NORTH IR EAST WILLIAMSBURG RIBOJE, 5 MINUTĖS PĖSČIOMIS IKI GRAHAM AVENUE L TRAUKINIO, PIRKĖJŲ LABAI PAKLAUSI BUTO POZICIJA – PRIVATUS KAMPINIS 2 MIEGAMŲJŲ / 2 VONIOS KAMBARIŲ BUTAS, DU PRIVATŪS BALKONAI, ĮSPŪDINGAS MANHATANO PANORAMOS VAIZDAS, LABAI MAŽI NEKILNOJAMOJO TURTO MOKESČIAI, GALIMAS PARKAVIMAS, KURORTO STILIAUS PATOGUMAI, ĮSKAITANT ŠILDOMĄ VIDAUS BASEINĄ, SPA, VISĄ PARĄ DIRBANTĮ KONSJERŽĄ IR DAR DAUGIAU. Į KAINĄ ĮSKAIČIUOTAS PRIVATUS DIDELIS SANDĖLIUKAS.

GALIMA HIPOTEKOS PALŪKANŲ NORMOS SUMAŽINIMO PASKATA

Pardavėjas yra pasirengęs kvalifikuotiems pirkėjams, besinaudojantiems finansavimu, pasiūlyti kompensaciją hipotekos palūkanų normai sumažinti. Dėl kompensacijos sąlygų ir tinkamumo kriterijų teiraukitės papildomai. Taikoma kreditoriaus patvirtinimo ir suderintų sutarties sąlygų sąlyga.

Sveiki atvykę į „Olive Park Condominium“ – vietą, kur East Williamsburg susitinka su North Williamsburg. Ši saulės nutvieksta kampinė rezidencija išsiskiria erdviu išplanavimu, gausybe natūralios šviesos, dviem privačiais balkonais ir įspūdingu Manhatano panoramos vaizdu, taip pat išskirtiniu visų paslaugų gyvenimo būdu!

Įsikūręs tiesiai priešais Cooper Parką ir maždaug penkių minučių pėsčiomis nuo Graham Avenue L traukinio, šis būstas suteikia patogų susisiekimą su Williamsburgo restoranais, kavinėmis, butikais, naktiniu gyvenimu ir pakrante, taip pat su kaimyniniais Greenpoint ir Bushwick rajonais. Netoliese taip pat yra Lorimer Street G traukinys.

Apgalvotas išplanavimas maksimaliai padidina komfortą, daiktų laikymo galimybes ir kasdienio gyvenimo patogumą. Dideli langai pripildo būstą natūralios šviesos, o du privatūs balkonai sukuria vientisą vidaus ir lauko erdvių pojūtį. Vienas balkonas yra prie svetainės, o į antrąjį galima patekti iš papildomo miegamojo – tai jaukios vietos rytinei kavai, svečių priėmimui ar poilsiui mėgaujantis atviru dangumi ir miesto vaizdais.

Erdviame pagrindiniame miegamajame telpa karališko dydžio lova; jame įrengta individualiai pritaikyta drabužinė ir SPA įkvėptas vonios kambarys su lietaus dušo galvute. Antrajame miegamajame patogiai telpa karalienės dydžio lova, o patalpa gali būti naudojama kaip svečių kambarys, namų biuras, kūdikio kambarys ar poilsio erdvė. Jame įrengtos individualiai pritaikytos spintos ir yra tiesioginis išėjimas į privatų balkoną. Antrajame pilname vonios kambaryje įrengta gili vonia – tikras malonumas mėgstantiems burbulines vonias!

Savininkai atliko apgalvotus atnaujinimus, įskaitant visų trijų šildymo ir oro kondicionavimo įrenginių pakeitimą bei naujos mikrobangų krosnelės įrengimą. Skalbimo mašinos ir džiovyklės prijungimo vieta yra koridoriaus spintoje.

Į KAINĄ ĮSKAIČIUOTAS PRIVATUS DIDELIS SANDĖLIUKAS

(APYTIKSLIAI 32 col. PLOTIS × 45 col. GYLIS × 89 col. AUKŠTIS)

NUMATOMOS MĖNESINĖS IŠLAIKYMO IŠLAIDOS

Nekilnojamojo turto mokesčiai sudaro maždaug 35 JAV dolerius per mėnesį; numatoma 421a mokesčių lengvata galios iki 2034 metų.

Bendrosios mėnesinės įmokos sudaro maždaug 1 316 JAV dolerių. Į jas įskaičiuoti visi patogumai, būsto šildymas, dujos ir vanduo. Savininkai atskirai moka už elektrą ir internetą.

Galimas pasirenkamas parkavimo vietos nuomos variantas. Dviračių saugykla kainuoja maždaug 10 JAV dolerių per mėnesį.

Pastate atlikti svarbūs pagerinimai, įskaitant naują stogą, atnaujintą fasado apdailą ir atnaujintas patogumų zonas.

