Puikus į pietus orientuotas 1 miegamojo / 1,5 vonios kambario butas su balkonu, pastate su durininku ir baseinu

Apžiūros namuose vyksta tik iš anksto susitarus.

Saulės šviesos kupiname nuostabiame vieno miegamojo bute su pusantro vonios kambario prieš įspūdingą svetainę, esančią pietvakariniame pastato kampe, įrengtas erdvus įėjimo holas. Svetainėje yra langai nuo grindų iki lubų ir puikus 84 kv. pėdų ploto apjuosiantis balkonas, į kurį patenkama pro dvejas stumdomąsias stiklines duris. Svetainė proporcingai suplanuota: jos plotis – apie 16,5 pėdos, o ilgis – daugiau kaip 20 pėdų. Joje įrengta erdvi valgomojo zona ir vieta namų biurui.

Erdvioje virtuvėje su langu, baltais baldais ir nerūdijančiojo plieno prietaisais yra didelė anga į svetainę, puikus stalviršis maistui ruošti ir daugybė daiktų laikymo vietų. Tai ideali erdvė mėgstantiems gaminti ir priimti svečius.

Dideliame į pietus orientuotame miegamajame lengvai telpa karališko dydžio lova. Jame įrengtas vonios kambarys su Kararos marmuru ir didelė drabužinė. Kiti būsto privalumai: Kararos marmuru dekoruotas svečių tualetas, nuostabios visiškai naujos medinės grindys, erdvi drabužių ir pagalbinių reikmenų spinta bei centrinis šildymas ir oro kondicionavimas.

Jei būstas naudojamas kaip pagrindinė gyvenamoji vieta ir pirkėjas atitinka Niujorko kooperatinių ir kondominiumo pastatų nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos reikalavimus, nekilnojamojo turto mokesčiai galėtų būti sumažinti 17,5 proc. – iki maždaug 985 JAV dolerių per mėnesį. Dėl teisės į šią lengvatą kreipkitės į savo advokatą arba buhalterį.

Tarp 2-osios ir 3-iosios aveniu įsikūręs „The Vanderbilt Condominium“ yra auksinis visų paslaugų pastatų su durininku standartas Murray Hill rajone. Tarp pastato patogumų – puikus sveikatingumo klubas su 70 pėdų ilgio uždaru baseinu, sūkurine vonia, keliomis saunomis, kardio treniruokliais ir treniruokliais svoriams, skvošo / raketbolo / pusės krepšinio aikštele, vyrų ir moterų persirengimo kambariais su garinėmis dušo kabinomis, apstatyta poilsio erdve su televizoriumi ir atskira patalpa jogai bei stalo tenisui. Kiti pastato privalumai: privatus pravažiavimas nuo 40-osios iki 41-osios gatvės, centrinė skalbykla ir keturi liftai, kuriais patogu tiesiogiai patekti į garažą. Atsiprašome, tačiau augintiniai ir elektriniai dviračiai bei paspirtukai neleidžiami.

„The Vanderbilt“ gyventojai gali mėgautis patogia vieta Manhatano centre, vos už kelių kvartalų nuo „One Vanderbilt“ ir Grand Central terminalo. Puikus viešojo transporto pasirinkimas apima 4, 5, 6, 7 ir S traukinių linijas, tam tikrus autobusų maršrutus, „Metro-North“ bei „Grand Central Madison LIRR“. Netoliese gausu parduotuvių ir restoranų, įskaitant „Ermina's“ („Westside Market“), „Grand Central Market“, „Amish Market East“, „Trader Joe's“, „Fairway“, „Gristedes“ (40-oji gatvė / 2-oji aveniu) ir „Dag Hammarskjold Green Market“, taip pat Danielio Bouludo restoraną „Le Pavillon“, „The Capital Grille“, „Grand Central Oyster Bar“, „Smith & Wollensky“ ir „Madison & Vine“, be daugelio kitų.

Visa čia pateikta medžiaga skirta tik informaciniams tikslams. Nors manoma, kad ši informacija yra teisinga, ji pateikiama su galimomis klaidomis ir praleidimais bei gali būti keičiama, turtas gali būti parduotas, išnuomotas arba pasiūlymas gali būti atšauktas be išankstinio įspėjimo. Visa informacija apie nekilnojamąjį turtą, įskaitant, bet neapsiribojant, tikslius matmenis, plotą kvadratinėmis pėdomis, kambarių skaičių, miegamųjų skaičių, nekilnojamojo turto mokesčius, mokesčių lengvatas, teisę į mokesčių lengvatas, bendruosius mokesčius, priežiūros mokesčius, papildomus vertinimus ir mokyklos rajoną, turėtų būti patikrinta pasitelkus savo advokatą, architektą, inžinierių arba zonavimo ekspertą.

Gorgeous South-Facing 1 Bed/1.5 Bath Condo w/Balcony in Doorman Building w/Pool

Open Houses are By Appointment Only

Awash in sunlight, this beautiful one bedroom with one-and-a-half baths features a gracious entrance foyer preceding a dramatic south-west corner exposure living room with floor-to-ceiling windows and a wonderful 84 square foot wrap-balcony accessed by a pair of sliding glass doors. The living room is beautifully proportioned at approx. 16.5 feet wide by over 20 feet in length with a spacious dining area and an area for a home office.

The spacious windowed kitchen with white cabinetry and stainless-steel appliances has a large pass thru to the living room, excellent countertop workspace and superb storage. It's ideal for those who like to cook and entertain.

The oversized south-facing bedroom easily accommodates a king-sized bed, features an en-suite Carrara marble bath and a large walk-in closet. Additional features of the home include a Carrara marble powder room, gorgeous brand-new wood floors, a spacious coat/utility closet and central heat & air conditioning.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Property Tax Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $985/month. Please consult your attorney or accountant regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman buildings in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. Sorry, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS permitted.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.