Vos mažesnis nei 1000 kv. pėd. ploto subnuomojamas būstas – pertvarkytas 2 miegamųjų ir 1,5 vonios kambario butas visų paslaugų kooperatiniame name.

Įėję į 17A butą pateksite į ilgą prieškambarį, kuris ves pro gurmanišką virtuvę su tamsių atspalvių spintelėmis, granito stalviršiais ir sienele bei nerūdijančiojo plieno buitine technika. Prieškambaris tęsiasi į labai erdvią svetainės zoną, kurioje lengvai tilps ir valgomojo, ir itin patogi svetainės erdvė. Tolimajame svetainės zonos gale yra prancūziškos durys, vedančios į antrąjį miegamąjį – puikiai tinkantį vaikų kambariui, dviem atskiroms ar dviaukštėms lovoms arba biurui! Be to, šį kambarį nuo virtuvės skiria šoji ekranas, todėl į šį žavų kambarį galima patekti iš dviejų pusių. Iškart kairėje nuo prieškambario yra koridorius, vedantis prie 2 didelių drabužinių ir vonios kambario. Šalia šio koridoriaus yra įėjimas į erdvų pagrindinį miegamąjį su atskiru pusiniu vonios kambariu. Pagrindiniame miegamajame yra didelė drabužinė ir didelis įmontuotas baldas, suteikiantis dar daugiau vietos drabužiams bei daugybę stalčių.

Svarbi pastaba – dėl apžiūros prašome susisiekti su BHS skelbimo brokeriu. Kadangi tai kooperatinio buto subnuoma, pareiškėjas turi būti pasirengęs užpildyti valdybai teikiamų dokumentų paketą ir dalyvauti pokalbyje su valdyba. Už dokumentų paketo pateikimą taikomi mokesčiai, kuriuos turi padengti ir akcininkas, ir nuomininkas. Šis procesas trunka mažiausiai 6 savaites, todėl nuomos pradžios data negali būti garantuota, tačiau greičiausiai tai bus spalio 1-oji. Taip pat atkreipkite dėmesį, kad pagal pastato taisykles subnuomininkams šunys neleidžiami.

440 East 62nd Street esantis „The Park Sutton“ yra visų paslaugų kooperatinis namas. Po 2 nuosavybės metų taikoma labai lanksti subnuomos politika, leidžianti subnuomoti būstą ir toliau. Name visą parą dirba durininkas, gyvena namo administratorius, veikia visą parą prieinama bendra skalbykla, įrengta centrinė oro kondicionavimo ir šildymo sistema bei nuostabi bendra terasa ant stogo. Leidžiama turėti būstą kaip antruosius namus, pirkti kartu su kitu asmeniu ir naudotis laiduotojais. Pastate nerūkoma. Lenox Hill rajonas tampa vis populiaresnis, o „The Park Sutton“ yra netoli geriausių parduotuvių, turgų ir restoranų. Be to, patogiai pasieksite įvairias metro ir autobusų linijas.

Jūsų laukia išskirtiniai namai!

Brokeriai – CYOF!!

At just under 1000sf, this sublet is a converted 2BR/1.5BTH Apt. in a full-service Coop building.

You'll enter Apt. 17A finding a long entryway which will lead you past a gourmet kitchen with dark-toned cabinetry, granite counter-tops and back-splash plus stainless-steel appliances. This entry way continues onto a very large living space that can easily accommodate a full dining area along with a very comfortable living room. At the far end of the living area are French doors which lead to the second bedroom; perfect for a nursery, twin or bunk beds or an office! Additionally, there is a Shoji screen which separates this room from the kitchen therefore providing double access to this very charming room. Immediately to the left of the entryway is a hall that leads to 2 large closets and a full bath. Adjacent to this hall is the entry to the large Primary bedroom that has its own en-suite half bathroom. There is a large closet in the Primary bedroom along with a large built-in providing even more closet space as well as lots of drawers.

N.B.- Please contact the Listing Broker at BHS to schedule. This is a coop sublet so the applicant must be prepared to complete a board package and have a board interview. There ARE fees associated with submitting a board package that both shareholder and tenant are responsible for. This process takes a minimum of 6 weeks so lease start cannot be guaranteed but October 1st most likely.... Please also note that the building policy is No Dogs for Sublets.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is a full-service Coop building. It has a very flexible sublet policy after 2 years of ownership which allows for ongoing subletting. There is a 24-hr. doorman, live-in resident-manager, 24-hr. central laundry, central air/heat and a lovely common roof-deck. Pied-a-Terres, Co-purchasing & Guarantors are permitted. It is a non-smoking building. The Lenox Hill neighborhood has become increasingly popular and The Park Sutton is in close proximity to the best stores, markets and restaurants. Additionally, there is easy access to various subway and bus lines.
An exceptional home is waiting for you!
Brokers CYOF!!