$2,500,000 - Charach Walk, Water Island, NY 11772｜MLS# 1052145

Property Description « Lithuanian »

Voterio sala laukia. Privati rezidencija prie vandenyno, įsikūrusi tarp Fire Island Pines ir Davis Park, Voterio sala yra viena nuošaliausių ir išskirtiniausių Fire Island gyvenviečių, turinti vos 48 namus, besiribojančius su saugoma Fire Island nacionaline pakrante. Čia vandenyno ritmas kuria ypatingą atokumo ir natūralaus grožio pojūtį, o Niujorkas išlieka lengvai pasiekiamas. Tiesiai prie Atlanto vandenyno įsikūrusi ši išskirtinė vieno miegamojo rezidencija – intymi architektūrinė oazė, sukurta harmoningai įsilieti į natūralią aplinką.

Pagrindinį namą suprojektavo pripažintas architektas Scottas Bromley iš „Bromley Caldari Architects“, įkvėptas organiškos George’o Nakashimos ir Hanso Wegnerio kūrybos. Modernistinį paprastumą čia papildo išskirtinė natūralių medžiagų šiluma. Maždaug 1 500 kvadratinių pėdų ploto rezidencijoje rafinuotą, tačiau itin atpalaiduojančią pajūrio estetiką kuria skaidrus kedras, europinis ąžuolas, raudonmedis ir kiti meistriškai apdirbti medžiai. Balintų skaidraus kedro dailylenčių sienas papildo kietmedžio detalės, o masyvo medinės durys, pagal užsakymą pagamintos medžio faneruotės spintelės ir skulptūriški individualaus dizaino laiptai suteikia namams dar daugiau meistriškumo. Rezultatas – architektūra, kuri atrodo ir rafinuota, ir visiškai natūraliai įsiliejusi į kopų aplinką.

Pirmasis aukštas skirtas ramiai privačiai miegamojo erdvei su vonios kambariu. SPA primenančiose maudymosi erdvėse įrengtos pagal užsakymą pagamintos spintelės, „Dale Rogers Ammonite“ akmens stalviršiai, individualiai lietos betoninės kriauklės ir sklandus ryšys su lauku. Privatų betoninį lauko panirimo baseiną juosia kedro lentelių privatumo pertvara, sukurianti intymią vietą poilsiui. Viduje ir lauke įrengti viršutiniai lietaus dušai suteikia esminę Fire Island patirtį – abi erdvės sklandžiai susijungia, tačiau jas privačiai atskiria elegantiškos stumdomos stiklinės durys.

Antrajame aukšte namas dramatiškai atsiveria kraštovaizdžiui. Nuo grindų iki lubų besitęsiantys langai ir platus į vandenyną nukreiptas stiklo durų plotas ištrina ribą tarp vidaus ir lauko. Po įspūdingomis katedrinėmis lubomis vandenynas tampa pagrindiniu interjero akcentu, o virš galvos kabantis didelis „Noguchi“ šviestuvas tampa skulptūrišku erdvės centru.

Virtuvėje, skirtoje gurmaniškam maisto gaminimui, tęsiama apgalvota namo medžiagų paletė: čia įrengtos pagal užsakymą pagamintos medžio faneruotės spintelės, „Caesarstone“ stalviršiai ir aukščiausios klasės „Wolf“, „Sub-Zero“ bei „Miele“ buitinė technika. Atviros svetainės ir valgomojo erdvės natūraliai pereina į erdvius raudonmedžio denius, kuriuose vandenynas ir aplinkinės kopos tampa kasdienio gyvenimo dalimi.

Namą puošia skaidraus kedro lentelių fasadas bei išskirtiniai mediniais rėmais įstatyti „Reilly“ langai ir durys. Išorę užbaigia „Invarimate“ metalo stogas su vertikaliomis siūlėmis, atspindintis tą patį apgalvotą meistriškumą ir dėmesį detalėms, kuris būdingas visam interjerui. Kiekviena medžiaga buvo parinkta taip, kad papildytų aplinkinį kraštovaizdį ir kurtų namus, kurie būtų ir rafinuoti, ir giliai susiję su pajūrio aplinka. Čia architektūra, natūralios medžiagos ir Voterio salos grožis susijungia į išskirtinę privačią oazę.

Taip pat siūloma atskirai: gretimas sklypas taip pat parduodamas pagal atskirą MLS skelbimą (#1052186) adresu 1 West Walk (3 mln. JAV dolerių). Pirkėjai, besidomintys abiem objektais, kviečiami peržiūrėti atskirą skelbimą, kuriame pateikiama daugiau informacijos (#910335) dėl 0 Charach ir 1 West Walk (5,2 mln. JAV dolerių).

MLS#‎	1052145
Nekilnojamojo turto informacija	1 miegamasis, 1 vonios kambarys, 1 svečių WC, indaplovė, skalbimo mašina, džiovyklė, oro kondicionavimas, 95 x 52, išorė: 0.11 akrų, vidus: 1536 ft2, 143m2 (DOM): 1 days
Statybos metai	2015
Priežiūros mokesčiai	$1,000
Mokesčiai (per metus)	$8,692
Oro kondicionavimas	Centrinis kondicionavimas

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.