Pristatome „Manor 82“ rezidenciją 3A – nuostabiai suprojektuotą dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių būstą su dviem privačiais balkonais bei įspūdinga didele, teisiškai rezidencijai priklausančia stogo terasa-pavėsine.

3A pasižymi apgalvotu išplanavimu. Erdvi svetainė ir valgomojo zona sklandžiai atsiveria į vieną iš dviejų balkonų, suteikdamos žavingą lauko erdvės tęsinį, idealiai tinkantį rytinei kavai ar poilsiui vakare. Visame būste išklotos sodrios, iš anksto apdorotos europinio baltojo ąžuolo parketo grindys su eglutės raštu, kurias papildo dekoratyviniai nuo grindų iki lubų siekiantys apvadai ir dideli langai. Jie pripildo erdvę natūralios šviesos ir atveria vaizdus į vešlią žalumą. Individualiai suprojektuota atvira itališka virtuvė yra elegantiška ir itin funkcionali: joje įrengti kruopščiai pagaminti „Scavolini“ baldai, rafinuota „Waterworks“ santechnika, vietos baro kėdėms ir visas Vokietijoje suprojektuotų bei pagamintų „Miele“ prietaisų komplektas, įskaitant į baldus integruotą šaldytuvą ir indaplovę. Šalia drabužinės įrengta atskira skalbyklos spinta su į lauką išvedamu skalbimo mašinos ir džiovyklės ventiliacijos kanalu.

Pagrindinis miegamasis – tai tikras privatus apartamentų tipo kambarys su atskiru balkonu, didele drabužine ir vonios kambariu, sujungtu su miegamuoju. Pastarasis suprojektuotas kaip rami poilsio oazė – jame įrengtos šildomos marmuro grindys ir įspūdingos didelio formato porceliano plokščių sienų apdailos, importuotos iš Ispanijos. Antrasis miegamasis yra greta, o priešais jį, kitoje koridoriaus pusėje, patogiai įrengtas antrasis vonios kambarys su vonia. Individualiai pagaminti „Scavolini“ praustuvų baldai, prie sienos tvirtinami „Geberit“ tualetai ir nesenstantys santechnikos elementai abiem vonios kambariams suteikia SPA įkvėptą atmosferą.

Komfortas ištisus metus užtikrinamas naudojant paslėptą „Mitsubishi“ plonų ortakių šildymo ir vėsinimo sistemą su zoniniu VRF klimato valdymu, leidžiančiu efektyviai ir individualiai reguliuoti temperatūrą visoje rezidencijoje.

Ant pastato stogo jūsų laukia privati oazė – 400 kvadratinių pėdų ploto kampinė terasa-pavėsinė, teisiškai priklausanti rezidencijai 3A. Joje įrengta įmontuota kepsninė, baras su vandens tiekimu ir elektra; tai tikras patogumas, retai sutinkamas Niujorke. Vos už kelių žingsnių yra bendra stogo terasa, į kurią galima patekti tiesiai liftu. Joje taip pat įrengta baldais apstatyta lauko poilsio zona su kepsnine ir baru su vandens tiekimu, todėl ji tampa idealiu jūsų privačios terasos-pavėsinės pratęsimu papildomam poilsiui ar svečių priėmimui virš miesto. Į visą šį stogo lygį galima patekti tiesiai liftu.

„Manor 82“ – tai elegantiškas butikinio tipo daugiabutis, baigtas statyti 2022 m., kuriame nesenstanti Upper East Side rajono prabanga dera su šiuolaikišku dizainu ir išskirtine meistryste. Rafinuotas pastato fasadas išreiškia pagarbą klasikiniam rajono architektūriniam charakteriui, kartu pritaikant šiuolaikinius statybos standartus ir apdailą, atitinkančius reikliausių šių dienų pirkėjų lūkesčius.

