VISOS APŽIŪROS IR ATVIRŲ DURŲ RENGINIAI VYKSTA TIK IŠ ANKSTO SUSITARUS

Šis išskirtinis būstas rinkoje nepasirodė daugiau nei 23 metus! Pasinaudokite galimybe įsigyti įspūdingą 4567 kv. pėdų ploto, 4 miegamųjų dviejų aukštų apartamentą „Ice House Condominium“ komplekse – tai visų paslaugų gyvenamasis pastatas su durininku visą parą ir rūsyje įrengtu garažu pačioje Tribekos širdyje!

Į būstą patenkama tiesiai liftu į erdvų prieškambarį, kuriame gausu spintų ir įrengtas didelis stalviršis su spintelėmis. Toliau iškart atsiskleidžia šių gražių namų dydis ir mastas: per visą apartamentų plotį nusidriekusi įspūdinga galerija jungia reprezentacines erdves. Didžiuliame 34' x 20' svetainės ir valgomojo kambaryje yra 12'10" aukščio lubos, pro 6 itin didelius langus atsiveria atvira šiaurinė panorama, įrengtas dujinis židinys ir pagal užsakymą pagamintos įmontuojamos spintelės.

Virtuvė įrengta centrinėje aukšto dalyje ir susideda iš dviejų skirtingų, nepriekaištingai sujungtų zonų. Pusryčių kambarys / valgomoji zona su įmontuotu suolu sudaro jaukią aplinką neformaliam valgymui; sienas puošia „Bulthaup“ spintelės. Apatinės spintelės yra medžio apdailos, o viršutinės – stiklinės ir nerūdijančiojo plieno. Marmuriniai stalviršiai ir nerūdijančiojo plieno sienelė užbaigia dizainą, kuris pratęsiamas ir pagrindinėje virtuvės zonoje. Aukštos klasės nerūdijančiojo plieno buitinė technika – dvi indaplovės, 6 degiklių „Viking“ viryklė su dviguba orkaite ir į lauką išvedamu gartraukiu, viso dydžio dviejų durų „Sub-Zero“ šaldytuvas su šaldiklio stalčiumi bei viso dydžio „Sub-Zero“ vyno šaldytuvas – paverčia šią virtuvę šefo svajone; joje taip pat įrengtas atliekų presas.

Kitoje šio aukšto pusėje yra itin erdvus į pietus orientuotas poilsio / medijų kambarys – puiki vieta atsipalaiduoti ir žiūrėti filmus. Šalia poilsio / televizijos kambario yra ketvirtasis miegamasis su atskiru vonios kambariu, puikiomis spintomis ir atvira pietine panorama. Pirmajame aukšte taip pat yra svečių tualetas ir nepaprastai daug vietos spintoms.

Architektūriniai laiptai veda į antrąjį aukštą, kuriame vienoje pusėje rasite tris saulės nutviekstus į pietus orientuotus miegamuosius, o kitoje – biurą / žaidimų kambarį / televizijos zoną. Pagrindiniame miegamajame įrengta įspūdinga įmontuota daiktų laikymo sistema ir daugybė spintų, įskaitant drabužinę. Atskirame vonios kambaryje yra dviguba praustuvė ir didžiulis dušas su dviem dušo galvutėmis.

Kiekviename iš kitų dviejų miegamųjų yra pakankamai spintų; jie dalijasi vonios kambariu, į kurį patenkama iš prieškambario. Jame įrengta dviguba praustuvė, vonia ir atskiras dušas. Viršutinio aukšto biuras / žaidimų kambarys / televizijos zona šiuo metu pardavėjų vaikų naudojama kaip televizijos kambarys ir žaidimų erdvė. Apartamentuose yra įleidžiamas apšvietimas, medinės grindys, į lauką išvedama skalbyklė ir džiovyklė, centrinė oro kondicionavimo sistema (šildymui ir vėsinimui naudojami PTAC įrenginiai) bei puikios spintos. 27 North Moore taip pat garsėja nedideliais mėnesiniais mokesčiais! Nurodyti nekilnojamojo turto mokesčiai apskaičiuoti pritaikius 17,5 % Niujorko kooperatinių ir kondominiumo būstų pagrindinės gyvenamosios vietos mokesčio lengvatą. Teisė į lengvatą vertinama individualiai.

27 North Moore – gerai administruojamas kondominiumas su visą parą dirbančiu durininku, pastate gyvenančiu administratoriumi ir visą darbo dieną dirbančiais pastato prižiūrėtojais. Iš apartamentų lifto galima tiesiogiai patekti į automobilių stovėjimo garažą. Pastate yra sporto salė ir nuostabi apželdinta terasa ant stogo, kurioje įrengta virtuvė, kepsninė ir žolelių sodas, valgomojo zona su keliomis sėdimomis vietomis, aptverta vaikų žaidimų aikštelė, saulės terasa su dušu ir įspūdingi 360 laipsnių panoraminiai vaizdai. Pastatas įsikūręs vienoje geidžiamiausių gatvių pačioje prestižinės Tribekos istorinio rajono širdyje, patogiai netoli pagrindinių viešojo transporto linijų (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z), taip pat išskirtinių restoranų, galerijų ir butikų, kuriais garsėja Tribeka. Geriausia tai, kad visai šalia yra „Washington Market Park“ ir „Hudson River Park“, 25 ir 26 prieplaukos, dviračių bei bėgimo takai, žaidimų aikštelės, šunų vedžiojimo aikštelė, riedlenčių parkas, mini golfas ir tinklinio aikštelės – visa tai su vietomis prisėsti, pasisupti, pasivažinėti paspirtuku ir atsipalaiduoti. Pastate priimami augintiniai.

Iki 2026 m. gruodžio taikoma 525,00 JAV dolerių per mėnesį kapitalo kaupimo įmoka, taip pat mokamas nuolatinis 381,36 JAV dolerio per mėnesį rezervinio fondo papildymas.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.