Elegantiškas prieškario perlas, primenantis namą

Šis klasikinis „straight six“ tipo, daugiau nei 1 500 kvadratinių pėdų ploto būstas pasižymi charakteriu, žavesiu ir išskirtinai patogiu išplanavimu. Būstas turi tik vieną bendrą sieną ir tris fasado kryptis, iš kurių viena atsiveria į nuostabiai apželdintą pastato vidinį kiemą, todėl jame gausu natūralios šviesos, skersvėjų ir žalumos.

Erdvi svetainė, kurios centre yra veikiantis mūrinis židinys, iš abiejų pusių apsuptas dailių, iš viršaus apšviestų įmontuojamų knygų lentynų, yra itin jauki. Žiemą tai ideali vieta įsitaisyti prie židinio ir žiūrėti filmą ar skaityti gerą knygą. Šiltuoju metų laiku galima atverti atnaujintus langus ir įsileisti šviesą bei gaivų orą. Dideli į pietus orientuoti langai svetainėje ir reprezentaciniame valgomajame suteikia šioms erdvėms ypatingo šviesumo ir jaukumo.

Jei visa tai skamba labiau kaip namas nei butas, būtent taip čia ir jaučiamasi. Ir ne bet kokiame name, o tokiame, kuriame yra devynių pėdų aukščio lubos, ąžuolinis parketas, prieškario laikotarpio santechnikos ir elektros elementai, kėdžių bei paveikslų kabinimo juostos ir išsaugoti lipdiniai.

Be to, didelėje virtuvėje įrengta porcelianinė kaimiško stiliaus plautuvė, vandens filtras ir pagal individualų užsakymą suprojektuotos, iš nugaros apšviestos spintelės. Virtuvė jungiasi su itin erdviu sandėliuku, kuriame gausu lentynų, taip pat su veikiančiu krovininiu lifteliu, kurį pastato darbuotojai kasdien naudoja šiukšlėms ir perdirbamoms atliekoms surinkti. Šalia virtuvės yra privatus originalus tarnų kambarys su atskiru pilnu vonios kambariu, į rytus orientuotais langais į vidinį kiemą ir nuošalioje vietoje įrengta pilno dydžio skalbykle bei ventiliuojama džiovykle – tai, žinoma, išskirtinis patogumas prieškario laikotarpio bute.

Kiti du miegamieji įrengti rytiniame buto gale, gerokai atskirti nuo įėjimo ir svetainės zonų. Pagrindiniame miegamajame yra dvi dizainerių sukurtos drabužinės, o pietų ir rytų kryptimis orientuoti langai leidžia mėgautis kylančios ryto saulės šviesa. Kitas didelis miegamasis su langais į vidinį kiemą ir rytus suprojektuotas su įmontuotomis spintomis, komoda, lentynomis ir vaikišku rašomuoju stalu. Abu miegamieji yra erdvūs, juose įrengti aukštos klasės lubiniai ventiliatoriai. Iš viso bute numatyta išskirtinai daug vietos daiktams laikyti – yra penkios didelės spintos.

„Fieldston Gardens“ – žavus keturių aukštų, 70 butų Tiudorų stiliaus kooperatyvas, suprojektuotas ir pastatytas 1926 metais. Kadangi pastatas turi tik keturis aukštus ir jame nėra lifto, jo eksploataciniai mokesčiai išliko neįprastai nedideli. Į juos įskaičiuotas šildymas, vanduo ir dujos. Be to, pastaruoju metu pastate atlikta išsami fasado renovacija, o baigiamieji darbai jau artėja prie pabaigos. Pastaraisiais metais taip pat atnaujintas stogas ir langai. Nuolat pastate gyvenantis administratorius ir visą darbo dieną dirbantis prižiūrėtojas užtikrina rūpestingą aptarnavimą vietoje.

„Fieldston Gardens“ vidinis kiemas ir teritorija yra išskirtinai gražūs, juos profesionaliai prižiūri „Harlem Horticulture“. Be to, vienas didžiausių pastato turtų – didelis privatus, raktu atrakinamas sodas palei 238-ąją gatvę. Tai džiugi bendra erdvė, skirta kepti maistą ant grotelių, rengti piknikus, ilsėtis ir leisti žaisti vaikams. Ši erdvė, taip pat patogus susisiekimas su Centrinio Riverdeilo parduotuvėmis bei pramogomis, prisideda prie jaukios pastato atmosferos. Už nedidelį 25 dolerių metinį mokestį pastato gyventojai taip pat gali naudotis tvarkinga ir lengvai pasiekiama dviračių saugykla.

Erdvūs kambariai, gausi natūrali šviesa, elegantiškos prieškario laikotarpio detalės, lauko erdvė ir tikrų namų, o ne tiesiog buto pojūtis daro šį pasiūlymą Riverdeile ypač išskirtinį.

An Elegant Pre-War Gem with the Feel of a House
Spanning more than 1,500 square feet, this classic "straight six" offers character, charm, and an exceptionally gracious layout. With only one shared wall and three exposures-including one overlooking the building's beautifully landscaped courtyard-the apartment is flooded with natural light, cross breezes, and plenty of greenery.

Centered around a working brick fireplace flanked by handsome, top-lit built-in bookshelves, the large living room is particularly inviting. In the winter, it is an ideal place to settle in by the fire for a movie or a good book. In the warmer months, open the updated windows and let in the light and breeze. Large south-facing windows in both the living and formal dining rooms make these spaces especially bright and welcoming.

If this sounds more like a house than an apartment, that is precisely how it feels. And not just any house, but one with nine-foot ceilings, oak parquet floors, prewar fixtures, chair and picture rails, and preserved moldings.

Further, the large kitchen features a porcelain farmer's sink, water filter, and backlit, custom-designed cabinetry, while opening to an XL pantry with abundant shelving and a working dumbwaiter used for daily garbage and recycling pickup by the building staff. Just off the kitchen is a private original staff quarters with its own full bathroom, east-facing courtyard exposures, and a tucked-away, full-size washer and vented dryer-an extraordinary convenience, of course, in a prewar apartment.

The two other bedrooms occupy the eastern end of the apartment, well separated from the entrance and living spaces. The primary bedroom features two designer closets and southern and eastern exposures that welcome the rising morning sun. The other large bedroom, with courtyard and eastern exposures, is designed with built-in closets, a dresser, shelving, and a children's desk. Both bedrooms are generously sized and have high-end ceiling fans. In all, the apartment offers exceptional storage, with five large closets.

Fieldston Gardens is a charming four-story, 70-unit Tudor-style cooperative designed and built in 1926. Because the building has only four stories and no elevators, it has maintained notably reasonable maintenance charges. Maintenance includes heat, water, and gas. Moreover, the building has recently undergone a comprehensive facade renovation, with the final work nearing completion. The roof and windows have also been updated in recent years. A live-in superintendent and full-time porter provide attentive, on-site service.

The courtyard and grounds at Fieldston Gardens are exceptionally lovely and professionally cared for by Harlem Horticulture. Further, one of the building's greatest treasures is its large, keyed private garden along 238th Street. It is a joyous shared space for grilling, picnicking, relaxing, and letting children play. This space, along with easy access to Central Riverdale shops and activities, contributes to the building's welcoming atmosphere. For a small charge of $25 per year, the building also offers a well-organized and easily accessible bike room.

With its generous rooms, abundant light, gracious prewar details, outdoor space, and the feeling of a true home rather than simply an apartment, this is a particularly special Riverdale offering.