NAUJAS ARCHITEKTŪROS ŠEDEVRAS PAJŪRIO GERRITSEN BEACH RAJONE – JOKIŲ HOA MOKESČIŲ IR PRABANGOS MOKESČIO!

Pristatome išskirtinį, naujai pastatytą trijų miegamųjų ir 2,5 vonios kambario sublokuotą miesto namą, specialiai suprojektuotą taip, kad jo gyvenamosios erdvės patogiai išsidėstytų per tris aukštus. Aukščiausios klasės moderni apdaila, pažangios žaliosios technologijos ir prie namo prijungtas garažas, paruoštas elektromobiliui, – šis būstas paruoštas gyventi iš karto.

**TRIJŲ AUKŠTŲ ARCHITEKTŪRINIS IŠPLANAVIMAS**

• **3-iasis aukštas:** trys šviesūs, erdvūs miegamieji, įskaitant pagrindinį miegamąjį su prabangia drabužine. Visi įrengti atskirame, ramiame aukšte.

• **2-asis aukštas:** aukštos lubos ir saulės nutviekstas atviras išplanavimas. Gurmanams skirtoje pagal užsakymą įrengtoje virtuvėje – didžiulė marmurinė sala ir visiškai integruota „Samsung“ nerūdijančiojo plieno buitinė technika. Taip pat yra privatus balkonas, į kurį dvelkia gaivūs pajūrio vėjai, atskira skalbykla ir patogus tualetas.

• **1-asis aukštas:** du atskiri privatūs įėjimai veda į erdvią įvairios paskirties patalpų zoną. Šis apatinis aukštas puikiai tinka prabangiam namų biurui ar poilsio erdvei su medijos įranga. Iš čia galima tiesiai patekti į didelį privatų kiemą, įvažiavimą ir prie namo prijungtą garažą.

**ENERGIJOS TAUPYMAS IR KOMFORTAS**

Šis namas sukurtas ateičiai ir padeda maksimaliai sumažinti išlaidas už komunalines paslaugas. Jame įrengta pažangi purškiamų putų izoliacija ir trijų stiklų langai. Išskirtinį komfortą užtikrina aukščiausios klasės, itin efektyvi šilumos siurblio sistema bei atskiri šildymo ir vėsinimo termostatai kiekviename kambaryje. Visuose namuose vientisai paklotos gražios ir patvarios inžinerinės medienos laminato grindys, po kuriomis įrengta kelių zonų grindinio šildymo sistema.

**VIETA**

Ramiame Bruklino Gerritsen Beach rajone įsikūręs būstas yra vos kelios minutės nuo vietinių parkų, restoranų prie vandens, mokyklų, rajono prieplaukų ir privačių paplūdimio klubų. Mėgaukitės modernia pajūrio prabanga ir išskirtine namo konstrukcijos verte!!!

Brand-New Architectural Masterpiece in Coastal Gerritsen Beach – NO HOA & NO Mansion Tax! Welcome to this exclusive, newly constructed 3-bedroom, 2.5-bathroom semi-detached townhouse, custom-designed to offer an elevated three-level living layout. Combining high-end modern finishes, advanced green technology, and an attached EV-ready garage, this turn-key property. COMPLIANT THREE-LEVEL ARCHITECTURAL DESIGN • 3rd Floor : Features 3 bright, spacious bedrooms, including a primary suite with a lavish walk-in closet, all perfectly tucked away on their own dedicated quiet level. • 2nd Floor : Boasts soaring high ceilings and a sun-drenched, open-concept floor plan. The chef’s custom kitchen showcases a massive marble island, fully integrated Samsung stainless steel appliances, a private balcony capturing fresh coastal breezes, a separate laundry room, and a convenient powder room. • 1st Floor : Outfitted with two independent private entrances leading into an expansive flex suite. This lower level is the ultimate canvas for a high-end home office, media lounge, offering direct access to a sprawling private backyard, the driveway, and the attached garage. LITE ECO-EFFICIENCY & COMFORT Built for the future and maximum utility savings, the home features cutting-edge spray foam insulation and triple-pane glass windows. Enjoy unparalleled personal comfort with a premium, high-efficiency heat pump system paired with independent heating and cooling thermostats in every single room of the house. Beautiful, durable engineered wood laminate floors run seamlessly throughout, over a multi-zone radiant floor heating system. THE LOCATION Nestled in Brooklyn's peaceful Gerritsen Beach enclave, you are moments from local parks, waterfront dining, schools, neighborhood marinas, and private beach clubs. Experience modern coastal luxury with unmatched structural value!!!