$3,000,000 - 1 West Walk, Water Island, NY 11772｜MLS# 1052186

Property Description « Lithuanian »

Lengvas gyvenimas vandenyno pakrantėje, įsikūręs tarp „Fire Island Pines“ ir „Davis Park“. „Water Island“ – viena nuošaliausių ir išskirtiniausių „Fire Island“ bendruomenių, turinti vos 48 namus, besiribojančius su saugomu „Fire Island“ nacionaliniu pajūriu, vos už 90 minučių kelio nuo Niujorko. Apsupta nesugadintų paplūdimių, kopų ir Atlanto vandenyno, ši reta vieta suteikia tikrą atsitraukimo ir privatumo pojūtį. Beveik 100 pėdų vandenyno pakrantės sklype įsikūrusi keturių miegamųjų ir keturių vonios kambarių rezidencija – išskirtinė poilsio vieta, sukurta ramiam svečių priėmimui ir nerūpestingam vasaros gyvenimui.

Namą suprojektavo pripažintas architektas Scottas Bromley iš „Bromley Caldari Architects“. Čia švarios, modernios linijos dera su ypatinga natūralios medienos šiluma ir rankų darbo detalėmis. Maždaug 2 100 kvadratinių pėdų vidaus gyvenamąją erdvę supa erdvios lauko zonos, todėl šiuose namuose gyvenimas lauke yra ne mažiau svarbus nei prabangi vidaus erdvė. Skaidraus kedro dailylentės, raudonmedžio terasos, pagal užsakymą pagaminti mediniai įėjimo vartai bei mediniais rėmais įrengti „Reilly“ langai ir durys tarp kopų sukuria rafinuotą, tačiau natūralų įspūdį.

Interjere architektūrinę koncepciją tęsia gotikinio europinio ąžuolo grindys ir kedro sienos su įlaidais, papildytos kietmedžio detalėmis. Masyvo medinės durys, pagal užsakymą pagaminti mediniai laiptų pakopos ir turėklai bei individualiai pagamintos medžio faneruotės spintelės kiekvienam kambariui suteikia meistriškumo pojūtį. Šiltos medienos, ryškiai baltų sienų ir kruopščiai parinktų akmens bei metalo akcentų derinys sukuria modernią pajūrio estetiką, kuri atrodo išbaigta, tačiau niekada nepernelyg formali.

Namų širdis sukurta susibūrimams. Atvira svetainės erdvė sutelkta aplink dujinį židinį, apdailintą brazilišku skalūnu, o pagal užsakymą įrengtoje virtuvėje rasite medžio faneruotės spinteles, „Caesarstone“ stalviršius ir aukščiausios klasės „Sub-Zero“, „Gaggenau“, „Wolf“ bei „Miele“ prietaisus. Didelės stiklinės durys atsiveria tiesiai į lauko pramogų zonas, todėl perėjimas iš vidaus į lauką tampa beveik nepastebimas.

Lauke įspūdingas 25 × 9 pėdų gunito baseinas yra pagrindinis terasos akcentas ir sukuria privačią oazę ilgoms vasaros popietėms. Pagal užsakymą įrengtoje lauko virtuvėje rasite medines spinteles, „Concrete Collaborative“ lieto betono stalviršį, „Weber“ kepsninę, po stalviršiu montuojamą šaldytuvą ir ledo gaminimo aparatą – viską, ko reikia nerūpestingam svečių priėmimui, nė neatsitraukiant nuo baseino. Erdvi raudonmedžio terasa suteikia kelias zonas pietauti, ilsėtis ir mėgautis supančiu kraštovaizdžiu.

Keturiuose miegamuosiuose svečiams suteikiamos patogios apgyvendinimo sąlygos, o kiekviena erdvė apgalvotai suprojektuota taip, kad papildytų išskirtinį namų charakterį. Keturiuose vonios kambariuose įrengtos pagal užsakymą pagamintos spintelės, akmens stalviršiai ir individualiai pagaminti tikmedžio praustuvai, taip tęsiant kruopščiai parinktų medžiagų koncepciją visuose namuose.

Nuo stovinčiomis siūlėmis sujungto „Invarimate“ metalinio stogo ir skaidraus kedro eksterjero iki visame interjere sutinkamų pagal užsakymą pagamintų medžio detalių – ši rezidencija yra apgalvoto dizaino ir meistriškumo pavyzdys. Privati „Water Island“ poilsio vieta, sukurta susibūrimams, svečių priėmimui ir lengvam gyvenimo ritmui prie vandenyno.

Taip pat siūloma atskirai: gretimas sklypas taip pat parduodamas pagal atskirą MLS skelbimą (Nr. 1052145), adresu 0 Charach Walk (2,5 mln. JAV dolerių). Pirkėjai, besidomintys abiem objektais, kviečiami peržiūrėti atskirą skelbimą, kuriame pateikiama daugiau informacijos (Nr. 910335), adresu 0 Charach & 1 West Walk (5,2 mln. JAV dolerių).

MLS#‎	1052186
Nekilnojamojo turto informacija	4 miegamieji, 4 vonios kambariai, indaplovė, skalbimo mašina, džiovyklė, oro kondicionavimas, vidus: 2100 ft2, 195m2 (DOM): 3 days
Statybos metai	2015
Priežiūros mokesčiai	$1,000
Mokesčiai (per metus)	$9,561
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas
Traukinys	5.4 mylios: "Patchogue"
	5.8 mylios: "Sayville"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.