Pilnai renovuotas 1 miegamojo kambario butas, kurį galima pertvarkyti į 2 miegamųjų kambarių būstą, gyvenamajame name su durininku ir baseinu

Apžiūros vyksta tik iš anksto susitarus.

Šiame gražiai renovuotame 1 miegamojo kambario ir 1 vonios kambario bute yra įspūdinga 26 pėdų ilgio svetainė su langais į tris puses ir itin erdvia valgomojo zona priešais virtuvę. Puikiai suplanuotame būste langai orientuoti į šiaurę, pietus ir vakarus. Ieškantiems įperkamo dviejų miegamųjų kambarių būsto, verta žinoti, kad kai kurie savininkai šiaurinę svetainės dalį pertvarkė į teisėtą miegamąjį su šildymu ir oro kondicionieriumi.

Atviro plano renovuotoje virtuvėje įrengtos pagal užsakymą pagamintos medinės spintelės su apšvietimu po jomis, nerūdijančiojo plieno buitinė technika, juodo granito stalviršiai, stiklo plytelių sienelė ir ilgas pusryčių baras. Virtuvė ir šalia esanti valgomojo zona puikiai tinka mėgstantiems gaminti ir priimti svečius.

Erdviame į šiaurę orientuotame miegamajame lengvai telpa karališko dydžio lova, o rytinėje sienoje įrengta 8 linijinių pėdų ilgio drabužinė. Gražiai renovuotame vonios kambaryje, esančiame šalia prieškambario, yra itin didelė stiklinė dušo kabina ir modernus praustuvas; patalpa išklota porceliano plytelėmis.

Tarp kitų būsto privalumų – nuostabios kietmedžio grindys ir priešais virtuvę esanti dviguba drabužių spinta, kuri taip pat gali būti naudojama kaip sandėliukas. Iš viso šiame bute yra 12 linijinių pėdų ilgio drabužinių.

Jei būstas naudojamas kaip pagrindinė gyvenamoji vieta ir pirkėjas atitinka Niujorko miesto kooperatinių ir kondominiumo būstų nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos reikalavimus, nekilnojamojo turto mokesčiai galėtų būti sumažinti 17,5 proc. – iki maždaug 909 JAV dolerių per mėnesį. Dėl teisės į mokesčio lengvatą prašome pasitarti su savo advokatu.

Tarp 2-osios ir 3-iosios aveniu įsikūręs „The Vanderbilt Condominium“ yra aukščiausios klasės pilno aptarnavimo gyvenamasis namas su durininku Murray Hill rajone. Tarp pastato patogumų – įspūdingas sveikatingumo klubas su 70 pėdų ilgio vidaus baseinu, sūkurine vonia, keliomis saunomis, kardio treniruokliais ir jėgos treniruočių įranga, skvošo / raketbolo / pusės krepšinio aikštele, vyrų ir moterų persirengimo kambariais su garinėmis dušo kabinomis, apstatyta poilsio zona su televizoriumi ir atskira rekreacijos patalpa jogai bei stalo tenisui. Kiti pastato privalumai – privatus pravažiavimas iš 40-osios į 41-ąją gatvę, centrinė skalbykla ir keturi liftai, užtikrinantys patogų tiesioginį patekimą į garažą. Atsiprašome, augintiniai NELEIDŽIAMI, taip pat NELEIDŽIAMI elektriniai dviračiai ir paspirtukai.

„The Vanderbilt“ gyventojai gali mėgautis patogia vieta miesto centre, vos už kelių kvartalų nuo „One Vanderbilt“ ir „Grand Central Terminal“. Puikus viešojo transporto pasirinkimas: 4, 5, 6, 7 ir S metro linijos, tam tikri autobusų maršrutai, „Metro-North“ bei „Grand Central Madison LIRR“. Netoliese gausu parduotuvių ir restoranų, įskaitant „Ermina’s“ („Westside Market“), „Grand Central Market“, „Amish Market East“, „Trader Joe’s“, „Fairway“, „Gristedes“ (40-oji gatvė / 2-oji aveniu) ir „Dag Hammarskjold Green Market“, taip pat Danielio Boulud „Le Pavillon“, „The Capital Grille“, „Grand Central Oyster Bar“, „Smith & Wollensky“ ir „Madison & Vine“, be daugelio kitų.

