27 PĖDŲ PLOČIO TRIJŲ LYGIŲ REZIDENCIJA SU PRIVAČIU SODU IKONINĖJE GREAT JONES STREET GATVĖJE

Išskirtinis istorinio Niujorko architektūros ir šiuolaikinio gyvenimo miesto name derinys – šie nepaprasti NoHo apartamentai-maisonetė siūlo maždaug 4 241 kvadratinę pėdą vidaus erdvės ir 304 kvadratinių pėdų privatų sodą.

Per tris erdvius aukštus išsidėsčiusioje rezidencijoje yra trys oficialiai įrengti miegamieji, ketvirtasis priekinis kambarys, įvairiai pritaikomos darbo ir poilsio erdvės, keturi vonios kambariai ir du svečių tualetai. Visa tai – jaukiame, vos trijų rezidencijų daugiabutyje, kurį suprojektavo Morris Adjmi Architects.

Pagal individualų užsakymą įrengtas įėjimas veda į erdvų reprezentacinį prieškambarį ir dailiai suplanuotą pagrindinį namų aukštą. Atviro išplanavimo „Boffi“ virtuvė ir erdvi valgomojo zona atsiveria į įspūdingą svetainę bei sodą pro didžiulę, 23 pėdų aukščio langų sieną. Ji pripildo rezidenciją natūralios šviesos ir sukuria įspūdingą vizualinį ryšį tarp aukštų.

Virtuvė pritaikyta tiek rimtiems kulinariniams iššūkiams, tiek lengvam svečių priėmimui: joje įrengti elegantiški kvarcito stalviršiai, itin didelė sala su vieta pavalgyti, pagal užsakymą pagamintos „Boffi“ spintelės ir visiškai integruota „Gaggenau“ buitinė technika, įskaitant dvi indaploves ir didelį vyno šaldytuvą. Dar du šio aukšto kambariai suteikia išskirtinį lankstumą – juos galima įrengti kaip namų biurus, svečių kambarius, kabinetą, žaidimų kambarį ar privačią sporto salę. Taip pat yra vonios kambarys ir svečių tualetas.

Skulptūriški laiptai leidžiasi į didžiulę svetainę – įspūdingą erdvę pramogoms, kurioje įrengtos šildomos juodojo granito plokščių grindys, pilnai įrengtas baras su vandentiekiu ir svečių tualetas. Čia pakanka vietos kelioms poilsio ir susibūrimų zonoms. Stiklinė siena atsiveria tiesiai į apželdintą privatų sodą, kuriame daugiau nei 300 kvadratinių pėdų erdvės pietauti lauke, kepti ant grotelių ir priimti svečius pačioje Manhatano centro širdyje.

Viršutiniame aukšte įrengtas ramus pagrindinis miegamasis su atskira poilsio zona, privačiu balkonu, itin erdvia drabužine ir SPA tipo vonios kambariu. Pagrindiniame vonios kambaryje – pagal užsakymą pagaminti dvigubi „Boffi“ praustuvai, „iTempo“ garinė dušo kabina ir laisvai pastatoma 72 colių „Zuma“ vonia.

Abu erdvūs papildomi miegamieji turi talpias drabužines ir atskirus vonios kambarius su „Calacatta“ marmuro apdaila bei grindiniu šildymu. Miegamųjų aukšte taip pat yra svetainės zona su langu ir pilno dydžio skalbykla su ventiliuojama džiovykle.

Visoje rezidencijoje kruopščiai išsaugotos lofto detalės, įskaitant atvirų plytų sienas ir originalias geležines sijas, derinamos su 10 colių pločio europinio ąžuolo grindimis, „Boffi“ spintelėmis ir praustuvais, „Vola“ vonios kambario įranga, „Valli & Valli“ furnitūra, pagal užsakymą įrengtu įleidžiamuoju apšvietimu, valdomu „Lutron“ jungikliais, ir pažangia devynių zonų centrine šildymo bei vėsinimo sistema. Priklauso privatus sandėliukas.

1890 m. pastatytas kaip parduotuvės ir lofto pastatas, 41 Great Jones Street buvo pertvarkytas „Morris Adjmi Architects“ ir tapo išskirtiniu butikiniu daugiabučiu, kuriame įrengtos vos trys savitos rezidencijos. Renesanso atgimimo stiliaus fasadas kruopščiai restauruotas, įskaitant ketaus kolonas ir kaltinės geležies krepšius prie priešgaisrinių laiptų. Istoriškai prarasti elementai, tarp jų originalus medinis ir stiklinis parduotuvės fasadas bei metalinis karnizas, atkurti remiantis archyvinėmis nuotraukomis.

