„Elodie“ rezidencija 1A – išskirtinis trijų miegamųjų, dviejų vonios kambarių ir dviejų tualeto kambarių trijų lygių maisonette tipo būstas. Jo vidaus plotas – 2 914 kvadratinių pėdų, o išskirtinė privati lauko erdvė užima 1 159 kvadratines pėdas. Būstas įsikūręs naujame, nedideliame pastate Manheteno Upper East Side rajone.

Per tris 33 pėdų pločio lygius išsidėstęs būstas suteikia miestamiesčiui būdingą erdvę ir privatumą, kartu išlaikydamas gyvenimo daugiabutyje patogumus. Pagrindiniame aukšte įrengta erdvi svetainės, valgomojo ir virtuvės zona, iš kurios tiesiogiai patenkama į įspūdingą privačią terasą ir sodą. Maždaug 876 kvadratinių pėdų sodas tampa natūraliu namų tęsiniu ir reta vieta pietauti lauke, priimti svečius ar tiesiog mėgautis kasdienybe.

ARC Architecture + Design Studio suprojektuotame būste, kurio interjerą kūrė PKSB, šiltos natūralios medžiagos dera su švaria, šiuolaikiška estetika. Visuose namuose paklotos plačios europinio baltojo ąžuolo lentos sukuria rafinuotą pagrindą, o virtuvėje įrengtos pagal užsakymą pagamintos baltojo ąžuolo spintelės, išraiškingo gysloto „Taj Mahal“ kvarcito stalviršiai ir „Sub-Zero“ bei „Wolf“ buitinė technika.

Viršutinis aukštas skirtas trims gerai suplanuotiems miegamiesiems. Čia įrengtas erdvus pagrindinis miegamasis su drabužine ir atskiru vonios kambariu, apdailintu šlifuotu natūraliu „Carrara“ akmeniu ir aprūpintu „Waterworks“ santechnikos įranga bei „Kohler“ furnitūra. Du papildomi miegamieji dalijasi antruoju vonios kambariu, todėl šis privatus miegamųjų aukštas yra patogus ir apgalvotai atskirtas.

Apatiniame aukšte įrengtas erdvus, beveik 1 000 kvadratinių pėdų ploto poilsio kambarys, kurį galima lanksčiai pritaikyti namų kino salei, žaidimų kambariui, sporto salei, biurui ar kelioms paskirtims. Šiame aukšte taip pat yra atskira skalbykla ir tiesioginis išėjimas į antrą privačią, maždaug 283 kvadratinių pėdų terasą, dar kartą sujungiančią vidaus erdves su lauku.

„Elodie“ – jaukus, nuo pat pamatų kaip daugiabutis suprojektuotas namas, kuriame yra vos 16 rezidencijų – nuo vieno iki keturių miegamųjų. „Visabe Corp.“ ir „Urban Spring Capital“ vystytą pastatą suprojektavo ARC Architecture + Design Studio. Jis kuriamas daug dėmesio skiriant apgalvotam dizainui, kokybiškam meistriškumui ir jaukiam, asmeniškam masteliui. Pastato fasadui išskirtinumo suteikia europietiškos langų detalės ir „Glen-Gery“ plytos „Morning Mist“, kurios šiuolaikiškai papildo Upper East Side gatvių vaizdą.

Gyventojams skirta kruopščiai atrinkta patogumų visuma: dalį dienos dirbantis durininkas, dviejų automobilių garažas, sporto salė, dviračių saugykla, gyventojų poilsio erdvė ir apželdinta terasa ant stogo.

Beveik 3 000 kvadratinių pėdų vidaus erdvės, daugiau nei 1 100 kvadratinių pėdų privačios lauko erdvės ir reta trijų lygių maisonette tipo būsto konfigūracija – rezidencija 1A suteikia miestamiesčio erdvę ir privatumą jaukioje vieno iš naujausių Upper East Side rajono nedidelių daugiabučių aplinkoje.

Visos pardavimo sąlygos nurodytos Vystytojo pateikiamame pardavimo pasiūlymo plane. Byla Nr. CD26-0100. „439 East 77 Prop Co LLC“, 222 West 37th Street, 14 aukštas, New York, New York 10018. Visi matmenys yra apytiksliai ir gali keistis dėl statybos nuokrypių. Planai, išplanavimai ir matmenys skirtinguose aukštuose gali šiek tiek skirtis. Vystytojas pasilieka teisę atlikti pakeitimus pagal pardavimo pasiūlymo plano sąlygas. Lygios galimybės įsigyti būstą.

Residence 1A at Elodie is a distinctive three-bedroom, two-bathroom, and two half-bathroom maisonette triplex offering 2,914 square feet of interior space and an exceptional 1,159 square feet of private outdoor space in a boutique new development on Manhattan’s Upper East Side.

Arranged across three 33-foot wide levels, the residence offers the scale and separation of a townhouse with the conveniences of condominium living. The main level is anchored by an expansive living, dining, and kitchen space with direct access to an extraordinary private patio and garden. Encompassing approximately 876 square feet, the garden creates a natural extension of the home and a rare setting for outdoor dining, entertaining, and everyday living.

Designed by ARC Architecture + Design Studio, with interior design by PKSB, the residence pairs warm natural materials with a clean, contemporary sensibility. Wide-plank European white oak floors provide a sophisticated foundation throughout, while the kitchen features custom white oak cabinetry, richly veined Taj Mahal quartzite countertops, and a suite of Sub-Zero and Wolf appliances.

The upper level is dedicated to three well-proportioned bedrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and en-suite bathroom finished in honed Carrara natural stone and appointed with Waterworks fixtures and Kohler fittings. Two additional bedrooms share a secondary bathroom, creating a comfortable and thoughtfully separated private bedroom level.

On the lower level, an expansive recreation room offers nearly 1,000 square feet of additional living space with remarkable flexibility for a media room, playroom, home gym, office, or combination of uses. This level also includes a dedicated laundry room and opens directly onto a second private patio of approximately 283 square feet, providing yet another connection between the interiors and outdoor spaces.

Elodie is an intimate, ground-up condominium comprising just 16 residences ranging from one to four bedrooms. Developed by Visabe Corp. and Urban Spring Capital and designed by ARC Architecture + Design Studio, the building has been conceived with a focus on considered design, quality craftsmanship, and a residential scale that feels distinctly personal. Its exterior is defined by European-inspired window detailing and Morning Mist brick by Glen-Gery, creating a contemporary addition to the Upper East Side streetscape.

Residents will enjoy a curated collection of amenities, including a part-time doorman, two-car garage, fitness center, bicycle room, resident lounge, and landscaped roof deck.

With nearly 3,000 square feet of interiors, more than 1,100 square feet of private outdoor space, and a rare three-level maisonette configuration, Residence 1A offers the scale and privacy of townhouse living within the intimate setting of one of the Upper East Side’s newest boutique condominiums.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street 14th Fl, New York, New York 10018. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.