Sveiki atvykę į 14-38 31st Road #1 – išties išskirtinį dviejų lygių būstą, kuriame yra apie 1 400 kvadratinių pėdų (apie 130 m²) gyvenamosios erdvės, du miegamieji, du su puse vonios kambario ir privatus kiemas.

Pirmajame lygyje įrengti abu miegamieji, virtuvė ir pertvarkytas namo garažas. Erdviame pagrindiniame miegamajame yra pagal užsakymą pagamintos spintos ir privatus vonios kambarys. Dosnaus dydžio antrajame miegamajame patogiai telpa karalienės dydžio lova, o šalia jo įrengtas antras pilnas vonios kambarys.

Puikiai įrengtoje šefo virtuvėje yra pagal užsakymą pagaminti baldai, kvarciniai stalviršiai ir nerūdijančiojo plieno buitinė technika, taip pat apgalvotai suplanuotos daiktų laikymo ir darbo vietos. Šalia virtuvės yra pertvarkytas garažas, visiškai įrengtas su medinėmis grindimis ir atskira oro kondicionavimo sistema. Šiuo metu naudojama kaip namų biuras ar darbo kambarys, ši erdvė pasižymi išskirtiniu universalumu ir gali būti pritaikyta kaip atskira darbo vieta, poilsio kambarys, kūrybinė studija ar papildoma laisvalaikio zona.

Erdvus apatinis būsto lygis yra pagrindinė gyvenamoji erdvė, puikiai tinkanti tiek kasdieniam gyvenimui, tiek svečių priėmimui. Atskirai įrengta skalbykla ir svečių tualetas suteikia papildomo patogumo, o tiesioginis išėjimas į privatų kiemą sukuria sklandų ryšį tarp vidaus ir lauko erdvių. Didelis kiemas suteikia retą galimybę mėgautis privačiu poilsiu lauke, pietauti ir priimti svečius.

Be to, kiekviename būsto kambaryje įrengta didelio efektyvumo šildymo ir vėsinimo sistema, užtikrinanti komfortą visus metus. Savininkai taip pat gali naudotis namo įvažiavimu automobiliui statyti.

Patogiai įsikūręs netoli garsiųjų Astorijos parkų ir pakrantės, 14-38 31st Road yra dviejų butų kondominiumas, vos kelios akimirkos nuo Astoria Park ir Sculpture Park bei daugybės restoranų ir parduotuvių. Patogus susisiekimas N metro linija ir keliomis autobusų linijomis užtikrina lengvą patekimą į Manhataną ir aplinkinius miesto rajonus.

Atkreipkite dėmesį, kad keliose nuotraukose pateiktos virtualios vizualizacijos.

Welcome to 14-38 31st Road #1, a truly distinctive two-level home offering approximately 1,400 square feet of interior living space with two bedrooms, two-and-a-half bathrooms and a private backyard.

The entry level houses both bedrooms, the kitchen, and the home's converted garage. The spacious primary bedroom features custom closets and a private en-suite bathroom, while the generously proportioned second bedroom can comfortably accommodate a queen-size bed and is located directly adjacent to a second full bathroom.

The well-appointed chef's kitchen features custom cabinetry, quartz countertops, and stainless steel appliances, with thoughtful storage and workspace throughout. Adjacent to the kitchen is the converted garage, which has been fully finished with hardwood floors and a split air-conditioning system. Currently utilized as a home office/den, the space offers exceptional flexibility as a dedicated workspace, den, creative studio, or additional recreational area.

The home's expansive lower level serves as the primary living space, offering generous proportions for both everyday living and entertaining. A separate laundry room and powder room add convenience, while direct access to the private backyard creates a seamless connection between the interior and outdoor spaces. The expansive backyard provides a rare opportunity for private outdoor living, dining, and entertaining.

Additionally, each room throughout the residence is equipped with a high-efficiency heating and cooling system, providing year-round comfort. Owners also have access to the home's driveway for parking.

Ideally situated near Astoria's celebrated parks and waterfront, 14-38 31st Road is a two-unit condominium that is moments from Astoria Park and Sculpture Park, and an abundance of restaurants and shopping. Convenient transportation options provide easy access to Manhattan and the surrounding city via the N subway as well as several bus lines.

Please note that several images include virtual renderings.