Alternatyvus būsto planas pateikiamas tik iliustraciniais tikslais ir nebuvo peržiūrėtas ar patvirtintas kondominiumo valdybos. Visi pakeitimai turi atitikti visas taikomas taisykles ir reglamentus, taip pat turi būti patvirtinti kondominiumo valdybos ir Niujorko miesto Pastatų departamento. Dėl papildomos informacijos prašome kreiptis į savo architektą.

Visa čia pateikta medžiaga skirta tik informaciniams tikslams. Nors manoma, kad ši informacija yra teisinga, ji pateikiama su galimomis klaidomis ir praleidimais, taip pat gali būti pakeista, turtas gali būti parduotas, išnuomotas ar pasiūlymas gali būti atšauktas be išankstinio įspėjimo. Visa informacija apie nekilnojamąjį turtą, įskaitant, bet neapsiribojant, tikslius matmenis, plotą kvadratinėmis pėdomis, kambarių skaičių, miegamųjų kambarių skaičių, nekilnojamojo turto mokesčius, mokesčių lengvatas, teisę į mokesčių lengvatą, bendruosius mokesčius, priežiūros mokesčius, papildomus įvertinimus ir mokyklos rajoną, turėtų būti patikrinta jūsų advokato, architekto, inžinieriaus arba zonavimo eksperto.

Turn-Key Renovated 1 Bed/Convertible 2 Bedroom in Doorman Condo with Pool

Open Houses are By Appointment Only.

This beautifully renovated 1 Bedroom/1 Bath features a spectacular 26-foot-long triple-exposure living room with an extra-large dining area just opposite the kitchen. This beautifully proportioned home has north, south and west exposures. For those looking for an affordable two-bedroom condo, the north end of the living room has been converted by some owners to a legal bedroom with heat & AC.

The renovated open kitchen has been appointed with custom wood cabinetry with under-mount lighting, stainless steel appliances, black granite countertops, a glass tile backsplash and a long breakfast bar. The kitchen and adjacent dining area make this apartment perfect for those who like to cook and entertain.

The spacious north-facing bedroom easily accommodates a queen-sized bed and has 8 linear feet of closet space on the east wall. The beautifully renovated bathroom, located just off the foyer, features an oversized glass shower-stall and a modern vanity and is finished with porcelain tile.

Additional features of the home include gorgeous hardwood floors, and a double coat closet opposite the kitchen which can also serve as a pantry. There's a total of 12 linear feet of closet in this apartment.

If occupied as a primary residence and purchaser is eligible for the NYC Cooperative and Condominium Abatement, the real estate taxes could be reduced by 17.5% to approx. $909/month. Please consult your attorney regarding abatement eligibility.

Located between 2nd and 3rd Avenues, The Vanderbilt Condominium is the gold-standard of full-service doorman buildings in Murray Hill. The building's amenities include a magnificent health club with a 70-foot indoor swimming pool, Jacuzzi, multiple saunas as well as cardio and weight-training equipment, a squash/racquetball/half basketball court, men's and women's locker rooms with steam showers, a furnished lounge area with a television plus a separate recreation room for yoga and ping-pong. Additional building features include a private pass-through driveway from 40th to 41st streets, a central laundry room and four elevators which provide convenient, direct access to the garage. Sorry, NO PETS and NO E-BIKES/SCOOTERS permitted.

Residents of The Vanderbilt enjoy this convenient midtown location just a few blocks from One Vanderbilt & Grand Central Terminal. Superb public transportation includes the 4,5,6,7 & S train lines, select buses, Metro-North and the Grand Central Madison LIRR. Shopping and dining options abound including Ermina's (Westside Market), Grand Central Market, Amish Market East, Trader Joe's, Fairway, Gristedes (40th/2nd) & Dag Hammarskjold Green Market, as well as Daniel Boulud's Le Pavillon, The Capital Grille, Grand Central Oyster Bar, Smith & Wollensky and Madison & Vine among many others.

Alternate floor plan is provided for illustrative purposes only and has not been reviewed or approved by the condominium's Board of Managers. All alterations are subject to all applicable rules and regulations and are subject to approval by the condominium's Board of Managers and the New York City Department of Buildings. Please consult your architect for any additional information.

All material presented herein is intended for informational purposes only. While this information is believed to be correct, it is represented subject to errors, omissions, changes, prior sale, leasing or withdrawal without notice. All property information, including, but not limited to exact dimensions, square footage, room count, number of bedrooms, real estate taxes, tax abatements, tax abatement eligibility, common charges, maintenance, assessments, and school district should be verified by your own attorney, architect, engineer or zoning expert.