KURORTO STILIAUS PATOGUMAI

„Olive Park“ siūlo šildomą uždarą sūraus vandens baseiną, sūkurinę vonią, kedro sauną, treniruoklių centrą, jogos studiją, meditacijos sodą su kepsninių zonomis, gyventojų poilsio saloną su židiniu, verslo ir pramogų saloną renginiams bei prabangų augintinių SPA.

Papildomi patogumai: visą parą dirbantis konsjeržas, apsaugos tarnyba ir siuntinių patalpa su šaldymo kameromis.

Ant stogo atsiveria kvapą gniaužiantys Manhatano ir Bruklino panoramų vaizdai – tai nuostabi vieta priimti svečius ar atsipalaiduoti po žvaigždėtu dangumi.

WILLIAMSBURGAS – PRIE JŪSŲ DURŲ

Įsikūrę tiesiai priešais Cooper Parką, gyventojai gali lengvai naudotis teniso kortais, šunų vedžiojimo aikštele, žaidimų aikštelėmis ir pasivaikščiojimo takais.

Graham Avenue L traukinys yra maždaug už penkių minučių kelio pėsčiomis, o Lorimer Street G traukinys taip pat yra netoliese. Mėgaukitės patogiu susisiekimu su Williamsburgo restoranais, kavinėmis, butikais ir naktiniu gyvenimu, taip pat kaimyniniais Greenpoint ir Bushwick rajonais.

Nuotraukos buvo virtualiai patobulintos, kad būtų atskleistas visas būsto potencialas.

Atvirų durų dienos ir privatūs apžiūros ...

BORDER OF NORTH & EAST WILLIAMSBURG 5 MINUTE WALK TO GRAHAM AVENUE L TRAIN UNIT LINE HIGHLY DEMANDED BY BUYERS -PRIVATE CORNER 2 BEDROOM / 2 BATHROOM RESIDENCE TWO PRIVATE BALCONIES PREMIUM MANHATTAN SKYLINE VIEWS VERY LOW PROPERTY TAXES PARKING AVAILABLE RESORT STYLE AMENITIES INCLUDING AN INDOOR HEATED POOL, SPA, 24 HOUR CONCIERGE & MORE PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

POTENTIAL MORTGAGE RATE BUYDOWN INCENTIVE

The seller is open to offering a concession toward a mortgage rate buydown for qualified buyers using financing. Please inquire for contribution details and eligibility. Subject to lender approval and agreed contract terms.

Welcome to Olive Park Condominium, where East Williamsburg meets North Williamsburg. This sun-drenched corner residence combines generous proportions, abundant natural light, two private balconies, and premium Manhattan skyline views with an exceptional full-service lifestyle!

Located directly across from Cooper Park and approximately a five-minute walk from the Graham Avenue L train, this home offers convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, nightlife, and waterfront, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick. The Lorimer Street G train is also nearby.

The thoughtfully designed layout maximizes comfort, storage, and everyday living. Oversized windows fill the home with natural light, while two private balconies create seamless indoor-outdoor living. One balcony is located off the living room, and the second is accessible from the secondary bedroom, offering inviting spaces for morning coffee, entertaining, or relaxing with open sky and city views.

The spacious king-size primary suite features a customized walk-in closet and a spa-inspired en suite bathroom with a rainfall showerhead. The secondary bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and offers flexibility as a guest room, home office, nursery, or den. It includes customized closets and direct access to its own private balcony. A second full bathroom features a deep soaking bathtub for you bubble bath lovers!

The owners have made thoughtful upgrades, including replacing all three heating and air-conditioning units and installing a new microwave. A washer and dryer hookup is located in the hallway closet.

PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

(APPROX. 32"W 45"D 89"H)

ESTIMATED MONTHLY CARRYING COSTS

Property taxes are approximately $35 per month, with an estimated 421a tax abatement through 2034.

Common charges are approximately $1,316 per month and include all amenities, in-unit heat, gas, and water. Owners pay separately for electricity and internet.

Optional parking is available. Bicycle storage is available for approximately $10 per month.

The building has undergone major improvements, including a new roof, updated siding, and refreshed amenity areas.

RESORT STYLE AMENITIES

Olive Park offers an indoor heated saltwater pool, Jacuzzi, cedar sauna, fitness center, yoga studio, meditation garden with BBQ areas, residents' lounge with fireplace, business/entertainment lounge to host events and a luxurious pet spa.

Additional conveniences include a 24-hour concierge, security, and a package room with cold storage.

The rooftop features breathtaking Manhattan and Brooklyn skyline views, providing a beautiful setting for entertaining or relaxing under the stars.

WILLIAMSBURG AT YOUR DOORSTEP

Located directly across from Cooper Park, residents enjoy easy access to tennis courts, a dog run, playgrounds, and walking paths.

The Graham Avenue L train is approximately a five-minute walk away, with the Lorimer Street G train also nearby. Enjoy convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, and nightlife, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick.

Photos have been virtually enhanced to showcase the unit's full potential

Open houses & private sho