111 Fourth Avenue, Nr. 5K — „International Tailoring Company“ pastatas

Tai puikus pavyzdys, kaip turi atrodyti gyvenimas miesto centre esančiame lofte. Įžengę pro tikrą prieškambarį pateksite į išskirtinę erdvę: atvira virtuvė su granito stalviršiais ir pusryčių baru pereina į erdvią svetainę, o visą patalpą apšviečia išskirtiniai pastato 10 × 10 pėdų gamyklinio stiliaus varstomi langai — tokios šviesos ir atmosferos nesukursite dirbtinai. Pridėkite atviras industrines sijas, daugiau nei 13 pėdų siekiančias lubas ir švarius, minimalistinius laiptus į miegamąjį antresolėje — ir turėsite erdvę su tikru charakteriu.

Antresolėje lubų aukštis siekia 6 pėdas; čia patogiai telpa dvigulė lova su komodomis arba galima įsirengti namų biurą. Daiktų laikymo vietų čia sumaniai suplanuota ir gausu: visas drabužinis šalia prieškambario, įmontuotos daiktadėžės po langų suoleliu, taip pat vonios kambarys su atskira persirengimo zona ir atskira tualeto bei dušo patalpa. Visame bute įrengtas centrinis vėsinimas ir šildymas.

Kodėl verta į šį loftą rimtai atkreipti dėmesį: galite įsikelti į dabartinės būklės būstą ir mėgautis vienu žaviausių loftų pastate arba pasinaudoti reta galimybe išplėsti jo plotą ir įsirengti savo svajonių loftą miesto centre. Potencialas čia išties didelis.

„Starrett & Van Vleck“ suprojektuotas 111 Fourth Avenue pastatas, kurio architektai taip pat kūrė „Lord & Taylor“, „Saks Fifth Avenue“ ir Amerikos vertybinių popierių biržą, 1920 m. buvo pastatytas kaip „International Tailoring Company“ būstinė. Ši įmonė anuomet buvo viena didžiausių vyriškų individualiai siuvamų drabužių gamintojų pasaulyje. 1980 m. pastatas pertvarkytas į kooperatinį gyvenamąjį namą, o šiandien jis įtrauktas į saugomų kultūros paveldo objektų sąrašą. Čia dera išskirtinė architektūrinė istorija ir visapusiškas aptarnavimas: dvi naujai sutvarkytos stogo terasos su panoraminiais miesto panoramos vaizdais, skalbykla kiekviename aukšte, nauji liftai, dviračių saugykla, sandėliukai, lauko automobilių stovėjimo vietos pagal principą „kas pirmas, tas laimi“, visą parą budintis durininkas ir pastate gyvenantis prižiūrėtojas. Finansinė pastato būklė puiki.

Ideali vieta — Union Square, Astor Place, East Village ir Greenwich Village sankirtoje, iš kurios lengvai pasieksite bet kurią vietą, kur jus nuves gyvenimas Niujorko miesto centre.

Bendras pirkimas negalimas, laiduotojai nepriimami. Pastatas nerūkomas.

111 Fourth Avenue, #5K — The International Tailoring Company Building
This is downtown loft living done right. Step through a proper foyer into a space with real presence: an open kitchen with granite counters and a breakfast bar flowing into a generous living room, all lit by the building's signature 10' x 10' factory-style casement windows — the kind of light and atmosphere you can't fake. Add exposed industrial beams, ceilings topping 13 feet, and a clean, minimalist staircase up to the sleeping loft, and you've got a space with real bones.

The loft level features 6-foot ceilings, comfortably fits a queen bed plus dressers, or a home office setup. Storage is smart and plentiful: a full closet off the foyer, built-in window banquette compartments, and a bath with a separate dressing area plus a split toilet/shower room. Central air and heat throughout.

What makes this one worth a serious look: move in as-is and enjoy one of the most charming lofts in the building or take on a rare opportunity to expand the footprint and build out your ideal downtown loft. The upside here is real.

Designed by Starrett & Van Vleck, the firm behind Lord & Taylor, Saks Fifth Avenue, and the American Stock Exchange, 111 Fourth Avenue went up in 1920 as headquarters for the International Tailoring Company, once among the largest makers of men's custom clothing in the world. Converted to co-op in 1980 and now landmarked, it pairs serious architectural pedigree with full-service ease: two newly landscaped roof decks with panoramic skyline views, laundry on every floor, new elevators, bike room, storage, first-come-first-served outdoor parking, a 24-hour doorman, and a live-in super. Financials are excellent.
Ideally placed at the crossroads of Union Square, Astor Place, the East Village, and Greenwich Village, easy access to anywhere your Downtown NYC life takes you.

No co-purchases, no guarantors. Non-smoking building.