**Trump Village, 4 sekcija –
Erdvus vieno miegamojo butas su balkonu**

PASTABA: KAI KURIOS NUOTRAUKOS YRA SUREŽISUOTOS.

Šviesus ir erdvus vieno miegamojo butas pasižymi patogiu išplanavimu su atskirais kambariais, visur esančiomis medinėmis grindimis ir daugybe talpių spintų. Itin erdvi svetainė ir valgomasis suteikia pakankamai vietos svečiams priimti ir patogiai kasdieniam gyvenimui, o dideliame miegamajame lengvai telpa karališko dydžio lova.
Išeikite į privatų balkoną pasimėgauti grynu oru ir poilsiu lauke.

Butas įsikūręs itin paklausioje „Trump Village“ 4 sekcijos bendruomenėje. Gerai prižiūrimame kooperatiniame name teikiama visą parą veikianti apsauga, yra administracija vietoje, nuolat gyvenantis pastato prižiūrėtojas ir gyventojams skirta poilsio patalpa.

Į mėnesinį mokestį įtrauktos visos pagrindinės komunalinės paslaugos – šildymas, dujos ir elektra. Oro kondicionieriai kainuoja vos 25 JAV dolerius per mėnesį už vienetą.

Automobilių stovėjimo vietą galima gauti laukiant eilėje arba, jei yra laisvų vietų, iš karto ją įsigyti per administraciją.

Kooperatinis namas siūlo lanksčias nuosavybės įsigijimo galimybes, įskaitant finansavimą su vos 10 % pradiniu įnašu (gavus valdybos patvirtinimą).

Naminiai gyvūnai yra laukiami, o subnuoma leidžiama po dvejų metų, laikantis kooperatinio namo taisyklės „3 iš 5 metų“.

Pastate taip pat leidžiama tėvams pirkti būstą vaikams, vaikams – tėvams, taip pat po įsigijimo turėti nuosavybę per patikos fondą.

Puikioje vietoje netoli paplūdimio esantis būstas yra vos už kelių minučių nuo pajūrio promenados, Niujorko akvariumo ir „Luna Park“. Patogus susisiekimas viešuoju transportu, netoliese yra parduotuvės, restoranai, mokyklos ir visos kasdieniam gyvenimui reikalingos paslaugos.

**Trump Village Section 4 –

Spacious One-Bedroom with Balcony



NOTE: SOME PICTURES ARE STAGED.



Bright and spacious one-bedroom apartment featuring a desirable layout with separate rooms, hardwood floors throughout, and abundant closet space. The oversized living/dining room offers ample space for entertaining and everyday living, while the generously sized bedroom easily accommodates a king-size bed.

Step outside to your private balcony for fresh air and outdoor relaxation.

Located in the highly sought-after Trump Village Section 4 community, this well-maintained cooperative offers 24-hour security, on-site management, a live-in superintendent, and a recreation room for residents.

Monthly maintenance includes all major utilities—heat, gas, and electricity. Air conditioners are just $25 per month per unit.

Parking is available on a waitlist or can be purchased immediately through management, subject to availability.

The cooperative offers flexible ownership opportunities, including financing with as little as 10% down (subject to board approval).

Pets are welcome, and subletting is permitted after two years under the cooperative’s 3-out-of-5-year policy.

The building also allows purchases by parents for children, children for parents, and ownership through a trust after purchase.

Ideally situated near the beach, this home is just minutes from the boardwalk, the New York Aquarium, and Luna Park. Convenient access to public transportation, shopping, restaurants, schools, and everyday essentials