$1,299,000 - 88-37 54th Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS# 1025501

Property Description « Lithuanian »

Renovacijos arba pertvarkymo galimybė Elmhursto širdyje. Esantis apie 25' × 90' sklype, kurio bendras plotas yra apie 2,252 kv. pėd. R6B zonos rajone, turtas apima esamą struktūrą, kuri buvo visiškai išardyta, suteikdama pirkėjams galimybę tirti renovaciją, perskirstymą, pakeitimus ar pertvarkymą, laikantis visų reikiamų patvirtinimų.

Yra visiškai paruoštas siūlomų architektūrinių planų rinkinys, vaizduojantis vieną galimą keturių aukštų, aštuonių vienetų gyvenamųjų pastatų koncepciją. Pirkėjai taip pat gali vertinti alternatyvias gyvenamąsias konfigūracijas, įskaitant galimą vienos, dviejų ar trijų šeimų naudojimą, atsižvelgiant į zoningą, statybos kodekso reikalavimus, esamas sąlygas ir agentūrų patvirtinimus. Esamos struktūros renovacija gali suteikti sklandesnę ir potencialiai ekonomiškesnę alternatyvą visiškam griovimui ir naujai plėtrai. Nesvarbu, ar siekiama vertės didinimo renovacijos, individualiai įrengto savininko užimto gyvenamojo namo ar didesnio pertvarkymo projekto, turtas siūlo kelias galimybes sukurti vertę.

Esantis netoli Grand Avenue–Newtown metro stoties, Queens Boulevard, prekybos, restoranų, parkų ir pagrindinių kelių, turtas suteikia patogią prieigą visame Queens ir į Manhataną.

Turtas parduodamas tokioje būsenoje, kokioje yra. Pirkėjas atsakingas už nepriklausomą zoning'o, architektūrinių planų, statybai tinkamo ploto, komunalinių paslaugų, leidžiamo naudojimo ir viso renovacijos ar pertvarkymo potencialo patvirtinimą.

MLS#‎	1025501
Nekilnojamojo turto informacija	(DOM): 96 days
Lot Size	25ft * 90f
Mokesčiai (per metus)	$6,654
Autobusas	1 minutės: Q29
	3 minutės: Q53, Q58, Q59, Q60
	5 minutės: Q38, QM10, QM11
	6 minutės: Q11, Q21, Q52, Q88
	8 minutės: Q72
Metro	3 minutės: M, R
Traukinys	1.6 mylios: "Woodside"
	1.9 mylios: "Mets-Willets Point"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.