Sveiki atvykę į „Residence 3B“ apartamentus „Arbor Condominium“ – apgalvotai suprojektuotą studiją viename iš išskirtinių šiuolaikinių Kensingtono gyvenamųjų projektų. Tai vienas iš paskutinių pastatų pietų Brukline, kuriam taikoma 421A nekilnojamojo turto mokesčio lengvata. Šie šviesūs, į vakarus orientuoti namai atsiveria į brandžius Ocean Parkway medžius ir žaliuojančius plotus, todėl čia galima mėgautis ramybe, išliekant arti visko, ką gali pasiūlyti Bruklinas.

Puikiai proporcingas išplanavimas leidžia maksimaliai išnaudoti erdvę: čia rasite atvirą gyvenamąją zoną, atskirą virtuvę ir valgomojo erdvę bei erdvias daiktų laikymo spintas. Langai nuo grindų iki lubų pripildo gyvenamąją erdvę šviesos, o atviras išplanavimas užtikrina patogų kasdienį judėjimą. Žavusis Žiuljetos balkonėlis suteikia galimybę mėgautis grynu oru ir nuostabiais vaizdais.

Virtuvėje įrengta ventiliacijos sistema, o joje sumontuoti į baldus integruoti „Samsung“ ir „Beko“ prietaisai iš nerūdijančiojo plieno. Funkcionalumo suteikia 0 spindulio kriauklė, o įspūdingu akcentu tampa „Calacatta“ kvarco stalviršiai ir derantis sienelės apdailos paviršius bei švelniai užsidarančios individualiai pagamintos itališkos „Copatlife“ spintelės. Reguliuojamas apšvietimas po spintelėmis suteikia erdvei papildomos jaukumo atmosferos, todėl virtuvė puikiai tinka tiek priimti svečius, tiek mėgautis ramiu maistu.

Apartamentuose įrengtos itališko porceliano grindys, grindinis šildymas, LED apšvietimas, individualūs termostatai ir „Daikin“ split tipo šildymo bei vėsinimo sistema, o visame būste sumontuotos aukštos kokybės durys ir furnitūra. Į SPA primenantį vonios kambarį įeina vonia patogiam mirkimui, lietaus dušas ir rankinis dušo purkštukas, LED apšviesta vaistinėlė su veidrodžiu, prie sienos tvirtinamas praustuvas su daiktų laikymo vieta ir elegantiška šiuolaikiška apdaila. Bute esanti skalbyklė ir džiovyklė suteikia ypač daug patogumo.

„Arbor“ teikiami patogumai gerokai pranoksta tai, ką siūlo pats butas. Gyventojai gali naudotis nuostabia stogo terasa, iš kurios atsiveria platūs Bruklino ir Manhatano panoramos vaizdai, poilsio ir iškylų zonomis, kepsnine bei virtuvėle. Pastate taip pat įrengtas visiškai sukomplektuotas treniruoklių centras ir stilingas gyventojų poilsio salonas.

Dėl išskirtinės apdailos, visapusiškų patogumų ir vertingos 421A nekilnojamojo turto mokesčio lengvatos, dėl kurios mėnesiniai mokesčiai iki 2034 m. sudaro vos 12,58 JAV dolerio per mėnesį, 733 Ocean Parkway yra reta galimybė gyventi būste patiems, įsigyti jį kaip dovaną, tėvams pirkti būstą vaikams ar sudaryti 1031 mainų sandorį. Šis būstas taip pat palankus investuotojams, subnuomai ir augintinių laikymui. Kadangi mėnesinis išlaikymo mokestis siekia vos 233,93 JAV dolerio, nuosavybės išlaidos tokios pat patrauklios kaip ir pats būstas. Užsukite apžiūrėti 3B apartamentų – tai puiki ramybės ir miesto gyvenimo pusiausvyra, suteikianti lengvą prieigą prie geriausių Bruklino vietų ir dar daugiau.

Welcome to Residence 3B at the Arbor Condominium, a thoughtfully designed studio in one of Kensington’s standout modern developments that offers a unique advantage as the last 421A tax-abated buildings in south Brooklyn. This bright, west-facing home overlooks the mature trees and greenery of Ocean Parkway, offering a peaceful outlook while keeping you connected to everything Brooklyn has to offer.

The well-proportioned layout makes excellent use of space, with an open living area, a dedicated kitchen and dining area, and generous closet storage. Floor-to-ceiling windows make for a living space that is bathed in light, while the open design creates an easy flow for everyday living. The Juliet balcony is a lovely touch, allowing you to take in the fresh air and beautiful scenery.

The vented kitchen boasts a paneled and stainless-steel Samsung and Beko appliance package. The 0-Radius sink creates a functional addition, while the Calacatta quartz countertops and matching backsplash, along with soft close Copatlife custom Italian cabinetry, create a stunning focal point. The adjustable under-cabinet lighting adds an extra layer of ambiance to the space, making it perfect for hosting guests or enjoying a relaxing meal.

The residence is finished with Italian porcelain floors, radiant heat, LED lighting, individual thermostats, and Daikin split-system heating and cooling, along with high-quality doors and fixtures throughout. The spa-like bathroom features a soaking tub, rain shower and handheld showerhead, LED-lit medicine cabinet, wall-hung vanity with storage, and elegant contemporary finishes. A washer/dryer in the apartment adds an especially convenient touch.

Arbor’s amenities extend well beyond the apartment. Residents enjoy a beautiful rooftop with sweeping Brooklyn and Manhattan skyline views, lounge and picnic areas, BBQ grill and kitchenette. The building also offers a fully equipped fitness center and stylish resident lounge.

With its exceptional finishes, comprehensive amenities, and a valuable 421A tax abatement that keeps monthly taxes at just $12.58/month through 2034, 733 Ocean Parkway represents a rare opportunity for end users, gifting, parents purchasing for children, or a 1031 exchange, and it is investor friendly, sublet friendly, and pet friendly. With monthly maintenance of only $233.93, the cost of ownership is as compelling as the residence itself. Come see unit 3B– the perfect balance of tranquility and city living, with easy access to the best of Brooklyn and beyond.