Šiame būste rasite tai, ko iš tiesų norite, bet retai kada randate vienoje vietoje.

Daugiau nei 10 pėdų aukščio lubos. Malkomis kūrenamas židinys. Privati lauko erdvė. Skalbykla bute. Puikus natūralus apšvietimas. Maždaug 1 160 kv. pėdų plotas. Ir Centrinis parkas tiesiog už durų. Tai tikrai ne eilinis dviejų miegamųjų butas Upper West Side rajone.

„Residence 3“ yra trečiajame nedidelio, pačių gyventojų administruojamo miesto namo kooperatinės bendrijos aukšte. Bute – gražios intarsinės parketo grindys ir išskirtinio charakterio išplanavimas.

Įleista svetainė – tikras šio būsto akcentas. Malkomis kūrenamas židinys tampa erdvės centru, o visa šiaurinė siena su langais nuo grindų iki lubų tiesiogiai atsiveria į maždaug 70 kv. pėdų dydžio įgilintą terasą. Šviesu, įspūdinga ir tikrai ne šabloniška. Atnaujintoje atviroje virtuvėje įrengta „Bertazzoni“ viryklė, yra langas ir daug vietos daiktams laikyti.

Į pietus orientuoti erkerio langai įleidžia šviesą į miegamųjų zoną, o pagrindiniame miegamajame yra papildoma erdvė, puikiai tinkanti biurui, daiktų laikymui, sporto salei ar kūdikio kambariui. Kitame buto gale esantį antrąjį miegamąjį apšviečia didelis stoglangis. Šiuo metu bute įrengtas vienas atnaujintas vonios kambarys su vonia, tačiau, gavus bendrijos valdybos leidimą, galima atkurti pirminį antrąjį vonios kambarį. Keturiuose daiktų laikymo skyriuose yra dvi drabužinės, į kurias galima įeiti, o bute esanti „Blomberg“ skalbyklė ir džiovyklė palengvina kasdienybę.

O vieta? Sunku rasti geresnę.

Centrinis parkas tiesiogine prasme yra prie pat jūsų durų – Rezervuaras, Didžioji veja, žaidimų aikštelės, bėgimo ir dviračių takai tampa tarsi jūsų kiemu. Netoliese yra Amerikos gamtos istorijos muziejus ir Theodore'o Roosevelto parkas, o kai kurie geriausi Niujorko muziejai įsikūrę tiesiai kitoje parko pusėje.

Eikite į vakarus, Columbus ir Amsterdam prospektų link, kur rasite vienus geriausių rajono restoranų, kavinių ir kasdienio gyvenimo mėgstamų vietų. Netoliese įsikūrę „Mama's Too!“, „Barney Greengrass“ ir „Dagon“, o ypatingesniems potyriams – „Essential by Christophe“. Rajono kasdienio gyvenimo patogumus papildo „Zabar's“, „Levain Bakery“, „Trader Joe's“, „Whole Foods“ ir kiekvieną savaitę vykstantis Columbus Avenue ūkininkų turgus.

Susisiekimas itin patogus: B/C linijų traukinių stotis yra ties 88-ąja gatve ir Central Park West, o 1 linijos stotis – ties 86-ąja gatve ir Broadway. Iki 86-osios gatvės skersinio maršruto autobuso – vos trys kvartalai.

11 West 89th Street – tai jaukus keturių aukštų rudo akmens miesto namas, pastatytas 1930 m. ir esantis Central Park West istoriniame rajone. Pirmenybė teikiama nuolatiniam gyvenimui būste. Šunys neleidžiami; kitų augintinių laikymas svarstomas kiekvienu atveju atskirai. Tėvai, perkantys būstą kartu su vaikais, taip pat bus svarstomi. Dėl papildomos informacijos apie kooperatinės bendrijos pirkimo ir pastato taisykles kreipkitės į mus.

Bendras plotas yra apytikslis ir pateiktas tik informaciniais tikslais. Pirkėjas privalo savarankiškai patikrinti visus matmenis ir bendrą plotą.

This one has the things you actually want-and rarely find together.

Over 10-foot ceilings. A wood-burning fireplace. Private outdoor space. In-unit laundry. Great light. Approximately 1,160 square feet. And Central Park outside your door. Not your typical Upper West Side two-bedroom.

Residence 3 is on the third floor of a boutique, self-managed townhouse co-op, with beautiful inlaid parquet floors and a layout with real personality.
The sunken living room is the showstopper. A wood-burning fireplace anchors the space, while a full wall of north-facing, floor-to-ceiling windows opens directly onto an approximately 70-square-foot setback terrace. Bright, dramatic and anything but cookie-cutter. The renovated open kitchen features a Bertazzoni range, a window and plenty of storage.

South-facing bay windows bring light into the bedroom wing, plus the primary has an extra bonus space, great as an office, storage, gym or nursery. Meanwhile, at the other end of the apartment a large skylight brightens the second bedroom. The apartment is currently configured with one renovated bathroom with a tub, with the ability to restore the original second bath, subject to board approval. Four closets include two walk-ins, and an in-unit Blomberg washer and dryer makes life easier.

And the location? Hard to beat.

Central Park is literally outside your doorstep, putting the Reservoir, Great Lawn, playgrounds, running and biking paths practically in your backyard. The American Museum of Natural History and Theodore Roosevelt Park are nearby, and some of New York's great museums are directly across the park.

Head west to Columbus and Amsterdam Avenues for some of the neighborhood's best restaurants, cafés and everyday favorites. Mama's Too!, Barney Greengrass and Dagon are nearby, along with Essential by Christophe for something more elevated. Zabar's, Levain Bakery, Trader Joes, Whole Foods and the weekly Columbus Avenue Farmer's Market add to the neighborhood staples.

Transportation couldn't be easier, with the B/C train entrance at 88th Street and Central Park West and the 1 train at 86th Street and Broadway. The 86th Street Crosstown bus is 3 blocks away.

11 West 89th Street is an intimate four-story brownstone built in 1930 and located in the Central Park West Historic District. Full-time residences are preferred. No dogs; other pets considered on a case-by-case basis. Parents purchasing with children will be considered. Please ask us for additional details regarding the co-op's purchase and building policies.

Square footage is approximate and has been provided for informational purposes only. All dimensions and square footage should be independently verified by the purchaser.