$495,000 - 98-120 Queens Boulevard #5/D, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1055314

Property Description « Lithuanian »

Atraskite retą galimybę įsigyti erdvų butą su 2 miegamaisiais, 2 vonios kambariais ir kabinetu itin pageidaujamoje „Virginia“ vietoje! Tai didžiausio ploto butas pastate.

Šis unikalus kampinis butas turi prieškambarį, jungiantį su erdviu koridoriumi ir dideliu svetainės kambariu. Mėgaukitės atnaujinta virtuve su sandėliuku, sodrios vyšninės spalvos spintelėmis ir elegantiškais granito stalviršiais. Erdvus kampinis oficialus valgomasis su stilingomis tvarto durimis gali būti lengvai paverstas darbu iš namų kabinetu, darbo kambariu ar svečių kambariu. Dar du papildomi karališko dydžio miegamieji įrengti atokiau, todėl čia vyrauja ramybė ir privatumas. Pageidaujama buto orientacija į pietryčius užtikrina gausybę natūralios šviesos visą dieną, išryškinančios žavingas prieškario laikotarpio detales: 9 pėdų aukščio lubas ir visur esančias gražias natūralaus ąžuolo medines grindis.

„Virginia“ yra Forest Hills ir Rego Park rajonų pasienyje. Šis gerai prižiūrimas prieškario laikotarpio pastatas yra vienas iš nedaugelio rajone, kuriame leidžiama laikyti augintinius, taikant 35 svarų svorio apribojimą. Gyventojai gali naudotis naujos vaizdo domofono sistemos, pastate gyvenančio administratoriaus ir skalbyklos patogumais bei saugumu. Parduodant butą netaikomas pardavimo mokestis, o subnuoma leidžiama po 2 gyvenimo metų. Čia patogu gyventi, nes netoliese gausu puikių įvairių virtuvių restoranų, kavinių, barų ir parduotuvių. Greitai ir patogiai pasieksite vietinius R ir M linijų traukinius, pagrindinius kelius, LIRR geležinkelį ir greituosius autobusus į Manhataną. Draugiška bendruomenė įsikūrusi vos už kelių minučių nuo parkų, žaidimų aikštelių ir parduotuvių Austin gatvėje. Priežiūros mokestis – 1 853 JAV doleriai.

Pardavėjas, suteikdamas pirkėjui kreditą atsiskaitymo metu, iš anksto apmokės dviejų mėnesių priežiūros mokesčius. Tai suteikia papildomos naudos ir sumažina pradines būsto įsigijimo išlaidas.

MLS#‎	1055314
Nekilnojamojo turto informacija	2 miegamieji, 2 vonios kambariai, indaplovė, skalbimo mašina, oro kondicionavimas, vidus: 1205 ft2, 112m2 (DOM): 18 days
Statybos metai	1939
Priežiūros mokesčiai	$1,853
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Autobusas	1 minutės: Q60, QM11, QM18
	6 minutės: QM12
	7 minutės: Q23
	8 minutės: Q38, Q72, QM10, QM4
	10 minutės: Q59, Q64
Metro	2 minutės: M, R
Traukinys	0.7 mylios: "Forest Hills"
	1.7 mylios: "Kew Gardens"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.