Woodhaveno perlas
Pakili vienos šeimos namų oazė prie Forest Park
84-49 85th Avenue, Woodhaven, NY 11421. Kaina – 899 000 USD
4 miegamieji | 2 vonios kambariai | Įėjimai iš dviejų gatvių | Garažas | Pakili lauko oazė

Einant link 84-49 85th Avenue apima akimirka, kai supranti, kad šis namas – kitoks. Jis stovi ne gatvės lygyje, kaip visi aplinkiniai namai. Jis iškilęs virš triukšmo, virš šaligatvio ir virš potvynių zonų žemėlapių, dėl kurių tiek daug Queens rajono namų savininkų naktimis negali ramiai miegoti. O išėjus į galinį kiemą namas atskleidžia tai, kuo gali pasigirti vos keli Queens namai: jis tiesiog tampa Forest Park dalimi.

Šis namas turi dvejas lauko duris, du atvykimo kelius ir neabejotiną pojūtį, kad atradote tai, ko neturi kiti šio kvartalo namai.

Į namą patenkama per į pietus orientuotą, langais apšviestą uždarą prieangį / purvo kambarį. Tai tylus, nuo šalčio izoliuojantis tarpinis kambarys, padedantis išlaikyti žiemą lauke, o daiktus – tvarkingai viduje. Iš jo patenkama į pagrindinę svetainę, kuri pereina į šventėms ir gausiems šeimos susibūrimams pritaikytą oficialų valgomąjį, o tada – į atnaujintą virtuvę su valgomojo zona, prabangiomis spintelėmis, granito stalviršiais ir centrine sala.

Viršuje yra trys erdvūs miegamieji ir vonios kambarys su stoglangiu, išklotas išskirtinėmis plytelėmis.

Apačioje šis namas iš tiesų nustebina. Įrengtas apatinis aukštas – tai visiškai atskira antroji gyvenamoji erdvė: poilsio kambarys, atskiras miegamasis / gyvenamoji zona, vonios kambarys ir po laiptais įrengta skalbykla, taip pat atskiros durys, vedančios tiesiai į galinį kiemą. Tai natūraliai tinkama erdvė kelioms kartoms gyventi kartu, svečiams priimti ar įsirengti namų biurą – su tikru, patogiam gyvenimui pritaikytu virš žemės esančiu plotu, kurio dauguma už tokią kainą siūlomų namų tiesiog neturi.

Gale, virš privataus garažo, įrengta uždara terasa, iš kurios patenkama į specialiai suprojektuotą pavėsinę. Ji apšviesta girliandomis, turi užuolaidas ir pritaikyta visai šeimai vakarieniauti po medžių laja. Tai ne terasa. Tai lauko kambarys.

O vos už tvoros medžiai tęsiasi toliau, nes jie priklauso Forest Park – daugiau nei 500 akrų ploto parkui su pėsčiųjų takais, jojimo keliais, golfo aikštynu, teniso kortais ir senovine karusele. Visa tai – vos keli žingsniai nuo jūsų galinių durų.

Dauguma sublokuotų namų Woodhaven rajone turi tik vieną įėjimą. Šis namas siūlo DU: pagrindines duris ramiojoje 85th Avenue gatvėje ir tiesioginį privažiavimą automobiliu prie privataus garažo iš galinėje dalyje esančios Park Lane South gatvės. Tai ta pati gatvė, kuri ribojasi su pačiu Forest Park. Įvažiuojate tiesiai, pastatote automobilį ir esate namuose! Nereikia sukti ratų aplink kvartalą ar rizikuoti ieškant vietos gatvėje.

85th Street–Forest Parkway J linijos stotis yra praktiškai kvartalo gale, o netoliese taip pat yra Woodhaven Boulevard J/Z linijų stotis ir Q11, Q52-SBS, Q53-SBS bei Q56 autobusų maršrutai. Jie suteikia patogų ir tiesioginį susisiekimą su Manhattan ir Brooklyn rajonais be persėdimų. Jackie Robinson Parkway driekiasi palei parką ir suteikia vairuotojams greitą, žaliuojantį išvažiavimą iš rajono.

