$1,400,000 - 170-13 Jamaica Avenue, Jamaica, NY 11432｜MLS# 1051349

Property Description « Lithuanian »

Išskirtinė mišrios paskirties investavimo galimybė viename aktyviausių Jamaikos komercinių koridorių. Šis maždaug 3 120 kv. pėdų ploto objektas siūlo dviejų užimtų gyvenamųjų apartamentų užtikrinamas stabilias pajamas ir maždaug 1 560 kv. pėdų ploto laisvų komercinių patalpų pirmame aukšte augimo potencialą.

Anksčiau mažmeninės prekybos patalpose veikė restoranas; jose yra esama komercinė virtuvės įranga, kuri perduodama be papildomo mokesčio tokia, kokia yra, pirkėjui atlikus patikrą ir inventorizaciją. Patalpų fasadas yra orientuotas į Jamaica Avenue, todėl jos pasižymi puikiu matomumu gerai įsitvirtinusiame mažmeninės prekybos rajone, kuriame nuolat juda pėstieji ir transporto priemonės.

Tai idealus objektas investuotojams, savininkams-operatoriams, restoranų valdytojams ir 1031 mainų pirkėjams, ieškantiems mišrios paskirties turto su jau gaunamomis gyvenamųjų patalpų pajamomis ir reikšminga komercinių patalpų išnuomojimo galimybe. Laisva komercinė dalis suteikia tiesioginę galimybę įkurti naują verslą, rasti nuomininką arba pritaikyti patalpas pagal dabartinę rinkos paklausą.

Objektui taikomas R6A, C2-4 zonos naudojimo reglamentas. Pirkėjai raginami savarankiškai atlikti išsamų patikrinimą dėl zonavimo, naudojimo paskirties, leidimų, įrangos, išlaidų, nuomos sutarčių ir visos informacijos apie pastatą.

Patraukli galimybė įsigyti geroje vietoje esantį mišrios paskirties objektą, kuris generuoja pajamas jau šiandien ir turi augimo potencialą ateityje. Rimtai nusiteikę ir kvalifikuoti pirkėjai kviečiami susitarti dėl privataus apžiūrėjimo.

MLS#‎	1051349
Nekilnojamojo turto informacija	3 šeima, 3 miegamieji, 2 vonios kambariai, oro kondicionavimas (DOM): 38 days
Statybos metai	1931
Kuro tipas	Gamtinės dujos
Šildymo tipas	Karštas vanduo
Oro kondicionavimas	Sieninis kondicionierius
Rūsys	Pilnas rūsys
Autobusas	0 minutės: Q110, Q30, Q31, Q54, Q56
	4 minutės: Q06, Q08, Q09, Q17, Q41
	5 minutės: Q20A, Q20B, Q24, Q4, Q44, Q5, Q84, Q85
	6 minutės: Q1, Q2, Q3, Q36, Q42, Q43, Q76, Q77, Q83, X68
	7 minutės: X64
	9 minutės: Q111, Q112, Q113
	10 minutės: Q65
Metro	6 minutės: F
Traukinys	1.1 mylios: "Jamaica"
	1.2 mylios: "Hollis"

Būsto paskolos skaičiuoklė per mėnesį
Būsto kaina
Paskolos suma (per mėn.)
Pradinis įnašas	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Palūkanų norma	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Paskolos terminas	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.