Atsiveskite savo architektą ir rangovą bei paverskite šį butą namais, pritaikytais jūsų individualiam stiliui ir poreikiams. Tai reta galimybė nuo nulio suprojektuoti ir pritaikyti erdvę viename iš gyvybingiausių Bruklino rajonų.

Šis gerai administruojamas HDFC kooperatyvas gauna pajamas iš dviejų komercinių patalpų pirmame pastato aukšte. Tarp patogumų – pastate gyvenantis prižiūrėtojas, atnaujinta domofono sistema, bendras vidinis kiemas ir neseniai atnaujintos bendrojo naudojimo erdvės, įskaitant vestibiulį, koridorius ir laiptines.

Leidžiama laikyti mažus augintinius ir dovanoti butą. Šis butas turi būti naudojamas kaip pagrindinė pirkėjo gyvenamoji vieta. Investuotojams ir pirkėjams, ieškantiems papildomo būsto, skirto tik retkarčiais apsistoti, butas neparduodamas.

Taikomi pajamų apribojimai. Didžiausios namų ūkio pajamos negali viršyti 120 % rajono medianinių pajamų (AMI). Remiantis oficialiais 2026 m. dydžiais:

Vieno asmens namų ūkis: 142 560 JAV dolerių
Dviejų asmenų namų ūkis: 162 840 JAV dolerių

Pirkėjo tinkamumas priklauso nuo taikomų HDFC reikalavimų ir galutinio kooperatyvo valdybos bei HPD patvirtinimo.

Patogiai pasieksite puikius rajono restoranus, parduotuves, naktinio gyvenimo vietas ir kasdieniams poreikiams skirtas paslaugas. Netoliese yra J, M ir Z linijų traukiniai Marcy Avenue stotyje bei L linijos traukinys Lorimer Street stotyje, todėl lengvai pasieksite įvairias Bruklino ir Manhatano vietas.

Išskirtinė galimybė susikurti namus, kurie iš tiesų būtų jūsų. Visa informacija turi būti patikrinta.

Bring your architect and contractor and transform this apartment into a home tailored to your individual style and needs. This is a rare opportunity to design and customize a space from the ground up in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

This well-managed HDFC cooperative benefits from two commercial storefronts that generate income for the building. Amenities include a live-in superintendent, an updated intercom system, a common courtyard, and recently refreshed common areas, including the foyer, hallways, and stairwells.

Small pets and gifting are permitted. This apartment must be used as the purchaser’s primary residence. Investors and pied-à-terre buyers are not permitted.

Income restrictions apply. The maximum household income is limited to 120% of Area Median Income (AMI). Based on the official 2026 limits:
One-person household: $142,560
Two-person household: $162,840
Purchaser eligibility is subject to applicable HDFC requirements and final board and HPD approval.

Enjoy convenient access to the neighborhood’s excellent dining, shopping, nightlife, and everyday conveniences. Nearby transportation includes the J, M, and Z trains at Marcy Avenue and the L train at Lorimer Street, providing easy connections throughout Brooklyn and Manhattan.

An exceptional opportunity to create a home that is truly your own. All information is subject to verification.