221 West 77th Street, Nr. 16 – Rafinuotas viso aukšto būstas su panoraminiais miesto vaizdais ir privačia terasa
3 300 kv. pėd. vidaus erdvės / 4 miegamieji / 3 vonios kambariai / svečių tualetas / į pietus ir vakarus orientuota terasa

Privati viso aukšto rezidencija su plačiais vaizdais ir rankų darbo apdaila

221 West 77th Street esančios rezidencijos Nr. 16 – retas viso aukšto būstas, kuriame yra maždaug 3 300 kv. pėd. apgalvotai suprojektuotos vidaus erdvės, privatus liftas su išėjimu tiesiai į būstą ir gražiai apželdinta terasa, orientuota į pietus ir vakarus, iš kurios atsiveria ir upės vaizdai. Erdvios, šviesos kupinos gyvenamosios zonos puikiai tinka menui eksponuoti, priimti svečius ir kasdieniam gyvenimui. Natūralaus ąžuolo grindys, langai nuo grindų iki lubų ir prancūziški balkonai kuria šviesią, elegantišką atmosferą, išryškinamą rafinuotų detalių.

Rezidencija suprojektuota tiek rafinuotam svečių priėmimui, tiek kasdieniam komfortui. Joje yra didelė į pietus orientuota svetainės ir valgomojo erdvė, pripildyta natūralios šviesos, patenkančios pro varstomus langus – neatsiejamą Thomaso Juulo-Hanseno architektūrinės vizijos elementą. Šalia esanti šefo virtuvė, Anglijoje „Smallbone of Devizes“ meistrų pagaminta pagal užsakymą, pasižymi rankomis dažytomis spintelėmis ir aukščiausios klasės „Miele“ buitine technika: garine orkaite, greitojo kepimo orkaite, indų pašildymo stalčiumi, gartraukiu su ištraukimo sistema, vyno šaldytuvu, dviem indaplovėmis, atskiru šaldytuvu ir šaldikliu. „Pietra Cardosa“ akmens stalviršiai ir sienelės gražiai dera su iš riešutmedžio kojelių suformuotu „Potomac“ marmuro virtuvės salos stalu.

Dabartinį išplanavimą sudaro keturi miegamieji, trys vonios kambariai ir vienas svečių tualetas. Į šiaurę orientuotas pagrindinis miegamojo apartamentas – rami poilsio erdvė, iš kurios atsiveria atviri miesto vaizdai; jame yra dvi drabužinės ir į SPA panašus marmurinis vonios kambarys su šildomomis grindimis, vonia patogiam mirkimui ir stikline dušo kabina su lietaus dušo galvute. Visi kiti miegamieji yra proporcingi, juose įrengti vonios kambariai, į kuriuos galima patekti tiesiai iš miegamojo, drabužinės, pagal užsakymą pagamintos įmontuotos spintos ir gausu natūralios šviesos.

Atskiras medijų kambarys, šiuo metu įrengtas kaip darbo ar poilsio kambarys, suteikia lankstumo ir gali būti lengvai grąžintas į pirminį būsto išplanavimą: penkių miegamųjų ir keturių vonios kambarių planą su svečių tualetu bei į pietus orientuotu pagrindiniu miegamojo apartamentu. Lankstus planas leidžia lengvai pritaikyti būstą įvairiems gyvenimo poreikiams.

Tarp kitų išskirtinių privalumų – kelių zonų šildymo ir vėsinimo sistema, pagal užsakymą pagaminti medžio apdailos elementai, natūralaus ąžuolo grindys ir privatus patekimas liftu.

Pastatas ir patogumai

Garsaus architekto Thomaso Juulo-Hanseno suprojektuotas 221 West 77th Street – jaukus, visų paslaugų kondominiumas, kurį sudaro 26 rezidencijos 18 aukštų pastate. Klasikinis kalkakmenio fasadas atspindi Upper West Side architektūros tradicijas, o interjerai siūlo šiuolaikišką interpretaciją, paremtą meistriškumu ir elegantiškomis medžiagomis.

Gyventojai gali naudotis puikiu patogumų kompleksu, įskaitant visą parą dirbantį durininką ir konsjeržą, moderniausią treniruoklių centrą, krepšinio aikštelę, medinėmis dailylentėmis dekoruotą biblioteką su biliardo stalu ir gražiai apželdintą stogo terasą su dujiniu ugniakuru bei keliomis poilsio zonomis. Viršutinėje pastato dalyje išsidėsčiusi kaskadinė terasų sistema suteikia išskirtines privataus gyvenimo lauke galimybes.

Įsikūręs ramioje, medžiais apsodintoje gatvėje tarp Centrinio parko ir Riverside parko, vos už kelių akimirkų nuo geriausių kultūros institucijų, garsių restoranų ir prabangių parduotuvių, 221 West 77th Street įkūnija geriausias šiuolaikinio Upper West Side gyvenimo tradicijas.

221 West 77th Street, #16 - A Refined Full-Floor Home with Open City Views and Private Terrace
3,300 Sq Ft Interior / 4 Bedrooms / 3 Baths / Powder Room / South- and West-Facing Terrace

Private Full-Floor Residence with Sweeping Views and Handcrafted Finishes

Residence #16 at 221 West 77th Street is a rare, full-floor home offering approximately 3,300 square feet of thoughtfully designed interior space, a private elevator landing, and a beautifully landscaped terrace with open exposures to the south and west, including river views. Spacious, light-filled living areas serve as an ideal backdrop for art, entertaining, and everyday living. Solid oak flooring, floor-to-ceiling windows, and Juliet balconies create a bright, elegant atmosphere with refined detail.

Designed for both sophisticated entertaining and daily comfort, the residence features a grand, south-facing living and dining space filled with natural light through casement-style windows-an integral element of Thomas Juul-Hansen's architectural vision. The adjacent chef's kitchen, hand-crafted in England by Smallbone of Devizes, is finished with hand-painted cabinetry and top-of-the-line Miele appliances, including a steam oven, speed oven, warming drawer, vented hood, wine refrigerator, two dishwashers, and separate refrigerator and freezer. Pietra Cardosa stone counters and backsplashes pair beautifully with a Potomac marble island table framed by walnut legs.

The current layout includes four bedrooms, three full bathrooms, and one powder room. The north-facing primary suite is a serene retreat offering open city views, two walk-in closets, and a spa-like marble bath with radiant heated floors, soaking tub, and a glass-enclosed rain shower. Each additional bedroom is well-proportioned and features en-suite access, walk-in closets, custom built-ins, and generous light.

A separate media room, currently configured as a den, offers flexible use and can be easily restored to the home's original configuration: a five-bedroom, four-bathroom layout with a powder room and a south-facing primary suite. The flexible floor plan allows for seamless adaptation to meet various living needs.

Additional highlights include multi-zoned heating and cooling, custom millwork, solid oak floors, and private elevator access.

Building & Amenities

Designed by acclaimed architect Thomas Juul-Hansen, 221 West 77th Street is an intimate, full-service condominium comprised of 26 residences across 18 floors. The building's classic limestone facade honors the architectural traditions of the Upper West Side, while its interiors offer a contemporary interpretation rooted in craftsmanship and elegant materials.

Residents enjoy access to an outstanding suite of amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, basketball court, paneled library with a pool table, and a beautifully landscaped roof deck with a gas fire pit and multiple seating areas. A cascading series of terraces atop the building offers exceptional private outdoor living.

Situated on a quiet, tree-lined block between Central Park and Riverside Park, and moments from premier cultural institutions, celebrated restaurants, and luxury shopping, 221 West 77th Street represents modern Upper West Side living at its finest.