98 Front Street – įspūdingas ODA suprojektuotas daugiabutis, baigtas 2019 m. ir įsikūręs pačioje DUMBO – dinamiškiausio ir geidžiamiausio Bruklino rajono – širdyje.

Butas 3D – tipiški DUMBO namai. Pro 8 pėdų 8 colių aukščio ALUMIL garsą slopinančius langus plūsta natūrali šviesa, suteikdama studijai erdvumo ir lofto įspūdį. Penkių colių baltojo ąžuolo grindys suteikia šilumos švariam, minimalistiniam dizainui, o aukštos poliruoto betono lubos įneša industrinio charakterio. Garsą slopinantys langai užtikrina ypatingą tylą.

Itališkoje virtuvėje dera šviesaus natūralaus medžio spintelės, balto „Corian“ stalviršiai ir sienelės. Namus papildo „Bosch“ buitinės technikos komplektas, bute esanti skalbyklė ir džiovyklė, šiukšlių smulkintuvas bei SPA įkvėptas vonios kambarys su šildomomis grindimis.

*JOKIO PATOGUMŲ MOKESČIO*
*DUJOS IR VANDUO ĮSKAIČIUOTI Į KOMUNALINIUS MOKESČIUS!*
*(NAUJA!) Moderni buitinė technika ir daugiabučio apdaila*
*ŠILDOMOS GRINDYS*
*Skalbyklė ir džiovyklė bute*
*Naminiai gyvūnai – kiekvienu atveju sprendžiama individualiai*
*Garsą slopinantys langai – LABAI tylu*
*Nuotraukose naudojami virtualūs elementai*
*Tarpininkams – CYOF*

98 Front išsiskiria iš naujų projektų, siūlydamas gerai apgalvotus ir kruopščiai suprojektuotus patogumus, pritaikytus kasdieniam gyvenimui. Tai tokie patogumai, kuriais reguliariai naudositės, pavyzdžiui, visą parą dirbantis durininkas, dėmesingas pastato personalas ir vietoje dirbantis pastato prižiūrėtojas. Palaikykite fizinę formą visiškai įrengtame treniruoklių centre, paplaukiokite SŪRAUS VANDENS BASEINE arba pasimankštinkite lauko treniruokliais ant stogo.

Daugiabučio mokesčiai (mokami tik tuo atveju, jei esate patvirtintas nuomininkas; vien už paraiškos pateikimą mokėti nereikia):
- Paraiškos tvarkymo mokestis administracijai – 750,00
- Skaitmeninių dokumentų saugojimo mokestis administracijai – 112,50
- Įsikėlimo užstatas subjektui – 1 000,00 (grąžinamas)
- Įsikėlimo mokestis subjektui – 500,00
- Vartotojo ataskaitos mokestis – 80,00 (už kiekvieną suaugusįjį)

Išsikėlimo mokesčiai:
Išsikėlimo užstatas – 1 000,00
Išsikėlimo mokestis – 500,00

Produktyviam darbui pastate įrengtas bendradarbystės centras ir stilingas gyventojų poilsio kambarys renginiams organizuoti. Gražiai apželdinta daugiau nei 7 000 kv. pėdų stogo terasa suteikia kvapą gniaužiančius vandens ir tiltų vaizdus. Joje įrengtos 4 atskiros lauko virtuvės su kepsninėmis, galimybė rengti filmų peržiūras ir didelės pakabinamos kiaušinio formos kėdės, kuriose galėsite atsipalaiduoti ir mėgautis aplinka. Tarp papildomų patogumų – dviračių saugykla (laukiamasis sąrašas), siuntų patalpa ir automobilių stovėjimo vietos pastate (už papildomą mokestį).

DUMBO rajonas garsėja akmenimis grįstomis gatvėmis, meno galerijomis, išskirtinėmis parduotuvėmis ir madingomis kavinėmis. Vos už kampo rasite labiausiai šalyje fotografuojamą gatvę – jos žavesiui neatsispiria niekas. Patogiai pasieksite F, A/C ir 2/3 metro linijas bei „East River“ keltą, todėl susisiekimas čia itin paprastas. Patirkite geriausią gyvenimą Brukline šiame išskirtiniame bute, esančiame adresu 98 Front Street.

98 Front Street is a striking ODA-designed condominium completed in 2019 and located in the heart of DUMBO, Brooklyn's most dynamic and desirable neighborhood.

Unit 3D is a quintessential DUMBO home. Natural light streams through 8-foot-8-inch sound-attenuating windows by ALUMIL, giving the studio an airy, loft-like feel. Five-inch white oak floors bring warmth to the clean, minimalist design, while high polished-concrete ceilings add an industrial edge. Sound stopping windows ensure it's extra quiet.

The Italian kitchen pairs blonde natural-wood cabinetry with white Corian countertops and backsplashes. A Bosch appliance package, in-unit washer and dryer, garbage disposal, and spa-inspired bathroom with radiant heated floors complete the home.

*NO AMENITY FEE*
*GAS, WATER INCLUDED in Utilities!*
*(NEW!) Modern Appliances and Condo finishes*
*RADIANT (Heated) Flooring
*In Unit Washer / Dryer
*Case by case pets*
* Sound-stopping windows VERY quiet
*Photos have virtual elements*
*Brokers this is CYOF*

98 Front stands out among new developments, offering well-designed, thoughtful amenities that cater to your everyday lifestyle. These are the kind of amenities you'll find yourself using regularly, such as a full-time doorman, attentive building staff, and an on-site superintendent. Stay active in the fully equipped fitness center, take a dip in the SALT WATER POOL, or enjoy a workout on the outdoor rooftop exercise equipment.

Condo Fees (only paid if you are the approved tenant, you don't pay to just apply)
- Application Processing Fee Management 750.00
- Digital Document Retention Fee Management 112.50
- Move In Deposit Entity 1000.00 (refundable)
- Move In Fee Entity 500.00
- Consumer Report Fee 80.00 (per adult)

Move Out Fees
Move Out Deposit 1000.00
Move Out Fee 500.00

For productivity, the building features a co-working center and a stylish residents' lounge for hosting events. The beautifully landscaped rooftop terrace (over 7,000SF) provides breathtaking water and bridge views, complete with 4 separate outdoor kitchens and grills, screening capabilities and oversized hanging egg chairs to unwind and take it all in. Additional conveniences include bike storage (waitlist), a package room, and on-site parking options (additional fee).

DUMBO neighborhood, known for its cobblestone streets, art galleries, boutique shops, and trendy cafes, you’ll be around the corner from the most instagrammed street in the country, everyone has fallen for its charm. Easy access to the F, A/C and 2/3 subway lines, as well as the East River Ferry, commuting is simple. Experience the best of Brooklyn living in this exceptional condo at 98 Front Street.