PIRMOSIOS APŽIŪROS: PENKTADIENĮ, SPALIO 9 D., 14–16 VAL., TIK IŠ ANKSTO SUSITARUS

KAI KURIE BUTAI YRA RENOVUOTI. ŠIS – SUPROJEKTUOTAS. GALIMA IŠSINUOMOTI SU BALDAIS UŽ 9 375 USD PER MĖNESĮ

2024 m. architektūros biuro „Barker Associates Architecture Office“ (BAAO) visiškai atnaujintas nuo rūsio iki stogo, šis namas įrengtas pagal nuomos būstuose retai sutinkamus standartus. GLT erdvėje panaudotos visos tos pačios medžiagos, detalės ir sistemos, kaip ir viršuje esančioje savininkų rezidencijoje – čia nėra jokių nuomai skirtų kompromisų.

Už geležinės tvoros ir raižyto rudojo smiltainio fasado, vienoje gražiausių, medžiais apsodintų Clinton Hill gatvių, GLT siūlo maždaug 950 kv. pėdų ramios, kruopščiai apgalvotos erdvės ir daugiau nei 250 kv. pėdų privačią terasą su nuosavu šalto vandens baseinėliu. Namas turi tik du būstus, atskirą įėjimą, nėra bendrų koridorių ar vestibiulio, todėl GLT suteikia retą privatumą: gyvenimą miestelyje, tačiau be jo priežiūros rūpesčių.

Į būstą patenkama per nuosavą privatų prieškambarį, išklotą gysloto ir juodo marmuro šachmatiniu raštu, su žalvariniais sieniniais šviestuvais ir klasikiniais medžio apdailos elementais. Tai pirmasis ženklas, rodantis visur tvyrantį ypatingą dėmesį detalėms.

20'5" x 18'8" dydžio svetainės akcentas – malkomis kūrenamas židinys, apdailintas rievėtu tinku, iš abiejų pusių įrėmintas lenktomis įmontuotomis lentynomis ir užbaigtas švelniai skulptūriškomis padėklo formos lubomis. Kino vakarai čia jau suplanuoti: lubose sumontuotas projektorius, nuleidžiamas ekranas ir lubose paslėpta moderniausia garso sistema. Tolimajame gale per visą sienos plotį įrengta sulankstoma stiklinė siena visiškai pasislepia, sujungdama svetainę su terasa. Joje rasite mėlynojo akmens dangą, gebenėmis apaugusias plytas ir šalto vandens baseinėlį, tinkamą atsistatymui visus metus.

Virtuvė įrengta palei vieną elegantišką sieną: spintelės iš radialiai pjauto ąžuolo, ryškiai gyslotas akmens stalviršis ir viso aukščio sienelė, šlifuoto žalvario čiaupas, „Miele“ orkaitė, indukcinė kaitlentė, indaplovė ir visiškai integruotas šaldytuvas bei šaldiklis.

Galerijos tipo koridorius, išklotas lygių fasadų spintomis, su skalbykle ir džiovykle, veda į 13' x 16'9" miegamąjį. Jame lengvai telpa karališko dydžio lova, o pro originalias arkines geležines langų groteles atsiveria vaizdas į medžiais apsodintą gatvę. Vonios kambarys – tikras interjero akcentas: rankomis glazūruotos plytelės, skulptūriškas masyvaus akmens praustuvas, matinės juodos prie sienos tvirtinamos santechnikos detalės ir monetų rašto grindys.

Būstas yra visiškai elektrinis, jame įrengtas hidroninis šildymas, kelių zonų centrinis oro kondicionavimas ir ant stogo sumontuota saulės elektrinė. Į kainą įskaičiuotas belaidis internetas atskirame privačiame tinkle, vanduo ir ADT signalizacijos stebėjimas; nuomininkas moka tik už atskirai apskaitomą „Con Edison“ elektros energiją. Vos už kelių minučių kelio – C ir S linijų traukiniai Franklin Avenue stotyje, taip pat geriausios Clinton Hill kavinės ir restoranai.

Beveik 1 000 kv. pėdų ploto, su privačia terasa ir šalto vandens baseinėliu, malkomis kūrenamu židiniu bei apdaila, kurios nerasite jokiame kitame nuomojamame pastate, GLT siūlo daugiau nei dauguma dviejų miegamųjų kambarių butų rajone.

8 500 USD per mėnesį be baldų, nuomojant 12 mėnesių.
Su baldais: 9 375 USD per mėnesį.
Trumpalaikė nuoma su baldais, 3–11 mėnesių: 10 000 USD per mėnesį.
Galima apsigyventi iš karto. Gyvūnai priimami kiekvienu atveju atskirai. Informacija apie paraiškos mokesčius pateikiama pagal pageidavimą.

FIRST SHOWINGS: FRIDAY, OCTOBER 9TH, 2-4PM BY APPOINTMENT ONLY

SOME APARTMENTS ARE RENOVATED. THIS ONE WAS DESIGNED. AVAILABLE FURNISHED FOR $9,375/MONTH

Renovated cellar-to-roof in 2024 by Barker Associates Architecture Office (BAAO), the house was finished to a standard rarely seen in a rental. GLT shares every material, detail, and system of the owners' residence above, with no rental-grade compromises anywhere.
Behind the iron fence and carved brownstone facade, on one of Clinton Hill's most beautiful tree-lined blocks, GLT offers approximately 950 square feet of calm, beautifully considered space, plus a private terrace of over 250 square feet with its own cold plunge. With only two residences in the house, a private entrance, and no shared hallways or lobby, GLT offers a rare kind of privacy: townhouse living, without the townhouse upkeep.
You arrive through your own private foyer, set with a checkerboard of veined and black marble, with brass sconces and classic millwork. It's the first sign of the level of detail throughout.

The 20'5" x 18'8" living room is anchored by a wood-burning fireplace wrapped in reeded plaster, flanked by curved built-in shelving and topped by a softly sculpted tray ceiling. Film nights are built in, with a ceiling-mounted projector, a drop-down screen, and a state-of-the-art sound system hidden in the ceiling. At the far end, a full-width folding glass wall disappears entirely, opening the room onto the terrace. Out there, you'll find bluestone underfoot, ivy-covered brick, and a cold plunge for year-round recovery.

The kitchen runs along a single elegant wall: rift-cut oak cabinetry, a boldly veined stone counter and full-height backsplash, a brushed-brass faucet, a Miele oven, induction cooking, a dishwasher, and fully integrated refrigeration.
A gallery hall lined with flush-panel closets and in-unit laundry leads to the 13' x 16'9" bedroom. It easily fits a king, and it faces the tree-lined street through original arched iron window grilles. The bath is a showpiece, with hand-glazed tile, a sculptural solid-stone sink, matte black wall-mounted fixtures, and a penny-round floor.

The home is fully electric, with hydronic heat, multi-zone central air, and rooftop solar. Wi-Fi on its own private network, water, and ADT alarm monitoring are all included; the tenant pays only their separately metered Con Edison. Moments from the C and S trains at Franklin Avenue, and from Clinton Hill's best cafés and restaurants.

At nearly 1,000 square feet with a private terrace and cold plunge, a wood-burning fireplace, and finishes you won't find in any rental building, GLT delivers more than most two-bedrooms in the neighborhood.

$8,500/month unfurnished on a 12-month lease.
Furnished: $9,375/month.
Short-term furnished, 3-11 months: $10,000/month.
Available now. Pets considered case by case. Application fees upon request.