ATVIROS APŽIŪROS TIK IŠ ANKSTO SUSITARUS!

Nepriekaištingas, šviesos kupinas vieno miegamojo loftas prestižiniame TriBecos rajone, pasižymintis įspūdinga erdve ir net 13 pėdų aukščio lubomis. Čia sklandžiai dera istorinis mastelis ir gyvybinga Žemutinio Manhatano atmosfera. Idealiai įsikūręs priešais „City Hall Park“, adresu 261 Broadway, šis į pietus orientuotas būstas įkūnija autentišką prieškario lofto gyvenimo būdą viename geidžiamiausių Niujorko rajonų.

Interjere subtiliai dera istorinis architektūrinis charakteris ir stilingi šiuolaikiniai atnaujinimai. Erdvę įrėmina didžiuliai į pietus orientuoti langai, užliejantys plačią atviro plano svetainės ir valgomojo zoną natūralia šviesa. Įspūdingos 13 pėdų aukščio lubos ir šilti klevo medienos masyvo grindų tonai iš karto suteikia didingumo pojūtį, o gausios daiktų laikymo vietos, apgalvotas apšvietimas ir lakoniškos detalės užtikrina patogų bei funkcionalų išplanavimą.

Atvira virtuvė tampa jaukiu pagrindiniu tašku maistui gaminti ir svečiams priimti. Joje įrengti balto kvarco stalviršiai, elegantiškos klevo spintelės, talpus sandėliukas ir viso dydžio nerūdijančiojo plieno buitinė technika. Virš pagrindinio aukšto įrengta universali 4 pėdų 8 colių antresolė suteikia papildomo lankstumo – ji gali būti naudojama kaip namų biuras, jaukus miego kampelis ar diskretiška daiktų laikymo erdvė.

Pagrindiniame aukšte įrengtas ramus pagrindinis miegamasis, pripildytas švelnios dienos šviesos ir turintis atskirą drabužinę. Prie įėjimo taip pat yra itin erdvi drabužinė su įeinama spinta. Vonios kambaryje įrengtos kalkakmenio plytelėmis išklotos grindys, modernus betoninis stalviršis su giliu įleidžiamu praustuvu ir elegantiška aukščiausios klasės santechnika.

1915 m. pastatytas namas adresu 261 Broadway yra nedidelis, profesionaliai administruojamas prieškario kooperatinis namas, pasižymintis itin lanksčia subnuomos politika. Gyventojai gali naudotis įvairiais pastato patogumais: apželdinta stogo terasa su panoraminiu miesto panoramos vaizdu, pastate gyvenančiu administratoriumi, vaizdo domofono apsaugos sistema, centrine skalbykla, privačiais sandėliukais ir dviračių saugykla. Gyvendami gyvybingoje TriBecos, FiDi ir SoHo sankirtoje, būsite apsupti pasaulinio lygio restoranų, išskirtinių parduotuvių ir kasdieniam gyvenimui patogių vietų, tokių kaip „Whole Foods“ ir Hadsono upės parkas. Visai šalia namų patogiai pasieksite 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W ir PATH traukinius.

OPEN HOUSES BY APPOINTMENT ONLY! An immaculate, light-filled one-bedroom loft offering dramatic volume and soaring 13-foot ceilings in prime Tribeca, seamlessly blending historic scale with vibrant downtown energy. Perfectly situated directly across from City Hall Park at 261 Broadway, this south-facing sanctuary epitomizes authentic pre-war loft living in one of New York’s most coveted neighborhoods.

Crafting a refined balance of historic architectural character and stylish modern updates, the interior is framed by massive south-facing windows that bathe the sprawling open living and dining area in natural light. Soaring 13-foot ceilings anchored by warm maple hardwood floors create an immediate sense of grandeur, while ample storage, thoughtful lighting, and clean detailing enhance the home's practical flow.

The open kitchen serves as an inviting centerpiece for cooking and entertaining, thoughtfully outfitted with white quartz countertops, sleek maple cabinetry, a generous pantry, and full-sized stainless steel appliances. Just above the main floor, a versatile 4'8" mezzanine loft space overhead offers essential flexibility, making it an ideal home office, cozy sleeping nook, or discreet storage zone.

The main level features a peaceful primary bedroom filled with gentle daylight and its own private closet, complemented by an oversized walk-in closet near the entryway. The bathroom boasts limestone tiled floors, a modern concrete slab countertop with a deep vessel sink, and sleek, high-end fixtures.

Built in 1915, 261 Broadway is a boutique, professionally managed pre-war cooperative offering an exceptionally flexible subletting policy. Residents enjoy a suite of building amenities, including a landscaped roof deck with panoramic skyline views, a live-in super, video intercom security, a central laundry room, private storage cages, and bike storage. Residing at the vibrant intersection of Tribeca, FiDi, and SoHo, you are surrounded by world-class dining, boutique shopping, and everyday conveniences like Whole Foods and Hudson River Park, with effortless access to the 1/2/3, 4/5/6, A/C/E, R/W, and PATH trains right outside your door.