Great Jones Street – viena ikoniškiausių ir geidžiamiausių Manhatano centro gatvių. Vos du kvartalus – nuo Broadway iki Bowery – besitęsianti gatvė jau seniai įrašyta į Niujorko meno istoriją. Čia pastatą turėjo Andy Warholas, čia gyveno ir kūrė kai kuriuos svarbiausius savo darbus Jean-Michel Basquiat, o dalis gatvės dabar oficialiai pavadinta ir Jean-Michel Basquiat Way vardu.

Rezidencija įsikūrusi NoHo, SoHo, NoLita, Greenwich Village ir East Village sandūroje, ją supa vieni žymiausių Manhatano restoranų, galerijų, butikų, teatrų ir kultūros vietų.

Tai ne šiaip loftas, o miesto namo dydžio brangakmenis, pasislėpęs pačioje Manhatano centro širdyje.

A 27-FOOT-WIDE TRI-LEVEL RESIDENCE WITH A PRIVATE GARDEN ON ICONIC GREAT JONES STREET

A remarkable convergence of historic New York architecture and contemporary townhouse living, this extraordinary NoHo maisonette offers approximately 4,241 square feet of interior space and a 304-square-foot private garden.

Spanning three expansive levels, the residence features three legal bedrooms, a fourth front room, flexible office and recreation spaces, four full bathrooms, and two powder rooms-all within an intimate, three-residence condominium designed by Morris Adjmi Architects.

A bespoke entrance opens into a gracious formal entry and the home's beautifully proportioned main level. The open Boffi kitchen and generous dining area overlook the dramatic great room and garden through a soaring 23-foot wall of windows, filling the residence with natural light and creating a striking visual connection between its levels.

Designed for serious cooking and effortless entertaining, the kitchen features sleek quartzite countertops, an oversized eat-in island, custom Boffi cabinetry, and fully integrated Gaggenau appliances, including two dishwashers and a large wine refrigerator. Two additional rooms on this level provide exceptional flexibility for home offices, guest accommodations, a study, playroom, or private gym, accompanied by a full bathroom and powder room.

A sculptural floating staircase descends to the immense great room-a dramatic entertaining space with heated black granite slab floors, a full wet bar, a powder room, and room for multiple seating and gathering areas. A wall of glass opens directly onto the private landscaped garden, offering more than 300 square feet for outdoor dining, grilling, and entertaining in the heart of downtown Manhattan.

The upper level is anchored by a serene primary suite with a separate sitting area, private balcony, oversized walk-in closet, and spa-like bathroom. The primary bath features custom Boffi dual vanities, an iTempo walk-in steam shower, and a freestanding 72-inch Zuma soaking tub.

Two spacious secondary bedrooms each offer generous closet space and en-suite Calacatta marble bathroom detailing with radiant-heated floors. A windowed sitting area and full-size vented laundry complete the bedroom level.

Throughout the residence, carefully preserved loft details-including exposed brick and original iron beams-are balanced by 10-inch-wide European oak flooring and ceilings, Boffi cabinetry and vanities, Vola bathroom fixtures, Valli & Valli hardware, custom recessed lighting controlled by Lutron switches, and a sophisticated nine-zone, central heating and cooling system. Private storage is included.

Originally constructed in 1890 as a store-and-loft building, 41 Great Jones Street was transformed by Morris Adjmi Architects into an exceptional boutique condominium containing just three distinctive residences. Its Renaissance Revival facade was meticulously restored, including its cast-iron columns and wrought-iron fire escape baskets, while historically lost elements-including the original wood-and-glass storefront and metal cornice-were recreated using archival photographs.

Great Jones Street is one of downtown Manhattan's most iconic and coveted addresses. Extending just two blocks from Broadway to the Bowery , the street has long been woven into New York's artistic history. Andy Warhol owned a building here, Jean-Michel Basquiat lived and created some of his most important work here, and a portion of the street is now officially co-named Jean-Michel Basquiat Way.

Situated at the convergence of NoHo, SoHo, NoLita , Greenwich Village, and the East Village, the residence is surrounded by some of Manhattan's most celebrated restaurants, galleries, boutiques, theaters, and cultural destinations.

More than a loft, this is a townhouse-sized jewel hidden in the heart of downtown Manhattan.