Sveiki atvykę į 659 Georgia Avenue. Puiki investavimo galimybė – gražus mūrinis dvibutis namas. Ši gerai prižiūrima nuosavybė, kurią sudaro du butai, idealiai tinka investuotojams, siekiantiems gauti solidžių pajamų iš nuomos, arba būsimiems gyventojams, norintiems sumažinti būsto išlaidas. Šis dviejų aukštų mūrinis namas stovi 20 × 100 pėdų sklype. Pastate yra vienas 4 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas, vienas 2 miegamųjų butas ir visiškai įrengtas rūsys. Antrame aukšte esantis 4 miegamųjų butas bus perduotas laisvas. Abu butai renovuoti per pastaruosius 5 metus. Viršutiniame aukšte įrengtas apgalvoto išplanavimo 4 miegamųjų ir 2 vonios kambarių butas, kuriame daug gyvenamosios erdvės ir natūralios šviesos, įskaitant švieslangius. Abiejuose būstuose įrengtos medinės grindys, aukštos lubos, erdvios svetainės zonos, šiuolaikiškos virtuvės, nerūdijančiojo plieno buitinė technika, atnaujinti vonios kambariai, įleidžiamieji šviestuvai ir gausu natūralios šviesos. Pirmo aukšto nuomininko nuomos sutartis šiuo metu pratęsiama kas mėnesį. Visiškai įrengtas rūsys su atskiru privačiu įėjimu suteikia daugybę galimybių – jį galima naudoti kaip papildomą erdvę ar poilsio zoną. Du katilai ir atskiri dujų bei elektros skaitikliai leidžia kiekvienam butui atskirai apmokėti komunalines paslaugas. Rytų Brukline įsikūręs būstas yra vos už kelių žingsnių nuo populiarių restoranų, parduotuvių, naktinio gyvenimo vietų, viešojo transporto ir kaimynystės patogumų. Patogus susisiekimas J ir L linijų traukiniais. Tai reta galimybė. ***Perduodamas su vienu laisvu butu****

Welcome to 659 Georgia Avenue. An exciting Investment Opportunity – Beautiful Brick Duplex. This well-maintained 2-family property features two apartments, ideal for investors seeking strong rental income or end users looking to minimize their housing expenses. This 2 Story Brick House sits on a 20x100 lot. The building features: (1) 4-bedroom, 2-bathroom apartment & (1) 2-bedroom apartment and a full finished basement. The second floor 4-bedroom unit will be delivered vacant. Both apartments have been renovated within the last 5 years. The top floor boasts a thoughtfully designed 4-bedroom, 2 bathrooms with generous living space and natural light with the added skylights. Both residences have been modernized with hardwood flooring, high ceilings, generous living areas, contemporary kitchens, stainless-steel appliances, updated bathrooms, recessed lighting and excellent natural light. The first-floor tenant is currently on a month-to-month lease. A fully finished basement with a private separate entrance provides endless possibilities—additional space, recreation area. Two boilers with separate gas and electric meters allow the utilities to remain on each individual unit. Located in East Brooklyn, just moments from popular restaurants, shopping, nightlife, public transportation, and neighborhood amenities with convenient access to the J and L trains. This is a rare opportunity. ***Delivered with 1 Vacancy****