44-14 Newtown Road, Nr. 3M, studijos tipo butas, 1 vonios kambarys

Šviesus į rytus orientuotas studijos tipo butas su atviru miesto vaizdu, už 2 kvartalų nuo R/M linijų

Kviečiame į butą Nr. 3M adresu 44-14 Newtown Road – tai penktame aukšte esantis studijos tipo butas tvarkingame prieškariniame kooperatiniame name su liftu, įsikūrusiame ramioje, medžiais apsodintoje Astorijos gatvėje. Butas orientuotas į rytus, todėl rytais jame gausu natūralios šviesos. Vaizdo neužstoja jokie pastatai, tad pro langus atsiveria miesto ir apačioje esančios gatvės panorama.

Name gyvena prižiūrėtojas, taip pat dirba durininkas; čia yra sutvarkytas vidinis sodo kiemas, saugi vaizdo domofono sistema, dviračių saugykla ir visą parą veikianti skalbykla. Perleidimo mokesčio nėra, mėnesinės priežiūros išlaidos nedidelės, o interneto ir televizijos paslaugas teikia „Spectrum“, „Astound“ ir „Verizon“.

Kooperatyvas taiko lanksčias nuosavybės taisykles. Pirkėjai, ieškantys antrojo būsto, yra laukiami, o po trejų gyvenimo metų savininkai gali neribotai išnuomoti butą. Katės leidžiamos, šunys – ne.

R ir M linijų traukinių stotelė 46-ojoje gatvėje yra už dviejų kvartalų; iki Manhatano centro nuvažiuosite maždaug per 15 minučių. Ant kampo įrengta „Citi Bike“ dviračių stotelė. Astorijos kavinės, restoranai, parduotuvės ir muziejai pasiekiami pėsčiomis.

Apžiūros vyksta iš anksto susitarus, o laiką suderinti paprasta. Norėdami užsisakyti privačią apžiūrą, susisiekite su Bradley Rhyinsu.

44-14 Newtown Road, #3M Studio 1 Bath

Bright, east-facing studio with open city views, 2 blocks from the R/M

Welcome to #3M at 44-14 Newtown Road, a fifth-floor studio in a well-kept pre-war elevator co-op on a quiet, tree-lined block in Astoria. The apartment faces east and gets bright morning light. Nothing blocks the view, so you look out over the city and the street below.

The building has a live-in super and porter, a landscaped garden courtyard, secure video intercom, bike storage and a 24-hour laundry room. There is no flip tax, maintenance is low, and Spectrum, Astound and Verizon are all available.

The co-op is flexible on ownership. Pied-à-terre buyers are welcome, and owners can sublet without limit after three years of residency. Cats are permitted; dogs are not.

The R and M trains at 46th Street are two blocks away, about 15 minutes to Midtown, and there's a Citi Bike dock on the corner. Astoria's cafés, restaurants, shops and museums are a short walk.

Showings are by appointment and easy to schedule. Contact Bradley Rhyins to book a private tour.