Šiame erdviame 3 miegamųjų būste atsiveria tiesioginis, neužstojamas vaizdas į Centrinį parką. Aukštos lubos, erdvūs kambariai ir lankstus išplanavimas su atskiru reprezentaciniu valgomuoju suteikia namams nesenstančio charakterio ir didingų proporcijų.

Vienos šeimos kartos kruopščiai prižiūrėtas būstas yra puikios būklės – jame išlikusios originalios kietmedžio grindys, puošnūs lipdiniai ir aukšti langai, pripildantys erdvę natūralios šviesos.

*Būsto privalumai:*

1 293 kv. pėd. gyvenamojo ploto šalia parko
Tiesioginis vaizdas į Centrinį parką pro didelius garsą izoliuojančius langus
Elegantiškas išplanavimas su atskiru valgomuoju, puikiai tinkančiu priimti svečius
Erdvi gyvenamoji zona su aukštomis lubomis ir dideliais, proporcingais miegamaisiais
Paruoštas įsikelti, pasižymintis puikiai išsilaikiusia konstrukcija ir galimybe atnaujinti pagal individualų skonį

*Pastato privalumai:*

Visą parą dirbantys durininkas ir konsjeržas
Restauruotas istorinis vestibiulis su vitražais ir marmuro apdaila
Pastate gyvenantis prižiūrėtojas, treniruoklių centras, dviračių saugykla, skalbykla, bendruomenės patalpa
Maitinamas saulės energija ir nerūkantiesiems skirtas pastatas
Draugiškas augintiniams (laukiami šunys iki 30 svarų / 13,6 kg)
Vos keli žingsniai iki 2-osios ir 3-iosios linijų traukinių, daugybės autobusų maršrutų ir visko, ką gali pasiūlyti Harlemas

-------

Namų ūkio dydis – 165 % AMI riba (2026 m. Niujorkas)

3 asmenys: 251 955 USD
4 asmenys: 279 840 USD
5 asmenys: 302 280 USD

Apžiūra tik iš anksto susitarus.

This spacious 3-bedroom home offers direct, unobstructed views of Central Park. With soaring ceilings, oversized rooms, and a flexible layout that includes a formal dining room, this residence blends timeless character with grand proportions.

Lovingly maintained by the same family for a generation, the home is in outstanding condition—showcasing original hardwood floors, detailed moldings, and tall windows that fill the space with natural light.

*Apartment Highlights:*

1,293 Sq Ft of Parkside Living
Direct Central Park Views from oversized, sound-insulated windows
Gracious Layout with a separate dining room perfect for entertaining
Expansive Living Space with high ceilings and large, well-proportioned bedrooms
Move-in Ready with excellent bones and potential for a custom refresh

*Building Features:*

24-hour Doorman & Concierge
Restored historic lobby with stained glass and marble finishes
Live-in Super, Fitness Center, Bike Room, Laundry Room, Community Room
Solar-Powered and Smoke-Free
Pet-Friendly (Dogs up to 30 lbs welcome)
Steps from the 2/3 trains, multiple bus lines, and all that Harlem has to offer

-------

Household Size - 165% AMI Limit (2026 NYC)

3 Persons: $251,955
4 Persons: $279,840
5 Persons: $302,280

Showing by appointment only