KAMPINIS BUTAS AUKŠTAME AUKŠTE, MILŽINIŠKA PRIVATI TERASA, NEUŽSTOJAMI PIETINĖS KRYPTIES VAIZDAI, LENGVAI PERTVARKOMAS Į DVIEJŲ MIEGAMŲJŲ BUTĄ

Unikali galimybė įsigyti 17D rezidenciją adresu 333 East 14th Street – kampinį butą aukštame aukšte su langais į kelias kryptis, maždaug 18 × 5 pėdų privačia terasa pietų pusėje ir plačiais, neužstojamais panoraminiais miesto vaizdais.

Bute numatytas erdvus vieno miegamojo išplanavimas su itin didele svetaine ir valgomojo zona bei alkova, kurią galima pritaikyti antrajam miegamajam, namų biurui, vaikų kambariui ar poilsio erdvei. Pietų ir rytų kryptimis orientuoti pagrindinės gyvenamosios erdvės langai, kartu su papildomu šiaurinės krypties apšvietimu iš miegamojo, užtikrina išskirtinę natūralios šviesos gausą.

Tai pardavėjo vykdomas pardavimas, kuriam nereikalingas kooperatyvo valdybos patvirtinimas; butas parduodamas su jame gyvenančiu nuomininku, kuriam taikomas nuomos stabilizavimo režimas. Siūloma kaina atspindi esamą nuomos situaciją ir yra gerokai mažesnė už sumą, kurią galėtų pasiekti panašaus dydžio, aukšte, lauko erdve ir vaizdais pasižymintis laisvas butas.

Pirkėjui, mąstančiam apie ilgalaikę perspektyvą, tai neįprasta galimybė įsigyti prestižinį Manhatano nekilnojamąjį turtą už gerokai mažesnę nei potenciali laisvos rinkos vertė kainą ir tuo pačiu turėti kampinį butą aukštame aukšte su savybėmis, kurias itin sunku pakartoti.

Butas parduodamas esamos būklės.

333 East 14th Street siūlo dalinę durininko paslaugą, pastate gyvenantį administratorių, atnaujintą skalbyklą, augintiniams palankią politiką ir išskirtinę vietą šalia Union Square, pagrindinių metro linijų, „Trader Joe’s“, „Whole Foods“, restoranų bei parduotuvių.

Ilgalaikė galimybė įsigyti išskirtinį butą aukštame aukšte su terasa už dalį panašių laisvų butų rinkos kainos.

HIGH-FLOOR CORNER HOME MASSIVE PRIVATE TERRACE UNOBSTRUCTED SOUTHERN VIEWS EASY CONVERTIBLE TWO
A unique opportunity at Residence 17D at 333 East 14th Street - a high-floor corner home with multiple exposures, an approximately 18' x 5' private south-facing terrace, and sweeping unobstructed skyline views.
The apartment features a generous one-bedroom layout with an oversized living and dining area and an alcove that offers the potential for a second bedroom, home office, nursery, or den. South and east-facing windows in the main living space, together with additional northern exposure from the bedroom, provide exceptional natural light.
This is a sponsor sale with no board approval required and is being sold subject to an existing rent-stabilized tenant. The offering price reflects the existing tenancy and is substantially below the value that a comparable vacant apartment of this size, height, outdoor space, and exposure could command.
For a buyer with a long-term perspective, this presents an unusual opportunity to acquire a prime Manhattan asset at a significant discount to its potential vacant-market value, while owning a high-floor corner apartment with attributes that are exceedingly difficult to replicate.
The apartment is being sold in its current condition.
333 East 14th Street offers a part-time doorman, live-in superintendent, renovated laundry room, pet-friendly policies, and an outstanding location moments from Union Square, major subway lines, Trader Joe's, Whole Foods, restaurants, and shopping.
A long-term opportunity to own an exceptional high-floor terrace apartment at a fraction of comparable vacant-market pricing.