PARUOŠTAS GYVENTI MAŽAS VIENO MIEGAMOJO KAMBARIO BUTAS | IŠSKIRTINĖ VERTĖ UPPER EAST SIDE RAJONE

Šviesus ir erdvus būstas išsiskiria savo erdve, išplanavimu ir natūralios šviesos gausa. Dideli langai suteikia šviesos visą dieną, o svetainėje patogiai telpa atskiros poilsio ir valgomojo zonos bei namų biuras.

Graži nauja virtuvė su anga į svetainę ką tik įrengta prieš pardavimą. Joje įrengtos šiuolaikiškos spintelės, stilingi stalviršiai ir viso dydžio nerūdijančiojo plieno buitinė technika.

Didelė niša apgalvotai atskirta, taip sukuriant saulės nutviekstą kampinį miegamąjį su langais į dvi puses. Persirengimo zonoje yra dvi didelės drabužinės, iš jos patenkama į naujai atnaujintą vonios kambarį su tiesioginiu įėjimu iš miegamojo.

Tarp kitų privalumų – didelė spinta prieškambaryje, medinės grindys ir du ŠVOK įrenginiai. 607-asis butas dalijasi aukštu tik su dar septyniomis gyvenamosiomis patalpomis, o skalbykla patogiai įrengta kiekviename aukšte.

„The Kingsley“ – visas paslaugas teikiantis kondominiumas, kuriame visą parą dirba durininkas, konsjeržas, vietoje gyvenantis administracijos vadovas ir visą darbo dieną dirbantis techninės priežiūros darbuotojas. 31-ajame aukšte įrengta sporto salė, taip pat yra dviračių saugykla ir vietoje esantis garažas.

Vos už vieno kvartalo yra Q linijos traukinys, netoliese – 6 ir F linijų traukiniai bei M15, M66 ir M72 autobusai. „Whole Foods“, „Trader Joe’s“, „A Matter of Health“ ir daugybė geriausių Upper East Side rajono restoranų bei parduotuvių yra visai šalia.

Pagrindiniai gyventojai, atitinkantys Niujorko kooperatinių namų ir kondominiumų nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos programos reikalavimus, gali gauti maždaug 17,5 % nekilnojamojo turto mokesčių sumažinimą. Pirkėjams rekomenduojama dėl tinkamumo konsultuotis su savo advokatu arba mokesčių konsultantu.

Kapitalo vertinimo mokestis – 148,14 USD (likutis, skirtas LL11 reikalavimams, lifto projektui ir naujiems „Fannie Mae“ standartams)

MOVE-IN READY JUNIOR ONE-BEDROOM CONDO | EXCEPTIONAL UPPER EAST SIDE VALUE

Space, layout and natural light distinguish this bright and spacious home. Oversized windows provide all-day light, while the living room easily accommodates separate living and dining areas, plus a home office.

The beautiful new pass-through kitchen was just completed for the sale and features contemporary cabinetry, chic countertops and full-size stainless steel appliances.

The oversized alcove has been thoughtfully enclosed to create a sun-filled corner bedroom with double exposures. The dressing area offers two oversized closets and leads to the newly updated ensuite bathroom.

Additional features include an oversized entry closet, hardwood floors and two HVAC units. Apartment 607 shares its floor with only seven other residences, and a laundry room is conveniently located on every floor.

The Kingsley is a full-service condominium with a 24-hour doorman, concierge, live-in resident manager, full-time handyman, 31st-floor gym, bike room and on-site garage.

Located just one block from the Q train and close to the 6 and F trains, as well as the M15, M66 and M72 buses. Whole Foods, Trader Joe’s, A Matter of Health and many of the Upper East Side’s best restaurants and shops are moments away.

Primary residents who qualify for the NYC Cooperative and Condominium Tax Abatement may receive an approximately 17.5% reduction in real estate taxes. Purchasers should consult their attorney or tax advisor regarding eligibility.

Capital Assessment $148.14 (fund remaining LL11, elevator project & new Fannie Mae standards)