$749,000 - 10 Versa Place, Shirley, NY 11967｜MLS# 1062653

Property Description « Lithuanian »

PREMIUM KOMERCINĖS PLĖTROS GALIMYBĖ – J-6 PAGRINDINĖS GATVĖS VERSLO RAJONAS! Maždaug 0,76 akro (33 024 kv. pėdų) sklypas, puikioje vietoje, visai netoli Montauk Highway, įsikūręs nusistovėjusiame Shirley komerciniame rajone. Sklypui taikomas J-6 zonų planas (Pagrindinės gatvės verslo rajonas), skirtas skatinti komercinę ir mišrios paskirties plėtrą, todėl jis gali sudominti statytojus, plėtotojus ir investuotojus; plėtra galima gavus miesto institucijų patvirtinimus. Sklypo fasadas palei Versa Place yra maždaug 165 pėdų ilgio, o gylis – 200 pėdų. Sklypas prijungtas prie Mastic-Shirley viešosios nuotekų sistemos – tai vertingas privalumas būsimiems plėtros projektams. Pirkėjas turi pats patikrinti, ar esamos jungties pajėgumo ir reikalavimų pakanka numatytai plėtrai. Sklype yra viešasis vandentiekis ir elektra; pagal turimus žemėlapius jis patenka į X potvynių rizikos zoną. Brandūs medžiai, atvira galinė sklypo dalis ir esamas įvažiavimas dar labiau padidina sklypo patrauklumą. Patogus susisiekimas su William Floyd Parkway, Sunrise Highway ir Mastic-Shirley LIRR stotimi. Esamas 1950 m. statybos kotedžas parduodamas esamos būklės, vertinant tik žemės vertę; jo pašalinimu turi pasirūpinti pirkėjas. Galimybė įsikurti netoli vieno iš pagrindinių Shirley komercinių koridorių. Pirkėjas turi savarankiškai patikrinti sklypo zonavimą, leidžiamą naudojimą, komunalines paslaugas, sklypo matmenis ir plėtros reikalavimus.

MLS#‎	1062653
Nekilnojamojo turto informacija	165x200 ap, išorė: 0.76 akrų (DOM): 1 days
Mokesčiai (per metus)	$6,892
Traukinys	0.2 mylios: "Mastic Shirley"
	3.2 mylios: "Yaphank"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.