Headquarters, Whole Foods, major transportation, dining, and shopping.
A rare opportunity to acquire a premier Manhattan investment property combining immediate income, luxury ownership, and long-term upside. Assessment is added in the common charges from 2/1/2026 to 12/2028 then it comes back down to $1498.74