UZREIZĒJAMA IEŅEMŠANA.

Piedzīvojiet izsmalcinātu greznību šajā izcilajā 3 guļamistabu, 3.5 vannas istabu penthouse, kas piedāvā apbrīnojamu jumta terasi ar āra virtuvi. Ar 2,721 kvadrātpēdām iekštelpu platības un papildus 1,595 kvadrātpēdām privātās āra telpas, šī dzīvojamā telpa piedāvā izsmalcinātu dzīves pieredzi.

Ienākot, jūs atradīsit sauli piepildītu, plašu viesistabu, kas ir 37 x 21 pēdas liela, ar dienvidu ekspozīciju un 11 pēdas augstiem griestiem. Atvērtais dizains nevainojami integrē gormē virtuvi un daudzfunkcionālu bibliotēku/viesu numuru, katrs ar savu burvīgo balkonu, kas ideāli piemērots izklaidei. Virtuvē ir minimālas baltas krāsas ozola skapīši no Itālijas, kas apvienoti ar Gioia Venatino marmoru. Tā ir aprīkota ar augstas klases iekārtām, tostarp Wolf divām konvekcijas krāsnīm, siltuma atvilktni, piecu degļu gāzes plīti ar ārēji ventilētu kapturi, Sub-Zero ledusskapi un divzonu vīna glabāšanu ar 132 pudeles ietilpību. Atsevišķa pieliekamā telpa nodrošina papildu uzglabāšanu.

Galvenajā numurā ir divi plaši pielāgoti skapji un grezna vannas istaba. Vannas istaba ir aprīkota ar Lefroy Brooks aprīkojumu un ir ar siltinātām Carrara marmora grīdām, iegrimšanas vannu, stiklotu dušu un atsevišķu tualeti.

Privātā jumta terase, kuru projektējuši M. Paul Friedberg & Partners, piedāvā panorāmas skatus uz ziemeļiem, dienvidiem un austrumiem, tostarp centru, Chrysler ēku un Empire State Building. Tajā ir ipe koka terase ar akmens pakāpieniem, grezns apstādījums un iebūvēta atpūtas zona. Āra virtuve ietver gāzes BBq grilu un mitru bāru, kas atveras uz trellisētu ēdamzonu.

Papildu iezīmes ietver daudzzonu HVAC sistēmu, iepriekš savilkta elektrība automatizētām žalūzijām, iebūvēta LED apgaismojuma un īpaši veltītu veļas telpu ar blakus esošu LG veļas mašīnu un ārēji ventilētu žāvētāju.

Atrodas 225 East 19th Street Gramercy Square rajonā, šis klasiskās priekškara dzīvoklis apvieno vēsturisko šarmu ar mūsdienu ērtībām. Iedzīvotājiem ir pieeja 18,000 kvadrātpēdas Gramercy Club, kurā ir 75 pēdas garš peldbaseins, fitnesa centrs, sauna/tvaika telpas, jogas studija, bērnu rotaļu istaba, atpūtas telpa, iedzīvotāju kluba istaba, kinoteātris un golfa simulators.

Privātie glabāšanas un autostāvvietas pakalpojumi ir nopērkami, atkarībā no pieejamības.

Izcila pārdošanas un mārketinga aģente: Douglas Elliman Development Marketing.

Vienlīdzīgu mājokļu iespēju garantija. Pilnīgie piedāvājuma nosacījumi ir Pieprasītāju plānā, kas pieejams no Sponsora. Faila Nr. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Bruklinā, NY 11219. Mākslinieka attēlojumi un iekštelpu dekorācijas, apdares, iekārtas un mēbeles ir sniegtas tikai ilustratīviem mērķiem. Sponsors neveic nekādas deklarācijas vai garantijas, izņemot tās, kas varētu būt noteiktas Piedāvājuma plānā. Sponsors patur tiesības veikt izmaiņas atbilstoši Piedāvājuma plāna nosacījumiem.

IMMEDIATE OCCUPANCY.

Experience refined luxury in this exceptional 3-bedroom, 3.5-bathroom penthouse, featuring a stunning rooftop terrace with an outdoor kitchen. With 2,721 square feet of interior space and an additional 1,595 square feet of private outdoor space, this residence offers a sophisticated living experience.

Upon entering, you'll find a sunlit, expansive great room measuring 37 21 feet, with southern exposure and 11-foot ceilings. The open design seamlessly integrates a gourmet kitchen and a versatile library/guest suite, each with its own charming balcony ideal for entertaining. The kitchen features Minimal white-painted oak cabinetry from Italy, paired with Gioia Venatino marble. It is equipped with high-end appliances, including Wolf double convection ovens, a warming drawer, a five-burner gas cooktop with an externally vented hood, a Sub-Zero refrigerator, and dual zone wine storage with 132-bottle capacity. A separate pantry provides additional storage.

The primary suite includes two generously sized custom closets and a luxurious en-suite bath. The bath is fitted with Lefroy Brooks fixtures and features radiant-heated Carrara marble floors, a soaking tub, a glass-enclosed shower, and a separate water closet.

The private rooftop terrace, designed by M. Paul Friedberg & Partners, offers panoramic north, south, and east views, including downtown, the Chrysler Building, and the Empire State Building. It features an ipe wood deck with a stepping stone path, lush plantings, and a built-in lounge area. The outdoor kitchen includes a gas BBQ grill and wet bar, opening to a trellised dining area.

Additional features include a multi-zone HVAC system, pre-wired electrical for automated shades, recessed LED lighting, and a dedicated laundry room with a side-by-side LG washer and externally vented dryer.

Located at 225 East 19th Street within Gramercy Square, this classic prewar condominium blends historic charm with modern conveniences. Residents have access to the 18,000-square-foot Gramercy Club, which offers a 75-foot lap pool, fitness center, sauna/steam rooms, yoga studio, children's playroom, lounge, residents" club room, screening room, and golf simulator.

Private storage and valet parking options are available for purchase, subject to availability.

Exclusive Sales & Marketing Agent: Douglas Elliman Development Marketing.

Equal Housing Opportunity. The complete offering terms are in an Offering Plan available from Sponsor. File No. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. The artist representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Offering Plan. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan.