$5,500,000 - 9744 64th Avenue, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1059888

Property Description « Lithuanian »

PUIKI PLĖTROS GALIMYBĖ REGO PARKO RAJONE! Šis retas, statyboms paruoštas sklypas leidžia investuotojams ir vystytojams išvengti ilgai trunkančių leidimų gavimo procedūrų ir pradėti statybas iškart po sandorio užbaigimo. Sklypui parengti ir VISIŠKAI NIUJORKO PASTATŲ DEPARTAMENTO (DOB) PATVIRTINTI planai, numatantys kruopščiai suprojektuotą didelio tankio mišrios paskirties pastatą su 25 gyvenamaisiais vienetais, komercinėmis patalpomis ir specialiai įrengtomis automobilių stovėjimo vietomis. Išskirtinėje, į viešojo transporto infrastruktūrą orientuotoje vietoje, netoli M ir R metro linijų, esantis objektas užtikrina neprilygstamą patogumą – iš čia lengvai pasieksite Queens Boulevard, prekybos centrą „Rego Center“, „Costco“ ir aukščiausios klasės mažmeninės prekybos objektus. Didelės paklausos rajone, pasižyminčiame tvirtais gyvenamųjų būstų pardavimo ir nuomos rinkos pagrindais, esantis turtas reikšmingai sumažina teisės gauti reikiamus leidimus riziką ir yra visiškai paruoštas projektas, kurį galima nedelsiant įgyvendinti.

MLS#‎	1059888
Nekilnojamojo turto informacija	išorė: 0.11 akrų (DOM): 5 days
Mokesčiai (per metus)	$10,720
Autobusas	2 minutės: Q60
	3 minutės: Q38, Q72, QM10, QM11, QM18
	4 minutės: Q59, QM12
	7 minutės: Q88
Metro	3 minutės: M, R
Traukinys	1 mylios: "Forest Hills"
	1.7 mylios: "Mets-Willets Point"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 CPRE Elite Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.