Tokie namai Woodhaven rajone pasirodo retai. Ateikite ir apžiūrėkite juos patys.

Atkreipkite dėmesį: šiuo metu nekilnojamasis turtas yra gyvenamas. Kai kurios skelbimo nuotraukos buvo virtualiai apstatytos. Originalūs baldai buvo skaitmeniniu būdu pašalinti ir pakeisti, siekiant parodyti galimus baldų išdėstymo ir erdvės planavimo variantus. Virtualiai apstatyti vaizdai pateikiami tik iliustraciniais tikslais ir neatspindi dabartinės, tokios, kokia yra, nekilnojamojo turto būklės. Informacija laikoma patikima, tačiau jos tikslumas negarantuojamas. Pirkėjai ir jų atstovai turėtų savarankiškai patikrinti bendrąjį plotą, potvynių zonos statusą, mokesčius ir visą kitą su nekilnojamuoju turtu susijusią informaciją.

Crown Jewel of Woodhaven
An Elevated Single-Family Sanctuary Bordering Forest Park
84-49 85th Avenue, Woodhaven, NY 11421 Offered at $899,000
4 Bedrooms | 2 Bathrooms | Dual Street Access | Garage | Elevated Outdoor Oasis

There's a moment, walking up to 84-49 85th Avenue, when you realize this house is different. It doesn't sit at street level like everything around it. It rises above the noise, above the sidewalk, above the flood maps that keep so many Queens homeowners up at night. And when you step out back, the house does something even fewer Queens homes can claim: it simply becomes part of Forest Park.

This home has two front doors, two ways to arrive, and one unmistakable sense that you've found something the rest of the block doesn't have.

You enter through a south-facing windowed enclosed vestibule/mudroom. The kind of quiet, insulated buffer that keeps winter out and clutter contained. From there, the house opens into the main living room, which flows into a formal dining room built for holidays and full tables, then into a renovated eat-in kitchen with rich cabinetry, granite counters, and a center island.

Upstairs, three great-sized bedrooms share a full, skylit bathroom finished with custom tile.

Downstairs is where this home really surprises people. The finished lower level is a complete second living space, a recreation room, a separate bedroom/living area, a full bathroom, and a laundry area below the stairs, with its own walk-out door straight to the backyard. It's a natural mother/daughter suite, guest suite, or home office with real, livable square footage above grade that most homes at this price simply don't have.

Out back, an enclosed deck sits over the private garage and opens onto a custom gazebo, string-lit, curtained, and built to seat the whole family for dinner under the trees. This isn't a patio. It's an outdoor room.

And just past the fence line, the trees keep going because they belong to Forest Park, 500+ acres of hiking trails, bridle paths, a golf course, tennis courts, and an antique carousel, all steps from your back door.

Most attached homes in Woodhaven give you one way in. This one gives you TWO: the front door on quiet 85th Avenue, and direct vehicle access to your private garage from Park Lane South at the rear. The same road that borders Forest Park itself. Drive straight in, park, and you're home! No circling the block, no street parking gamble.

The 85th Street–Forest Parkway J station sits practically at the end of the block, with the Woodhaven Boulevard J/Z station and the Q11, Q52-SBS, Q53-SBS, and Q56 bus lines nearby, offering easy, direct routes into Manhattan and Brooklyn without a transfer. The Jackie Robinson Parkway runs right along the park, giving drivers a fast, green route out of the neighborhood.

Homes like this don't come up often in Woodhaven. Come see it for yourself.

Please note: This property is currently occupied. Some listing photos have been virtually staged. Original furniture was digitally removed and replaced to illustrate potential furniture placement and layout. Virtually staged images are for illustration only and do not depict the property's current, as-is condition. Information is deemed reliable but not guaranteed. Buyers and their agents should independently verify square footage, flood zone status, taxes, and all property details.