Šiame daugiabutyje siūlomas įspūdingas šiuolaikiniam miesto gyvenimui pritaikytų patogumų rinkinys: visą parą dirbantis durininkas, saugi siuntų patalpa su šaldomomis saugyklomis, treniruoklių studija, vaikų žaidimų kambarys ir SPA zona augintiniams. Papildoma privati saugykla gali būti įsigyjama kartu su butu 3A, o vidaus automobilių stovėjimo vietą galima įsigyti atskirai, priklausomai nuo užimtumo.

Vaizdingoje medžiais apsodintoje gatvėje, pačioje Upper East Side rajono širdyje, įsikūręs „Manor 82“ suteikia gyventojams galimybę vos per kelias akimirkas pasiekti Centrinį parką, East River pakrantės promenadą, garsius muziejus, išskirtinius restoranus ir vienus mėgstamiausių Manhatano butikų bei specializuotų turgelių. Patogus susisiekimas pagrindinėmis transporto linijomis ir lengvai pasiekiami rajono patogumai užtikrina rafinuotą ir be rūpesčių gyvenimo būdą viename iš ilgaamžiškiausių ir geidžiamiausių miesto rajonų.

Introducing Residence 3A at Manor 82, a beautifully designed two-bedroom, two-bathroom residence with two private balconies and a stunning, large deeded rooftop cabana.

3A presents a thoughtfully designed layout. The gracious living and dining area opens seamlessly to one of two balconies, offering a charming outdoor extension ideal for morning coffee or evening relaxation. Rich prefinished European rifted white oak herringbone floors run throughout the home, complemented by decorative floor to ceiling moldings and oversized windows that fill the space with natural light while overlooking an abundance of greenery. The custom open Italian kitchen is both sophisticated and highly functional, featuring finely crafted Scavolini cabinetry, elegant Waterworks fixtures, stool seating, and a full suite of German engineered Miele appliances, including a paneled refrigerator and dishwasher. A dedicated laundry closet with a vented washer and dryer is situated next to the coat closet.

The primary bedroom is a true suite with its own balcony, a large walk-in-closet, and an ensuite bathroom that is designed as a serene retreat, finished with heated marble floors and striking oversized porcelain slab wall tiles imported from Spain. The second bedroom lies next door and is conveniently located across the hall from the second bathroom, which has a tub. Custom Scavolini vanities, wall mounted Geberit toilets, and timeless fixtures complete the spa inspired atmosphere in both bathrooms.

Year-round comfort is ensured through a Mitsubishi concealed slim duct heating and cooling system with VRF zoned climate control, allowing for efficient and individualized temperature settings throughout the residence.

Your own oasis awaits on the rooftop of the building, where a 400-square-foot private corner cabana is deeded to Residence 3A. Equipped with a built-in grill, wet bar, and electricity, this space is a true amenity that is a rare find in New York. Steps away is the common rooftop terrace, accessible directly by elevator, which also provides a furnished outdoor lounge with a grill and wet bar, creating an ideal extension of your cabana for additional relaxing or entertaining above the city. This entire rooftop level is accessible directly by elevator.

Manor 82 is an elegant boutique condominium completed in 2022 that blends the timeless sophistication of the Upper East Side with modern design and exceptional craftsmanship. The building's refined facade pays homage to the neighborhood's classic architectural character while incorporating contemporary construction standards and finishes that reflect today's most discerning expectations.

This condominium offers an impressive collection of amenities curated for modern city living, including a full-time doorman, secure package room with refrigerated storage, fitness studio, children's playroom, and pet spa. Additional private storage can trade with the sale of Apartment 3A while indoor parking is available for purchase, subject to availability.

Situated on a picturesque tree lined block in the heart of the Upper East Side, Manor 82 places residents moments from Central Park, the East River Promenade, renowned museums, exceptional dining, and some of Manhattan's most beloved boutiques and specialty markets. With convenient access to major transportation and neighborhood amenities, Residence 3A offers a refined and effortless lifestyle in one of the city's most enduring and desirable enclaves.